大井町ＶＳ大森ＶＳ湾岸

[匿名さん]

この３地域は似たような価格帯ですが新築、中古含めて京浜東北線（品川、田町含む）あたりで探しています。街の魅力も含めアドバイスください。
勤務地は有楽町ですがそれほど通勤時間は気にしません。暮らしやすさに重点をおいてます。

[No.2 by 匿名さん 2005-10-05 22:23:00]

２ゲット！
住みにくいよ大井町　大森　

[No.3 by 匿名さん 2005-10-06 02:26:00]

大井町　大森はどんなところが住みにくいの？

[No.4 by 匿名さん 2005-10-06 04:12:00]

海岸はよさげ

[No.5 by 匿名さん 2005-10-06 11:03:00]

中学生から社会人２年目まで京浜東北線線路沿いにすんでいました。中学生のときは大井町、高校生のときに大森西に住んでいましたが、
どちらも、近くに大きな公園がない、国道に挟まれており騒音、排気ガスがひどい、運河、どぶ川が近くにあり街全体が臭い
京浜工業地域のため中小の工場が住宅地のあちこちに点在し住宅街なのに常に工場騒音がある。大井町〜蒲田は＊＊＊が多い
羽田空港の発着飛行機がうるさい。駐車場の相場が４万円前後でたかい。地震の時に液状化する。
８中学の時、震度５弱の地震があったが校舎のガラスが割れるなど他の多摩地域の武蔵野台地より大きく揺れた。次に直下型地震が来た場合怖いとおもう。）
社会人になって新宿につとめていますが、大森西からですと通勤時間が約３０分程度かかります。
以上のことから、現在は多摩地域に敷地４０平米の閑静を購入しました。駐車場代がかからないメリットは大きいですよ。
家から徒歩４分のところに都立最大の小金井公園があり、週末は娘と愛犬を引き連れて、芝生でくつろいだり、バーベキューしたりしています。
新宿までの通勤時間はドアツウドアで３０分と湾岸地域と変わりありません。
湾岸地域に住むメリットって大手街周辺の勤務であれば交通至近でそれこそ自転車で通えるとおもいますし、羽田にも近いですし、その程度だと思いますよ。
あいにく私にとってはデメリットの方が大きかったので多摩に越して正解でした。
０さんがそれほど通勤時間にこだわらないようでしたら中央線沿線で多摩地域を推奨します。
　以上です。

[No.6 by 匿名さん 2005-10-06 11:04:00]

訂正　閑静な戸建てが抜けてしまいました

[No.7 by 匿名さん 2005-10-06 11:16:00]

>05さん
戸建40㎡ってことは木造３階建て、１階部分が駐車スペースってこと。
地震に一番弱い造りで問題になっているんだけどな〜。

スレタイと関係ないけど。

[No.8 by 匿名さん 2005-10-06 11:25:00]

４０坪の間違いです。すみません何度も訂正で

[No.9 by 匿名さん 2005-10-06 11:28:00]

例えば、湾岸地域で８０平米のマンションが約５０００万円とした場合
多摩地域ですと６０００万円の戸建てが買えるのではないでしょうか。
湾岸地域は駐車場代が最低でも月３万は下りません
３０年間借り続けた場合、１０００万円払い続けますよね。

[No.10 by 匿名さん 2005-10-06 21:19:00]

ごめんなさい。多摩地域は全く考えていません。大井町、大森、湾岸ということでお願いします。

[No.11 by 匿名さん 2005-10-06 21:30:00]

大森はかなり引きます

[No.12 by 匿名さん 2005-10-07 01:21:00]

大森は山王側と海岸側で、かなり雰囲気かわります。
海岸側は…あまりガラが良くない。。。

[No.13 by 匿名さん 2005-10-07 09:03:00]

大井町は三つ又を上った大井３〜４丁目あたりは住環境としては最高です。高台だし静かで駅も近い。
最近マンション建ちすぎだけど・・・

[No.14 by 匿名さん 2005-10-08 19:07:00]

ここは盛り上がりませんが、湾岸考えている○○は大井町や大森の魅力が判るはずがないことと、大井、大森は物件数が少ないことが原因でしょう・・・

[No.15 by 匿名さん 2005-10-09 11:38:00]

お勤め先が有楽町でしたら、豊洲、晴海、勝どき、月島がお勧めです。
品川に較べて環境も良く大変住み易いところです。

[No.16 by 匿名さん 2005-10-19 16:26:00]

大森の海岸側と山王側とでは、子供達はどう共生しているのかな？

小中学校や別々なのか・・・だとすると、学校同士の争い（というか海岸側の生徒による山王側生徒のカツアゲとか・・・）が絶えないのではないだろうか・・・・？

[No.17 by 匿名さん 2005-10-19 16:27:00]

大森駅前ってかなりさびれてませんか

[No.18 by 驚き 2005-10-19 16:33:00]

>>05
あの・・・「多摩地域を推奨します」って言われてもねぇ・・・

大井町・大森を語る以上、交通至便がキーのひとつであるのは明らかなのに、いきなり「多摩」ってあなたも強引だね。（笑

で、あなたの職場は新宿！（爆笑

大井町にないものが多摩にあり、その逆も真であることをよくわかった上でのスレなんじゃないの？（嘲笑

[No.19 by 匿名 2005-10-19 22:12:00]

小金井、白金台、山王、江東区湾岸地区と住んだ。
多摩は渋滞がきついので却下、正直、二度と住みたくない。
ちなにみ小金井公園は素晴らしい公園だが、似たような公園は大田区にもある。
山王は長く住んでたけど、道の狭さを許せるならいいと思う。
高級住宅街と便利な商店街が共存て感じ。
飲みも店多いし、スーパーも充実（カドヤは品揃えと値段のバランスで都内最強だと思う）
でも、新築買うなら品川の湾岸か大井がいいんじゃない？
山王よりはるかに安いし、カラス少ないし（大井は多いかも）、行動範囲も広がるでしょ。
いずれにしろ大森に住みたいとは思わないね。

[No.20 by 匿名 2005-10-19 22:20:00]

大森住むのＯＫなら、始発がある蒲田も悪くないんじゃない？

[No.21 by 匿名さん 2005-10-20 09:39:00]

>>19

あなたは「大森」と「山王」を別々に使い分けているようですが、「大森」といった場合、それは大森海岸側を指すのでしょうか？？

[No.22 by 匿名さん 2005-10-21 13:29:00]

>>20蒲田と大森は全然違うでしょ！

[No.23 by 匿名さん 2005-10-25 10:06:00]

湾岸は最近地盤沈下し始めてます。

[No.24 by 匿名さん 2005-10-26 09:30:00]

大井町は大井競馬場のせいでろくな人間がいない。
大森は平和島競艇場のせいでろくな人間がいない。
湾岸は、道路と倉庫と国際展示場以外何もなく住む環境としては最悪。国道沿いに住みたくない。

[No.25 by 匿名さん 2005-10-26 13:28:00]

>>24
大井町と大井競馬場は地図の上では近いけどあんまり関係ないのでは？

[No.26 by 匿名さん 2005-12-28 15:13:00]

湾岸は地盤沈下してるんじゃない？

[No.27 by 匿名さん 2005-12-29 00:16:00]

大井町駅から徒歩１０分以内で、ゼームス坂辺りで探してたけど
新築物件は中々出ないし出ても超小規模マンション、
中古を探しても築古マンションが多くて諦めました。