パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[515: 匿名さん]

転売ヤーか

[516: 匿名さん]

他の間取りってもう5月まで広報ないだろうか

[517: 匿名さん]

地権者云々でなく、このデザインで安くなりそうな感じは微塵もないし、調達安くて相場が高いならその分利益乗せるだけだと思うけどな

[518: 匿名さん]

ワイも517に同感や

[519: 匿名さん]

>>508 匿名さん

だって公園ビューが1番の売りでしょ

[520: 匿名さん]

よく走ったけど、代々木公園の原宿門まで2.5キロぐらいかな

ちなみに、みんな大好き小石川も皇居の竹橋駅まで2.5キロだな
皇居普段使いとか思ったことないな

[521: 匿名さん]

坪800なら少し前の3次元も間取りが良い、パークコートタワー買った方がお得だよ
お釣りくる
どうせ天カセリビングのみとかな気がする

[522: 匿名さん]

オーガニックもあそこまで行くとどうなんだろう。
窓だらけのペントハウスはともかく、狭めの部屋で曲線窓や曲線バルコニーは間取り的に使いにくそうだが。

[523: マンション検討中さん]

120平米以上の間取りに期待ですかね

[524: 匿名さん]

みんな大好き小石川は、東京駅普段使いでOK？

[525: 周辺住民さん]

この辺り住むなら、御苑年パスはお勧め。気軽に散歩してスタバ使える。

[526: 周辺住民さん]

気候がよければ原宿駅を使うのもおすすめ。
多分、ここからなら徒歩14分くらいだろうが千駄ヶ谷3丁目の住宅街は代々木駅までの道中より雰囲気がよく気持ちいい。

[527: マンション検討中さん]

50平米位の間取りってないんだろうか
40は狭いし、70は広すぎる

[528: 匿名さん]

窓広い時点で狭い部屋はないんじゃない

[529: 匿名さん]

>>525 周辺住民さん
このロケーションなら、カフェはVERVEがお奨めですかね。

[530: 匿名さん]

50平米は単身ならいいかもしれんが、その分部屋のグレードも低いから嫌だな
最低60ないとな

[531: 匿名さん]

単身需要のほうが多いだろうな
副都心線沿線の勤務者
代々木上原の方が格上だね

[532: マンション検討中さん]

狭いのはあと40Bの反転タイプの40Aがある位かな。
もっと小さいのを賃貸用に、低層に配置してくる可能性はあるが。

[533: 匿名さん]

お決まりの学区とかどうなの？

[534: マンション検討中さん]

感染者数2400人こえて緊急事態も長引きそう。
当然高級マンションを買える人は減ってくるし、ここも２年かけてゆっくり分譲する感じかもね。