パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[4595: 匿名さん]

ズバリそんなこと言うとポジが発狂するだろうてw

[4596: マンション掲示板さん]

角部屋はいいよね。部屋数も少ないから、資産価値維持出来そう。

[4597: 匿名さん]

このスレ、核心をつかれたせいか急にザワついてきましたね。

[4598: マンション掲示板さん]

>>4597 匿名さん
全部同じ人じゃないか、、

[4599: 匿名さん]

そのエビデンスを出して下さい。

[4600: 匿名さん]

たしかに成約のエビデンス、出てきませんね。

本当にあるなら、喜んで出せるはずなのですが。

[4601: 検討板ユーザーさん]

残念ながらとっくに複数成約してますよ。
大体分譲時からプラス20～40%ぐらいの間。
ただ向きによってかなり坪単価にバラ付きあるので今住んでる人の部屋がどうなるかはわかりません。

[4602: マンション掲示板さん]

レインズ見れる人はそこで確認して。
見れない人は、三井のリハウスに問い合わせてみな。

そもそも、こんな掲示板に出すようなものではないでしょ。

[4603: 匿名さん]

最後は大体どこも似たようなことを言いますね。

成約エビデンスを出せないなら、結託して好き放題言えるんじゃあないですか。

それが許されるなら、例えばここは売値の半額でしか成約していないと発言しても、それも通るはずなのです。

[4604: 検討板ユーザーさん]

>>4603 匿名さん

正論ですね。

[4605: 評判気になるさん]

>>4603 匿名さん
じゃあもうお前の中では半値で成約してるって事で良いじゃん。
三井に半値で買えるんですよね？！って電話してみなよ。

[4606: 口コミ知りたいさん]

半値な訳ないだろ。
1.3倍だね。

[4607: 匿名さん]

落ち着いた閑静な住宅街に、くつろげる我が家。

[4608: 通りがかりさん]

右側に首都高とJR線路がみえてますね。
無骨で荒々しさがカッコいいアパートです。

[4609: 匿名さん]

ここは利便性があって賃貸にはベストな立地と環境ですね。リセールもよさそうですね。

[4610: eマンションさん]

4.18億で売り出されてた24階の北東角部屋、掲載なくなってるけど売れた？

[4611: 検討板ユーザーさん]

掲載取り下げのようですね。

[4612: eマンションさん]

>>4611 検討板ユーザーさん
ここ欲しかったんですけどすぐにいなくなってたんですよね。取り下げならまだ可能性ありますね。

[4613: マンション検討中さん]

ここに４億ならWTR買ってるでしょ。それかミタガー

[4614: 匿名さん]

>>4613 マンション検討中さん

どっちもイラネ