パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[3214: マンション掲示板さん]

三井は、これを予想して
発売を分けたのか？

[3215: 匿名さん]

ワンエルに限らず、ニーエルやサンエルも眺望良い角部屋かつ強烈な下り天井のない部屋でないと、シサンカチはキープできませんでしょ？ユーノー？

[3216: 匿名さん]

あっ、ユーノーの人だ。

[3217: 口コミ知りたいさん]

SGRのノート無料でくれるみたいだよ。

[3218: 匿名さん]

>>3211 評判気になるさん

白金ザスカイにも価格以外当てはまるけど
自称お金持ちがウェイウェイ言っているのと違って現実的だな

[3219: 匿名さん]

>>3207 匿名さん

パークコート麻布十番は立地だよ
三田は不便

[3220: 匿名さん]

パークコートタワー格付け
神宮北参道は、はたしてどこに潜り込めるのか

赤坂檜町　坪９８８

青山　坪８９９
千代田富士見　坪８３３

乃木坂　坪７９１

浜離宮　坪６８２
麻布十番　坪６５５
虎ノ門愛宕　坪６５４
赤坂　坪６３５

小石川　坪５８５

[3221: 匿名さん]

>>3210 匿名さん
今、は
苦戦する時代やマンション購入をためらう時代ではないですよね。
同じ三井の勝どきが高倍率であることから分かるように、イケイケの時代です。

[3222: 匿名さん]

>>3220 匿名さん

坪単価だけ出されても、竣工時期で意味合いが変わってきますよね。

[3223: マンション比較中さん]

>>3220 匿名さん

色々と数百万違うな
パークシティ中央葵でも坪600余裕で超えてきているよな

[3224: 匿名さん]

若葉はスルーで、よいでしょう

[3225: マンション検討中さん]

さて、登録します

[3226: 匿名さん]

>>3223 マンション比較中さん

マンション名、間違ってますよw
漢字読み間違えて誤変換したのかな？

[3227: マンション掲示板さん]

>>3223 マンション比較中さん

3220は、発売時の坪単価であって、
今はどれも大分上がってるでしょ。

[3228: 通りがかりさん]

パークコート信者残念すぎるなw ここは立地的にクソだから買う気しない

[3229: 匿名さん]

恵比寿から池袋までの明治通り沿いで、この辺と並木橋の辺りの雰囲気があまり好きではない。でもここは道路工事が終われば、雰囲気変わるかなぁ。

[3230: 匿名さん]

>>3229 匿名さん
華やかな商業地域が住みやすいとは必ずしも言えないと思う。

[3231: マンション掲示板さん]

華やかかどうかというより、
どちらも
線路と幹線道路密集地でしょ。

[3232: 匿名さん]

>>3231 マンション掲示板さん
音の問題は窓をしめていれば問題にならないし、洗濯物をどうするんだと言われれば洗濯乾燥機とかも当然家にあるだろうし、そもそも都心に家を買うということはそういうことだよね。休日は別荘に行けば緑あふれる庭も爽やかな良い空気も普通にあるという人が多いことだろう。

むしろ、ここは近隣を通行する車や電車に乗った無数の人々が朝な夕な眺めてため息をもらす物件というところが重要だと思う。美しいと言って誰もが心を奪われるだろうし、中には地方から出てきて都会で人生の戦いに奮闘していて、ここの部屋を手に入れることが目標になる人もいるかもしれない。ここは指名買いが多くなるとみたけどね。

[3233: マンション検討中さん]

>>3228 通りがかりさん
でも建物の外観はパークコートの中でも随一。