パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[764: 匿名さん]

>>763 マンション検討中さん
記事ぱくった方ですか？

[765: 匿名さん]

検討はしてるが、コロナ禍が解決した後に便数が増えるであろう羽田新飛行ルート問題
を懸念しています。
ちなみに広尾の街も新飛行ルートの下。資産家は住みたいのかなあ。

[766: 匿名さん]

コート外苑の最上階のようにはならないでしょうね。
何十億の資産家は買わないように思います。

[767: 匿名さん]

ここの案内開始は３月辺りとのこと。

ここが仮に坪700前後だとパークコート小石川の転売が売れなくなるだろうから、まずはここの価格が出るのを待つ人が多いだろうね。

[768: マンション検討中さん]

3月か。思ったより早いんだな。
もうMRは建設してるんだろうか

[769: 匿名さん]

小石川は転売部屋も坪600前後だし価格帯は被らないんじゃないかな。

[770: 匿名さん]

小石川って他物件の比較対象の基準になったのか、さすがだな

[771: 匿名さん]

ここ買える単価で出てきて欲しいなあ。

[772: 匿名さん]

>>734 匿名さん
成仏しない地縛霊みたいなのが、スレ違い構わずおかしな事書き倒してますよね。もう半分病気みたいなもんなんでしょうね。可哀想。

[773: マンション検討中さん]

勝どき安売りした三井さん
北参道で利益を取り戻して。

[774: 匿名さん]

シティハウス神宮北参道は坪600くらいで成約しているらしいが、今800で売りに出してる部屋があるね。
さすがに厳しいかと笑

[775: マンション検討中さん]

四番町が60平米台のない、狭いか広いかの間取りのようだが、ここも今公開されてる間取り見ると似た感じになる？40、50、70というふうに。

[776: 匿名さん]

小石川は坪600弱って感じだから仮に北参道が坪700なら小石川の転売ヤーは壊滅する。
小石川は投機用物件とはいえ転売ヤーに冷や水浴びせるわけにもいかないから、北参道は坪750くらいに吊り上げてくると予想。

[777: 匿名さん]

>>776 匿名さん
何で三井がハイエナに忖度する必要あるんだよww

[778: 匿名さん]

>>777 匿名さん

完全に同意

[779: マンション検討中さん]

今日も朝からイカレ武蔵小山が小石川のネガキャンに勤しんでる

[780: 匿名さん]

あー
また、小石川さんの見回りだー
小石川さん、もうウンザリっす

[781: 匿名さん]

一人二役の小芝居はウンザリ。

[782: マンション掲示板さん]

>>781 匿名さん

と、武蔵小山が撹乱するまでが様式美

[783: 匿名さん]

若葉はこまめ名前変えるなよ。