パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[4536: マンション検討中さん]

>>4526 マンション検討中さん

一般的な計算を提示したのであって、
あなたは、仲介手数料3.3％の上限を取る業者が
多くないと思ってるの？

[4537: eマンションさん]

>>4535 口コミ知りたいさん

二基じゃなきけどね(笑)
快適です。

[4538: マンション掲示板さん]

不動産仲介手数料、いつも1.5％でやってもらっています。
3％なんて払ったゃ駄目ですよ。騙されないでくださいね。

[4539: ご近所さん]

>>4535 口コミ知りたいさん
物件間違えてる？？

[4540: 検討板ユーザーさん]

>>4539 ご近所さん
昨日エレベーターホールで一緒になった老夫婦も二機って聞いてたけど違うね、って話してました。
誰かデマを流してるのかしら。

[4543: マンション検討中さん]

いつ売るの？

[4544: 匿名さん]

東京のタワマン用地って、もうこういう線路ワキしか残ってないからね。

[4547: 口コミ知りたいさん]

残り3戸いつ？

[4553: eマンションさん]

さすがに平均2億超えているマンション。平均所得はどのくらいなのでしょう？

[4554: 管理担当]

[No.4541～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4555: 名無しさん]

近隣住民ですが上部の照明が耐えられないくらいまぶしいっす、、、なんとかなりませんか？誰に言えばいいんですかね。管理組合まだ立ち上がってないからインフォメーションデスクですかね。

[4556: ご近所さん]

>>4555 名無しさん
あんまり眩しくないので気にならない。

[4557: ご近所さん]

>>4555 名無しさん
いつ見てるの？夜はカーテンするでしょうに。

[4558: マンション掲示板さん]

私は鮮やかで好きです。

[4559: マンション掲示板さん]

神宮外苑再開発はいろいろと話題になっていますが、資産価値向上に寄与しそうですね。

[4560: 通りがかりさん]

線路の轟音さえ無くなれば資産価値上がると思います

[4561: eマンションさん]

>>4560 通りがかりさん

轟音が無くなっても、谷底低地はアップサイド望めない。城南の地盤の良い高台以外は本当に厳しい。

[4562: eマンションさん]

神宮外苑の再開発は少し先になりそう。でもプラスに寄与することは間違いないでしょう。
今販売されている新築未入戸物件も、既に大幅に値上がりしている。

[4563: 匿名さん]

それ言うなら、同じ距離の四谷三丁目まで受益エリアになるよ。

[4564: マンション検討中さん]

>>4561 eマンションさん
ここは高台だよね。