パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[287: マンション掲示板さん]

>>286 匿名さん

今日もまたイカレ武蔵小山が小石川叩きの連投

[288: 匿名さん]

>>286 匿名さん
プレミアムフロア買えば良かったんじゃね?
まあ貴方には買えないか笑

ここも階高にガタガタ言うならプレミアムフロア検討できる収入になってから議論したら。買えないなら湾岸でも買ってろ。

[289: 匿名さん]

>>286 匿名さん

あなたが一生懸命書いたスレ記録ですか？
結構削除されてますよ

[290: 住民板ユーザーさん4]

小石川はパークタワーを途中で企画変更したんでしょうけど、ここは元から高値狙いのパークコート企画ですからね。

[292: 匿名さん]

小石川の話が少し出ただけで火消しとも取れる発言が連投される方が、逆に違和感がありますが。

比較されるとますますアラが目立つからでしょうか。

[293: 匿名さん]

>>292 匿名さん

北参道のスレなのに、無理矢理小石川を絡めて貶めようとする投稿に皆んな違和感を持っているんだよ。武蔵小山君ここでは迷惑だからやめようね。

こっちで勝手にやってて下さい。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666971/

[294: 匿名さん]

ポジもネガもどっちもどっち。
ただ、小石川も高値で売れてるみたいだから、ここも階高がとかネガしてると買えずにまた高値部屋を眺めることになるよｗ

[298: 匿名さん]

高さを抑えた分だけ横幅が広いというか、良くいえば存在感がすごい、悪く言うならビルマニアが使う「デブビル」という言葉が当てはまりますね。
単純計算で1フロアあたり20戸以上ですから居住性は期待できないかと。

そもそもなのですが、明治神宮を上から見おろすフィーリングデッキなる場所は宗教的に不敬ではないのでしょうか。神社本庁はクレーム出してないのでしょうか。

[307: 通りがかりさん]

渋谷・青山・神宮北参道
華麗なるパークコートトライアングルの完成！
格落ち感は否めないけど

[310: 匿名さん]

吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材 ？

これって皆が好きなやつか？

[311: 匿名さん]

>>307 通りがかりさん

赤坂、青山、乃木坂だと思うよ

[312: 匿名さん]

坪550位で来てくれないかな。パンピーが群がらず俺が無理なく買える価格帯。

[313: 匿名さん]

550ならパンピーの俺でも3L買える

[314: 匿名さん]

ここのHPのCGが力作だね、こうでもしないと若葉が囲まれがーとかお見合いがーとかこの辺でさわぎだしてうるさいからな。これだけ飛び抜けた建物だということがわかればぐうの音も出ないだろう。しかも実際の写真と合成しているんで完成時のイメージがしやすく買う方も安心、これからはこういうスタイルが定番になりそうだ。というかその辺の普通の物件もこんな感じでお願いします。

[315: 匿名]

渋谷区で@550万の物件なんてないでしょ？笑渋谷ザタワーの営業さんいわく、渋谷ザタワーと同じくらいらしい。なので@800万？

[316: 匿名さん]

>>315 匿名さん

あるわ
周辺中古見てみろよ
坪800でもなんでも良いけど

[317: 匿名さん]

山手線近いし利便性では最近のパークコートタワーで間違いなくナンバーワン。

[318: マンション検討中さん]

>>315
上の方は800は超えてるでしょうね。渋谷も下の方や西?南?東は単価抑え気味なので、500台?700の部屋も多数出てくるかと思います。

[319: 口コミ知りたいさん]

>>315 匿名さん
PC渋谷並みなら坪500台もありそうですね！

[320: 検討板ユーザーさん]

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