フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/
件名 パークコート神宮北参道 ザ タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅 徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅 徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅 徒歩6分
総戸数 471戸（販売総戸数471戸、他に 店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期 2023年6月下旬
入居時期 2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)
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[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58
パークコート神宮北参道 ザ タワー
| No.151 |
by 匿名さん 2020-09-18 00:51:07
投稿する
削除依頼
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| No.152 |
プールとかはないでしょ
小石川の流れで来ると思うよ まだまだ使える建物を、マンションの方が高く売れるだろうという事で、取り壊すので土地代は高いでしょ でも、1社なので手間はかかってないね 大きな土地があってよかったね |
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| No.153 |
>>151
踏切は埼京線、NEX等 |
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| No.154 |
<<146
電車の走行音は、急なカーブ箇所が近いので、想像よりギーギーうるさい。 |
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| No.155 |
近隣にお住まいの方々など周辺の音事情についての情報ありがとうございました。参考になりました。
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| No.156 |
この物件に興味を持っているので周辺の築浅中古マンションの相場を調べているのですが、概ね新築時程度～やや下げていますね。
いい場所のように思えるのですが人気のない地域なんでしょうか？ |
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| No.157 |
都心じゃないからね
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| No.158 |
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| No.159 |
渋谷区は副都心よ？
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
渋谷、青山、北参道のパークコートタワーが神宮の杜、神宮外苑を取り囲むことになりそうです。坪650?とみた。
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| No.163 |
坪650で売れるかな
スミフの坪500も売れるまで時間かかってたな 忘れた頃に営業から突然電話あったな この辺は、新宿御苑沿いが価値高いよね |
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| No.164 |
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| No.165 |
こち亀の大富豪・中川巡査は、千代田・港・渋谷・中央を都心4区としていますね。
それと、都心5区は聞きますが6区は初耳です。 |
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| No.166 |
文京区は場違いじゃない？
明らかに地価やマンション価格低いし 台東区 豊島区 文京区 目黒区 品川区 中野区 世田谷区で そこそこ７区とか呼ぶのはどう？ |
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| No.167 |
創価国際友好会館跡地に計画されてるタワマンはまさに御苑隣接ですね。
JRと首都高も隣接ですが。 |
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.170 | ||
| No.172 |
きた！
パークコート神宮北参道 ザ タワー！ 高く売る気満々のデザイン 『北参道。多くの人はまだ、この街の名さえ知らない。』 三井は正直。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 |
東京建物だよ？
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| No.176 |
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| No.177 |
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| No.179 |
坪700で買えるかな？白金ザスカイより高くても欲しい。
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| No.180 |
所有権の分だけ、パークコート渋谷ザタワーより高く、虎ノ門のパークコートよりは安いとすると、坪800万円くらいかな。
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| No.181 |
平均坪650と予想します。
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| No.182 |
ザコート神宮外苑の近くでしょ。さすがにあれよりは安いだろうけど、近い価格なんじゃない。
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| No.184 |
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| No.185 |
>>170 周辺住民さん
渋谷区千駄ヶ谷の宗教施設？？どこのことか心当たりありますか？マンションにできるような土地で。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
店舗1戸ってなんでしょうか？現地看板には店舗に加え保育所と掲示してありますが、物件概要にはありませんね・・・？
個人的には食品スーパー（オーケーと差別化した成城石井みたいなの）を希望しているのですが… |
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| No.190 |
>>185 マンション比較中さん
ここらしいよね、知らんけど https://www.kentsu.co.jp/config/login.asp?type=minkan&cd=191129500... |
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| No.194 |
ザコート神宮外苑とは周辺環境が全然違うので、もしあれと近い価格になるなら見合ってるのかちょっと疑問。特に新宿の方から向かうと雑然とした中にあるなあという印象を持つと思うよ。
首都高はそんなにうるさくないけど、明治通りと線路の音は結構気になるし、羽田新ルート直下なのでネガティブな要素もまあまあある。 |
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| No.195 |
連投だけど、そもそもアドレスが全然違うんだよね。
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| No.196 |
がんばれ！ボガマリ、vinmari、タンタボッカ、コンカ/SALUTS/tigret、EAT、Botrus、Latier、and C、Hatonomori、モンマスティー。
ここの住人には首都高4号線以北の雰囲気はそぐわないだろうから、2023まで耐えれば顧客爆増の明るい未来 |
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| No.197 |
坪550ならギリ2L行ける
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| No.198 |
え、
無理っしょ |
