パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[844: マンション検討中さん]

ここも駅直結だったら高く売れたとは思う。
バランスの取れた物件ではあるけど、アピールポイントが弱いよな。

[845: 周辺住民さん]

高速と中央線を気にされている方が多いようですが、それより地上の明治通りの方がずっとうるさいのであまり気にならないのではないでしょうか。あと飛行機は室内でしたらほとんど無視できるレベルでしょう。
鉄橋の音でしたら、山手線の方が大きく聴こえます。あと、消防の出張所があるので救急車の音などたまに聴こえますね。政治団体の方の演説は、だいたいは短時間で通り過ぎてしまいますね。うちは明治通りからは一歩入った築古ですが、二重サッシにしているのでほぼ気になりません…静かに耳をすませていれば確かに聴こえますが。ご参考までに。

新築ならそのあたりさらに対策されているのではないかと思います。素敵な建物で買える方がうらやましいですし、地味なこのあたりももう少しにぎわうかもと期待しています。

[846: 匿名さん]

>>845 周辺住民さん

富裕層向けの店ができる可能性はある

続くマンションはないだろうけど
湾岸じゃないからね

[847: 匿名さん]

>>844 マンション検討中さん

駅直結自体は売り手の利益がデカくなるだけで買い手にとってのメリットはあまりないです。
勝どきみたいに明らかに安い場合のみ話は別ですが。

[848: 周辺住民さん]

近くのオーケーへよく買い物に行きますが、頭の真上を飛行機が通ります。音はかなりします。今は新宿区のタワマン高層階ですが、T2の窓を閉めていても飛行機の音は聞こえます、会話やテレビに支障ない程度ですが。ここはもっと音が大きいでしょうね。

[849: 匿名さん]

>>847 匿名さん
湾岸民はこっち来んなよ。シッシ

[850: 匿名さん]

近くに住んでますが飛行機の音は室内でも聞こえます。多いときは3分間隔くらいの頻度で飛んでたのですが、夕方にかけての数時間だけなので個人的には許容範囲内です。ここより南の地域はもっとうるさいでしょうね。

[851: eマンションさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[852: 匿名さん]

確かに商業が栄えてない駅の直結じゃ、さほど意味ないですね。

[853: 匿名さん]

口の悪い下品な初心者マークがいるな。
こんな奴と同じマンションに住みたくないわ。

[854: 口コミ知りたいさん]

>>853 匿名さん

それはイカレ武蔵小山の投稿ですから無視して良いですよ

[855: 匿名さん]

マンションマニアがブログネタにしないことを祈ろう

後ろにお下品な奴らが沢山いる

[856: 匿名さん]

イカクサ小石川まだいたの？ｗ

[857: 匿名さん]

>>856 匿名さん

買えると良いね

[858: 匿名さん]

イカクサ小石川もイカレ小山も兄弟物件同士、仲良くしなさいよ

[859: 評判気になるさん]

>>858 匿名さん

買えると良いね

[860: 匿名さん]

小石川、小山、港南

マンコミ イカクサ ３Ｋトリオ 笑

[861: 通りがかりさん]

>>860 匿名さん

武蔵小山君、小山じゃなくてきちんと武蔵小山と言おうね。君すぐ誤魔化そうとする癖あるから。笑

[862: 通りがかりさん]

小石川パトロール部隊のカラミがうぜえ
はよ水没埋め立て騒音地に帰れや

[863: 匿名さん]

9時間前から若葉しか投稿してないじゃん。ここも終了。買えもしないマンションに出入りして、スレを潰すのが趣味とは、なんともやるせない人生だな。