フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1709/
件名 パークコート神宮北参道 ザ タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1他(地番)
交通:
(1)東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩1分
(2)山手線「代々木」駅 徒歩6分
(3)総武・中央緩行線「代々木」駅 徒歩6分
(4)都営地下鉄大江戸線「代々木」駅 徒歩6分
総戸数 471戸(販売総戸数471戸、他に 店舗1戸)
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期 2023年6月下旬
入居時期 2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)
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[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58
パークコート神宮北参道 ザ タワー
2835:
匿名さん
[2021-11-13 01:02:13]
王道の三井純辺りの端正なタワマンにして欲しかった。
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2836:
匿名さん
[2021-11-13 01:04:41]
同意。三井純氏の代表作のパークシティ武蔵小山みたいなのが理想的だった。
こんなへんちくりんなのはなぁ。。 |
2837:
匿名さん
[2021-11-13 01:44:35]
この時間に3分後の同意。はやっ。
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2838:
検討板ユーザーさん
[2021-11-13 09:05:11]
ミサワアソシエイツ代表三沢亮一
麻布霞町パークマンション パークマンション三田綱町ザ・フォレスト パークコート六本木ヒルトップ他 |
2839:
マンコミュファンさん
[2021-11-14 00:31:20]
保有者は勝ちで良いですか?
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2840:
マンション検討中さん
[2021-11-14 00:35:29]
虎ノ門・四番町は、
販売途中のプレスリリースを 出す必要もなかった件。 |
2841:
匿名さん
[2021-11-14 00:39:58]
特に四番町は瞬間蒸発だったね
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2842:
マンション検討中さん
[2021-11-14 01:11:36]
保有者が勝ちの物件の販売に、
こんなに苦労することはないですね。 |
2843:
匿名さん
[2021-11-14 01:42:45]
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2844:
マンション検討中さん
[2021-11-14 01:57:43]
半年かけても半分以上売れ残り、
プレスリリースでテコ入れしてますね。 虎ノ門・四番町との苦労度差は、 このスレでも何度か指摘されている通り。 |
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2845:
マンション検討中さん
[2021-11-14 05:57:05]
巨大な柱が無かったら購入したと思う。
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2846:
匿名さん
[2021-11-14 08:26:58]
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2847:
匿名さん
[2021-11-14 08:47:09]
>>2844 マンション検討中さん
1LDKをあとわましにして、先に手間のかかる金額がかさばる2LDK以上の大きな部屋から売ってるから、半分とはいえ、いいペースでしょ どこのデベも来春以降、もう一段、資産インフラに拍車がかかるとの見立てだから、値上げされる前に契約しといたほうが後悔しないと思うよ |
2848:
匿名さん
[2021-11-14 20:05:41]
外装のお掃除大変そう
10年後も綺麗に維持できるかな |
2849:
匿名さん
[2021-11-14 22:04:27]
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2850:
口コミ知りたいさん
[2021-11-14 23:33:34]
どう考えても勝ちだろここ。しげるお墨付き。
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2851:
匿名さん
[2021-11-15 11:09:57]
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2852:
匿名さん
[2021-11-16 01:51:30]
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2853:
匿名さん
[2021-11-16 12:38:12]
>>2852 匿名さん
俳優さんのほうは、たしかに床面似てるけどちょっと違うんですよね。だから、そうかも、でも違う、て感じのネタになる。 アスペドクちゃんのほうは直球で正解すぎてがっつりプライバシー侵害なんだよな。その辺の空気読めない人のがアスペの特徴なり |
2854:
匿名さん
[2021-11-16 12:44:47]
だからしげるって誰だよ
ブロガーとかって、マンコミネガに毛が生えたようなレベルのやつ多いぞ そんなに先が読めるなら、何故パークコート千代田富士見、浜離宮を買って無いんだよって、いつも思う そんな奴ら信じない |
2855:
匿名さん
[2021-11-16 12:51:31]
何言ってるのかわからない。意味不明な呟きは迷惑なので、やめていただきたい。
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2856:
買い替え検討中さん
[2021-11-16 20:09:45]
住民スレッドはいつ頃立ち上がるんでしょうね。
年内に第1期5次までいくようですね。年内販売数は合計250戸くらいになるのかもしれませんね。 |
2857:
検討中
[2021-11-16 20:44:16]
だいぶ前にエントリーしたかもですが、突然DMがうちに来ました。苦戦してるんだなと思いました。
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2858:
匿名さん
[2021-11-16 21:28:10]
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2859:
匿名さん
[2021-11-16 21:39:33]
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2860:
匿名さん
[2021-11-17 00:18:29]
1LDKいくらくらいですかね?
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2861:
マンション掲示板さん
[2021-11-17 00:21:11]
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2862:
匿名さん
[2021-11-17 00:23:06]
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2863:
匿名さん
[2021-11-17 05:59:31]
投資に見合うはずもなく。このへん家賃安いので。ここの売りである眺望の良い部屋はほぼないわけで、そうなるとデメリット目立ちますからね。立地としてはあまり魅力がない。
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2864:
職人さん
[2021-11-17 08:42:59]
単にコロナの影響を受けているだけじゃないかと思います。客観的に見るとデザイン性といい、立地といい、年を経るごとに価値を増す物件だと思いますけどね。みんなが買えないと思い込んでいる、お買い得な時ってのは往々にしてそんなもんじゃないですか?
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2865:
職人さん
[2021-11-17 08:43:44]
えー、職人さんって嫌だなあ。匿名で投稿できるようにしてくださいよ>中の人
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2866:
匿名さん
[2021-11-17 10:36:04]
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2867:
RYU
[2021-11-17 11:41:27]
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2868:
匿名さん
[2021-11-17 13:10:05]
新宿近いと変わった人増えるよ
港区にしとけ |
2869:
マンション検討中さん
[2021-11-17 14:06:14]
デザイン推しのマンションは消費期限が短い。です。
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2870:
匿名さん
[2021-11-17 15:21:04]
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2871:
マンション掲示板さん
[2021-11-17 16:41:42]
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2872:
匿名さん
[2021-11-17 16:55:46]
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2873:
匿名さん
[2021-11-17 17:00:04]
ここはマンションが建つだけではいかんともし難いと思うけど
千駄ヶ谷って何も変わらないからな |
2874:
匿名さん
[2021-11-17 17:35:19]
渋谷はサッカースタジアムできるよな
織田フィールドがなくなるらしくて悲しい 5キロタイムトライアルきつかったな |
2875:
マンション検討中さん
[2021-11-17 20:05:56]
全熱交換にしてほしい
ダイレクトウィンドウだしこの値段なんだからさ |
2876:
匿名さん
[2021-11-18 09:35:48]
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2877:
口コミ知りたいさん
[2021-11-18 10:37:45]
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2878:
契約済みさん
[2021-11-18 11:54:43]
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2879:
匿名さん
[2021-11-18 13:58:26]
外観デザイン重視しすぎて間取りが悪いから
家具はB&Bやミノッティなどの高級家具入れにくいのが悩むところだね ligne rosetなら合いそうだけど |
2880:
匿名さん
[2021-11-18 14:18:07]
眺望のあるマンションのダイレクトウィンドウは、ギリ許す
でも目的は部屋を縦に広げてスパン短くして、販売住戸を増やす作戦なんだろうな |
2881:
RYU
[2021-11-18 14:54:28]
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2882:
契約済みさん
[2021-11-18 15:07:12]
>>RYUさん
こちらです! https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675145/ 運営の方がいらっしゃいましたら、リンクをお願いしたいです。 >>2879さん Minottiは大きい家具が多いので入りにくいかもしれませんね。B&BやCassinaは、物を選べば入ると思いますよ。私はそれぞれの家具を入れる予定でプランニングしています。 |
2883:
匿名さん
[2021-11-18 17:16:10]
最近のー
パークコートタワーはー |
2884:
口コミ知りたいさん
[2021-11-18 18:45:01]
ノート書いている人に嫉妬している人が多すぎてワロタw
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