パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[4051: 匿名さん]

なぜ
「三井側が施工後販売に３戸を振り分けた」
という事実があるのに、たったそれだけの文字を理解出来ないってヤバいｗｗ

[4052: 匿名さん]

ポジキャン必死だな

[4053: 匿名さん]

きっつ

[4054: 口コミ知りたいさん]

>>4052 匿名さん

必死すぎるのは、買えないネガキャン(笑)

[4055: 匿名さん]

売れ残りは買わない

[4056: 名無しさん]

なぜ頭が悪いのか？

買えないから
買った物件に劣等感
競合物件の関係
ネットでしか主張できない奴の自己満足

契約者じゃないからいいけど、風穴の流布はすべきではない。

[4057: 匿名さん]

売れ残りを必死に否定する頭悪いやつ

[4058: 検討板ユーザーさん]

>>4057 匿名さん

反論になってないよね。醜い。

[4059: 匿名さん]

>>4058 検討板ユーザーさん
それも反論になってない。
本当ばかだね。

[4060: 通りがかりさん]

>>4059 匿名さん
繰り返すだけの能無し

[4061: マンション検討中さん]

>>4050 匿名さん
比較対象がオプレジ！！笑
しかもオプレジより立地が悪い！！笑
頼むからネガキャンするならもう少しマシなネガキャンしてくれ。笑

[4062: 匿名さん]

>>4060 通りがかりさん
論破されたら関係ない話ばかりする最高なばか。

[4063: マンション比較中さん]

私はオプレジとここを比較して、閑静なオプレジにしました。
ここのような明治通り＋高速の最悪な立地には、1時間たりとも住みたくありません。

[4064: マンション比較中さん]

ここの購入者4031によると、完成後販売の予定であっても、要望さえあれば売ってたようですが、残り３戸には要望がなかったという確実な証明となりました。

4031はおそらく自分のマンションが人気だと偽るつもりだったのでしょうが、頭が悪くて、売れ残ったことがバレる羽目になってムキになってるようです。

[4065: マンコミュファンさん]

面倒くさいネガキャンは無視しましょう。
かまうとくだらないガセネタをほざきます。

[4066: 通りがかりさん]

確か残りの3戸だけは最初から間取りも公開されていなくて、事業協力者住戸か何かと思っていた記憶があります。

[4067: eマンションさん]

>>4063 マンション比較中さん

オプレジすら買ってないくせにオプレジ民を巻き込むのはやめましょう。

[4068: 名無しさん]

こことオプレジを比較するってのはちょっと無理があるよね…
誰も得しない自作自演ネガキャンですね。

[4069: 匿名さん]

オプレジはどうでもいいけど、ここは今考えると安かったなあ。

[4070: 通りがかりさん]

>>4069 匿名さん

でもオープンハウスってだけで、敬遠してしまう。

[4071: eマンションさん]

>>4070 通りがかりさん
それは同意

[4072: 匿名さん]

ここの立地はいいのか悪いのか、判断が難しいですね。
交通量多い道路が目の前。
もしこれだけなら立地は最悪です。

ですが、都心なので、トータルでは最悪ではなく、差し引き普通ってとこでしょうか。

一部売れ残ってはいますが、完成後であればすぐ入居したいニーズでなんとか売り切れると思っています。

[4073: 口コミ知りたいさん]

>>4072 匿名さん

売り惜しみね(笑)

[4075: eマンションさん]

高価格帯はどこまで上がってくれるかな？
5年くらい住んで、2割上がってたら最高。インフレ下で格差は広がってしまうよね。

[4077: 匿名さん]

確かにもうちょい静かな場所なら良いけど、それだと買えない価格になっていたと思うので納得するしかないです。

[4078: eマンションさん]

高速横のシロカネザスカイは爆上がりしてる事実。
パークコート麻布十番もシティタワー麻布十番も高速横。

[4079: マンション検討中さん]

ここは代々木なので白金も麻布も関係ないよ。

[4082: eマンションさん]

>> 4080
>> 4081

もうお前がそう思うんならそうなんだろう。
お前の中ではな。

[4083: 通りがかりさん]

頭悪い反発したせいで、ものすごい攻撃受けるハメになって後悔中だろう笑
雑魚は上の真似しないでいつも通り雑魚らしく引っ込んでろ!っつの

[4084: 通りがかりさん]

なんか変なのがいついちゃっているよね。
住民ではないからまだいいけど。

[4085: 評判気になるさん]

>>4084 通りがかりさん

凄い粘着してる人がいますね。。
もう竣工前のマンションのネガキャンして満足するなんて可哀想な人生だな。。

[4086: 匿名さん]

この人かは分からないけど色々な板に貼り付いて気持ち悪いネガキャンしてる人いますよね。
このマンションがどうのこうのではなくて、マンション購入をする人全体への妬み嫉みだと思いますよ。

[4087: eマンションさん]

>>4085 評判気になるさん

掲示板でしか主張出来ないのでしょう。
現実社会では恵まれてないから、性格が歪んじゃった。

[4088: 通りがかりさん]

>>4086 匿名さん
色んなところでよくわかんない投稿してるみたいですね…
何の関係もない物件にイチャモンをつけることが習慣になってしまってやめられないんでしょうね。。

[4092: ご近所さん]

すごい綺麗な建物、駅近くていいですね、住みたいです！

[4093: 近所]

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[4094: ご近所さん]

すごい綺麗な建物、駅近くていいですね、住みたいです！

[4098: マンコミュファンさん]

大リーグと草野球の比較ですか？