パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[1265: 匿名さん]

>>1264匿名さん
予算はどれくらいとアンケートに記入されましたか？その額や希望間取りで案内順が決まってるのかなあと。

[1266: 匿名さん]

>>1265 匿名さん
予算2億、3LDKと書きました。

[1267: 匿名さん]

>>1266匿名さん
詳しくありがとうございます。私は2LDK希望と書いたのでまだなのだとよく分かりました。
予算多く、広い部屋希望の方からなんですね。

[1268: マンション検討中さん]

>>1259 マンション検討中さん
案内来たけど、予算に関係ないと思います。

[1269: マンション検討中さん]

広い部屋から優先案内か

[1270: 匿名さん]

少なくとも１億円程度を握りしめても買えなさそうですね。1.5億円握りしめてから案内会に行きましょう。

[1271: マンション検討中さん]

1億2千万以下はお帰りください。
冷やかし訪問はお断りなんでしょうね。

[1272: マンション検討中さん]

この感じだと、ここはリセールバリューの期待できる価格設定にはなってなさそうですかね？
10年住んで売るつもりでしたが

[1273: マンション検討中さん]

リセール気にせず眺望重視で緑の近くに住みたい人用じゃない？

[1274: マンション掲示板さん]

渋谷買う思い切りがつかなかった人用じゃない？

[1275: マンション比較中さん]

虎ノ門・四番町の
メジャー軍団に届かなかった、
ってこと？

[1276: マンション比較中さん]

三井は、しばらく
北参道や長者丸といった
二軍メンバーで戦うの？
次の一軍はどこ？

[1277: 匿名さん]

>>1276 マンション比較中さん
三田一丁目計画かな。三田はパークマンションになるかもね。

[1278: 匿名さん]

アンダーでパークマンション販売しているよ。

[1279: マンション検討中さん]

どう考えてもパコ渋が土地が良い。
60平米1億1千万から予定価格発表。

[1280: マンション検討中さん]

既に案内会予約してる方いますか？
緊急事態で案内も延期でしょうか？

[1281: マンション検討中さん]

案内会にいきますが、今のところ中止の連絡はきてないですね。

[1282: マンション検討中さん]

>>1281 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
他物件と並行して検討してるので遅くなると困るんですよね。。
バカ高くなければかなり有力な候補なので。。

[1283: 検討板ユーザーさん]

80平米2億までは買い。
それ以上は撤退。

[1284: 販売関係者さん]

え、北参道が
虎ノ門や四番町と大差ないの！？