パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[2493: 匿名さん]

>>2490 マンコミュファンさん

甘いな

[2494: 匿名さん]

>>2490 マンコミュファンさん
外人さんが買うから大丈夫だよ。
間取りがねえ、外人好みに思えるのは私だけだろうか

[2495: 匿名さん]

この人が言うようにここの開口部2500mmはなかなかすごい。パークコート赤坂檜町ザタワーでも2450mmしかない。どっちも見たが数字の通り開口部はこっちのほうが上だった。

https://twitter.com/towerhack/status/1419967656677974023

[2496: 購入経験者さん]

>>2495 匿名さん
SGRくんとこのハックさんはこの物件では比較的マニアックなアカウントの部類ｗ

[2497: さんさん]

>>2496 購入経験者さん
眺望マニアなだけだろw
嫌いじゃないけどね。

[2498: 匿名さん]

虎ノ門はすき家が合体してる時点でオワコンだよ

坪800出せる富裕層がすき家マンションの中古なんか買わないっしょ

大街区うんたらの前に、不動産は想像力だよ

[2499: マンション検討中さん]

虎ノ門を買いたかったけど、買えなかった。
そしてここも買えない。

想像力の源泉は素直さ。
さらには創造力につながるんだよ。

敗北を自認して、四年後のパリ大会こそ購入する機会を狙おう！

[2500: 販売関係者さん]

結局、471戸のうち何戸売れたの？

[2501: 名無しさん]

>>2498 匿名さん
チャリンコ買ったやろ

[2502: 匿名さん]

>>2499 マンション検討中さん
パリは３年後な。

[2503: ご近所さん]

総戸数 471戸 に対して、エレベーター３基でもパークコート。すげえよ

[2504: 匿名さん]

>>2500 販売関係者さん
たぶん160今度MR言ったら確認しとく。それまでに誰か回答してくれるかもだけど。

[2505: マンション検討中さん]

>>2503 ご近所さん
セカンドハウスの人も多いだろうから大丈夫じゃない？

[2506: 職人さん]

>>2503 ご近所さん
冗談でしょ

[2507: ご近所さん]

知らないって怖いねw

[2508: 匿名さん]

エレベーターは非常用2基のうち1基が屋上系やペット飼う世帯の運用となる予定。そうなると通常3基がペット飼わない住民生活向けなのでペット飼う世帯が増えてる中でボタンを押して1分以内のEV着を実現できると。
これEVについても社内レギュレーションがあるみたいでパークコートはボタン押して1分以内にEV着というのがあるということ。これ他のパークコートでも言ってた。

[2509: eマンションさん]

>>2498 匿名さん
坪800で富裕層とか終わってんな。日本人は貧しくなったものだ。頑張って郊外買えれば良いね。

[2510: マンション検討中さん]

　
港区のパーコーにいるんだけど本当に買おうかなここ。坪850くらい？だとしたら安いよね

[2511: ご近所さん]

４人家族でトイプーなら、全員通常三基の利用。考えてもの言え

[2512: 匿名さん]

>>2511 ご近所さん
細かい所まで書かなくて失礼しましたー。
親切と思って書いたんですけど、書き方からしてむしろ通常エレベーター遅い方がいいと思ってらっしゃいます？
ちょっと不思議です。