パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[3541: 匿名さん]

>>3540 マンション比較中さん

三井レジの精鋭部隊は三田と鳥居坂に投入されたので、ここは何卒ご了承くださいますようお願いいたします。

ここの間取りで居住環境が良好なのは、片手で数えるほどしかございません。なお、それらの間取りは既に完売。

あとは外観を優先した犠牲ものです。

[3542: マンション検討中さん]

眺望を日常的に楽しむには自分の部屋から見えるのが一番ですが
1LDKにはそのような部屋が無いので
せめて予約なしでふらっと行ける高層階の屋内ラウンジからいつでも大自然が一望できたら
という意味でした
吹きっさらしの屋上へは日常的には行かないと思います

[3543: マンション検討中さん]

残念ながら1LDKの販売も好調みたいですよー
6月の登録が大量供給の最後みたいなんで、検討してる人は急いだ方が良いですよ。

[3544: 匿名さん]

ここもいいけど三田ガーデンヒルズもいいな。悩むな。

[3545: マンション検討中さん]

>>3544 匿名さん
ガーデンヒルズの方が確実に高いと思いますよ。

[3546: 匿名さん]

三田ガーデンヒルズは超富裕層しか買えないな。ここにするか。

[3547: 匿名さん]

>>3542 マンション検討中さん
以前住んでた赤坂のタワマンは、最上階に屋内ラウンジありましたが、意外と使われないものですよ。普段は中国の方の溜まり場とか、中古の商談とか。混むのは初日の出を拝む時だけでした。

[3548: 匿名]

>>3533 職人さん
それに伊勢丹、高島屋デパ地下も日常使いできそうで（自転車で行ける？）。。。

[3549: マンション検討中さん]

>>3548 匿名さん

私は購入者なので贔屓しまくりですが、
伊勢丹、高島屋が普段使いできる。(歩きもチャリも行ける。)
雨の日は駅からの徒歩以外は濡れずに行けます。
(新宿三丁目駅から地下で直結)
駅徒歩もなんちゃって1分じゃなく、本当に1分あればエントランスまでいけます。
下手な駅直結より全然良いです。

こんな便利なパークコート他にないです。
控えめにいって最高です。

[3550: 口コミ知りたいさん]

>>3549 マンション検討中さん
伊勢丹からの帰り、急行が止まらない北参道駅の不憫さを特に実感する。

[3551: マンション検討中さん]

>>3550 口コミ知りたいさん

1駅2分ぐらいなんで全く問題ないですね。
都心なんで普通すぐ来ますし。
代官山に急行止まらなくて不憫だって人聞いた事ないですけどね。

[3552: 匿名さん]

>>3551 マンション検討中さん

副都心線はなかなか次が来ないのよ。
しかも地下深くだから、不安になるでしょ。

代官山は晴れやかで華があるから辛抱するのよね。

[3553: マンション検討中さん]

>>3552 匿名さん

いや、普通に数分で来ますよ。。
1～2分しか待てないなら別ですけど。。
そしてあれで地下深いとか言われたら都心で生活できないレベルかと。。深いとか思った事ないですが。
大江戸線と勘違いしてませんか？笑

皆さん生き急いでますね。

[3554: 匿名さん]

>>3553 マンション検討中さん

5分くらいはザラに待つでしょ。途中とまったりするし。代官山住みは中目黒のスタバよって帰宅だよ。代官山駅階段だけで使いづらいし。

[3555: マンション掲示板さん]

東新宿駅では、
副都心線は大江戸線の下をくぐり、
ホームは地下5階と6階ですよ。

[3556: 検討板ユーザーさん]

地下鉄は乗り降りに5分くらいかかるのは仕方ないだろ
だから山手線がもてはやされる

[3557: マンション検討中さん]

ほんとコメントしてる人って一生買えないんだろうな。。。

[3558: 匿名さん]

>>3556 検討板ユーザーさん

とはいえ御三家路線は地下浅いのよね。

こういう都心の僻地に強引なレール引きするから、地底深くしか駅も作れないのよ。
その上、上がったところがあれじゃあね。

強烈なデザインと権ぶと柱でインパクト与えるしかなかったわけよ。住み心地は後回しよ。

[3559: 匿名さん]

>>3555 マンション掲示板さん
いま、北参道駅の話をしてますよね
東新宿駅なんて、用事ないです

[3560: マンション検討中さん]

>>3558 匿名さん

妬み(笑)