パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[2251: 匿名さん]

>>2249 高かろう悪かろう小石川ろうさん

ネガ脳すぎないかねえ？

[2252: マンション検討中さん]

・アンケートの予算順で案内
・席を減らしてるからすぐ満席
こうなったらギリギリ出せる最大値の予算をアンケートに書く人が多いと思うけど、それがデベの当初想定よりかなり高いらしく、値付けもアンケートに従って当初予定よりかなり高くつけてるんだってさ、最近。

聞くだに景気が悪くなったら激しく残債割れしそうな価格決定方法だけど、さてどうなるか

[2253: 匿名さん]

>>2250 匿名さん

その考えは、ちょっと苦しかったです。
三井不動産は、行き当たりばったりで、売ります。笑

三井不動産は、大変儲かりました。

[2254: 匿名さん]

三井の利益が右肩上がりな理由が、
ブロガーと取り巻き（笑）
言い訳が幼稚すぎる（笑）

養分にされた当事者はツラいかもしれないけど、
まずは涙拭いて現実を見なくっちゃ。

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/finance/highlight_y/

[2255: 匿名さん]

>>2254 匿名さん

わかった
三井は悪魔ですね
「お前らドアモニター無くても、買うんだろ？」
って、アコギな商売やっているとうことか

[2256: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2257: 匿名さん]

北参道はそこまで馬鹿にされていないのでは？

中央線南側＋山手線内側 パークコートタワーですし

[2258: 匿名さん]

>>2257 匿名さん
釣りだから、あなたと含めて削除依頼します。

[2259: 坪単価比較中さん]

自分の実力くらいはこの物件に関係なく分かっていると思う。単純に自分のお金の価値と物件を評価しているだけ。それと物件そのものより購入のタイミングは今じゃないな、と考えている。もし2256さんの言うとおりなら、貧乏サイクルから抜けられないかな。しかし1千万でプライド持てるものかね、、

[2260: 匿名さん]

>>2258 匿名さん
？
どういうことですか。
そろそろ中央線南側＋山手線内側の話をしませんか。

[2261: 坪単価比較中さん]

>>2260 匿名さん
好きだね、中央線南と山手線が
おもしろい話ししてよ

[2262: 匿名さん]

>>2259 坪単価比較中さん
それ、他のスレでも多投してる内容

[2263: 坪単価比較中さん]

そうでもない
購入タイミング以外は初めてかな

[2265: 匿名さん]

[NO.2264と本レスは、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2266: 匿名さん]

大手七社の年収は高いね。

[2267: マンション検討中さん]

>>2226 マンション検討中さん
どの辺りをしりたい？

[2268: 検討板ユーザーさん]

>>2266 匿名さん
シゲルの年収は？

[2269: 素通りさん]

>>2268 検討板ユーザーさん
1.8億らしいよ。
ノートも売上7桁いったらしい。

[2270: 素人さん]

>>2242 坪単価比較中さん

外苑コートはどんな評価？
色々言われてたけど、実際にはリセールは2割上で成約してるし、賃貸も販売も1年前は多かったけど、もう全然ない。

[2271: eマンションさん]

>>2269 素通りさん
シゲルそんなあるんですね。美容整形すごし。
雇われ美容整形でそこまであるんですね。

[2272: 素人さん]

>>2271 eマンションさん
彼は美容以外にも収入がかなりあるよ。
父親が有名だし、会社を継ぐだろうし。
地主と御曹司はまじチートだよなー。くそ。

[2273: マンコミュファンさん]

>>2272 素人さん
シゲルボンボンのそっち系なのですね。役員報酬とかですか。チートですねそれは。羨ましい限りですね。

[2274: 通りがかりさん]

>>2272 素人さん
何という会社？

[2275: マンション検討中さん]

>>2226 マンション検討中さん
メジャー所でいっぱいあるね。諏訪山、南平台、久世山、西方2、下落合、初台高台、若宮、砂土原、代々木4高台、上原、西原、本郷、目白3、内藤町、青葉台、中目黒3、大塚4

[2276: 匿名さん]

>>2272 素人さん
父親はだれ？

[2277: 匿名さん]

>>2275 マンション検討中さん
大和郷のある文京区本駒込６を忘れてますよ
https://www.mecyes.co.jp/library/watch/14

[2278: 匿名さん]

小石川一丁目は？

[2279: 匿名さん]

>>2276 匿名さん
スグルの父親は、マユミです

[2280: 匿名さん]

三井不動産が挙げる傑作パークコートタワー買えるよ
ここ買う金額で

[2281: 匿名さん]

>>2279 匿名さん
それ母親でしょう、フルネームで

[2282: 匿名さん]

やはり実質的にパークコートタワーと呼べるのは、
港区千代田区渋谷区のパークコートタワーだけですね

[2283: 名無しさん]

>>2281 匿名さん
シゲル父誰でしょうかね本当。
これシゲル？
https://news.yahoo.co.jp/articles/9c0d776d8cfc3155f90693838005c7f95569...

[2284: 匿名さん]

>>2283 名無しさん
研修医と書かれてる

[2285: 匿名さん]

>>2281 匿名さん
スグルの父親は真弓です。

[2286: 匿名さん]

>>2285 匿名さん
もと野球選手の？
真弓には息子いないよ

[2287: 匿名さん]

>>2286 匿名さん
わかんないなら首つっこむな

[2288: 匿名さん]

>>2287 匿名さん
五輪真由美か

[2289: 匿名さん]

>>2288 匿名さん
流石に五輪真弓は知らん。
スグルといばキン肉マンだろ

[2290: 匿名さん]

>>2289 匿名さん
わかんないけどいいか

[2291: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[2292: 匿名さん]

>>2291 匿名さん
親にしては若すぎると思う
40歳くらいだからシゲルは小学生

[2293: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[2294: マンション比較中さん]

キンニクスグルの兄が
キンニクアタルって
最近の読者は元ネタ判らんやろうな

[2295: 匿名さん]

こんなカオスなスレ初めて見た。
ここ何のスレなの管理人さん？

[2296: 屁のつっぱりさん]

>>2294 マンション比較中さん
キン肉マンションだな

[2297: 匿名さん]

>>2239 匿名さん
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスってのも忘れてますよ

[2298: 匿名さん]

ゴミのような書き込みしかないな。

[2299: 匿名さん]

>>2293 匿名さん
これなら親としてちょうどいい年ですね
この息子さん

[2300: 坪単価比較中さん]

ここのスレ内容が特別変だとしたらこのマンション検討している人が変なんでしょうね、、　残念