パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[924: マンション掲示板さん]

共産党勤務には便利です。

[925: 匿名さん]

共産党と言えば、文京区が有名ですね。

[926: 口コミ知りたいさん]

ここの価格　×　0.9　くらいがブランズ白金高輪だと予想

さて三井さん、ここいくらでしょう

[927: 匿名さん]

プランT237Aは、エレベーター降りたらエントランス内とか、もしかして専用エレベーターですか？バトラーボックスとかもあるし、ルーフバルコニーつき、もの凄いスペックですね。これも渋谷最上階と同じく15億円ですかね。このマンションは、外観デザイン、共用部も凝っていてコストダウンとかケチなことは考えておらず、最高のものを追及した感じですね。とてもとても安くはならないでしょう。

[928: 匿名さん]

東京税理士会も将棋協会も千駄ヶ谷だけどね

[929: 匿名さん]

まあ、信濃町も近いな
信仰が濃い町です

[930: 匿名さん]

>>927 匿名さん

あのう？、ここパークコートタワーですよ
言うまでもない

[931: 匿名さん]

>>930 匿名さん

それはそうだか、上の方に安値期待してるの頓珍漢な書き込みがあるからね。

[932: 匿名さん]

坪800超えでパークコート渋谷ザタワーが割安になり、一気に向こうが完売する流れ笑

[933: 匿名さん]

北参道で5億以上だすならこっちが欲しいいい
https://westbankcorp.com/body-of-work/the-kita

[934: 匿名さん]

>>933 匿名さん
そうそうすぐ近くで隈研吾設計モノが登場するんだよねー。

[935: マンション検討中さん]

最初はパークコートらしい高値で出してきて
売れ残ったらこっそり値引きと予想するわ。
安売りでブランドイメージ下げたりはしないかと。

[936: 匿名さん]

坪800でいいよ。渋谷ザタワーに加えて、ここも買うよ。

[937: 匿名さん]

こんないまいちな場所で750とか

[938: マンション検討中さん]

750出すなら代官山の再開発狙うな
その方が資産価値は維持できそうだ

[939: 通りがかりさん]

条件いいとこで、750じゃないすか？北参道で平均で750は流石にないかと、、、

[940: マンション検討中さん]

平均750だとしたら、高層階に坪数千万の部屋があるのかもな。渋谷みたいに。
さすがに750ばかりでは完売できないだろうし。

[941: 匿名さん]

坪８００なら桜丘の再開発待つな

[942: 匿名さん]

>>941 匿名さん

桜丘の再開発って分譲マンションがあるんですか？賃貸じゃないんですね？

[943: マンション検討中さん]

別の物件の三井の担当者はあそこは平均坪800越えの方向で動いてるみたいですって言ってました。