パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[3767: 評判気になるさん]

確かに神宮花火は、ダイレクトに見れますね。楽しみです。

[3768: マンション検討中さん]

何故スカイスカイ連呼しているんだろ…
港区コンプレックスみたいなのが居着いているのか？
みっともないからやめな。

[3769: 評判気になるさん]

港区はいいけど、スカイはどうでもいい。

[3770: 匿名さん]

>>3769 評判気になるさん
言われている側から・・・

[3771: 匿名さん]

外観は良い。
中がな～
大変な事になってる。

[3772: マンション掲示板さん]

>>3771 匿名さん

詳しく

[3773: eマンションさん]

はっきり言って、間取りが住めたもんじゃねぇー！

ですわ！

[3774: 匿名さん]

建物のデザインに凝りすぎて、住みずらいのかな？

[3775: 通りがかりちゃん]

>>3773 eマンションさん

間取り考えずに買ったのですか!?

[3776: eマンションさん]

間取りが悪すぎて見送ったものです。

図面を読める方なら分かりますが、最上階と北東および南西角部屋の間取り以外は真面目に言って住めません。なお、北東角部屋以外は窓辺に家具を置くことは過酷ですし、ほとんどのリビングは湾曲しているため、家具はパーソナルソファしか置けません。

[3777: 匿名さん]

>>3776 eマンションさん

wwお宝のがしたねぇ。

[3778: マンコミュファンさん]

南西角部屋の間取りに惚れました。
格好いいですよ。デザイナーとインテリアの相談を始めましたが、別に困ってない。
それ以来、普通の四角い角部屋の間取りがつまらなく見えてしまう。

[3779: 匿名さん]

>>3776 eマンションさん
PC青山ザ・タワーよりはだいぶマシかと

[3780: 匿名さん]

北東角は確かに普通に間取り良かった。
ラウンドしてる部屋の間取りとしては秀逸だった。

[3781: マンション検討中さん]

南西角ってエントランス上の角ですか？

[3782: 評判気になるさん]

>>3781 マンション検討中さん

南西角部屋はエントランス上の100㎡超ですね。
明治神宮の緑ビューですね。

[3783: 匿名さん]

詳しく→言えません。
私なら違約金払ってでもキャンセルします。
それほど・・・

[3784: 検討板ユーザーさん]

>>3783 匿名さん

あなたの価値観を押しつけないように。
南西角は早くから完売している。
この物件を代表する部屋です。

[3785: マンション検討中さん]

私は低～中層検討だったので、南東の角部屋が良いと思いましたけどね。
住環境的に静かだし眺望は抜けてるし今後新しい建物が建つ心配もない。騒音も全くない。
高層階なら代々木公園側が最高ですね～。
凄い値段でしたけど。

[3786: ご近所さん]

確か北東角部屋のプレミアム（24～26F）はすべて倍率3倍以上だったみたいでこの価格でこの倍率はすごいなと思いました。