『契約者専用』プラウド湘南藤沢テラス

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621761/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/shonan-fujisawa-terrace/

所在地：神奈川県藤沢市川名一丁目63番1 他（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩10分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数：142戸
間取：3LDK・4LDK
面積：70.57平米～90.64平米
売主：野村不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

[41: 住民板ユーザーさん1]

enecoqのインターネット部の料金をご存知の方いらっしゃいますか？一般的なネット代より安くなるのでしょうか？

[42: 住民板ユーザーさん1]

>>41 住民板ユーザーさん1さん

インターネット料金は電気代ではなく管理費内包されるはずです。違ったら申し訳ない。

そういう意味では高い安いについては「分からない」ですが、平米単価180円にインターネット代が含まれているなら感覚的にはお安いんじゃないかと。
(仮にプロバイダ料金、モデムレンタル費用諸々が3,000円/月としたら、それ除いた管理費単価は150円/平米切るレベルなので)

[43: 住民板ユーザーさん1]

>>42 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。
内覧会でいただいた資料に料金の記載がなく、どれくらいなんだろう、と思ってたので助かりました。

[44: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに検索してみました。
このマンションではなかったですが、プラウドシティ伊丹はインターネット代1310円で管理費に含む、と記載ありました。

https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...

[45: 匿名さん]

不要になったクレジットカードも役に立ちます。
レンジフード・ドアや幅木やサッシ下部の隙間チェック・床板の継ぎ目の段差チェックなどに。

[46: 住民板ユーザーさん6]

インターネット利用料について確認しましたが、私の部屋は管理費とは別でenecoQシステム利用料として1,672円/月でしたよ。

[47: 住民板ユーザーさん1]

>>46 住民板ユーザーさん6さん

一番わかりやすいのは、インターネット利用料がenecoQ使用料に置き換わるイメージかな。

実際額面通りの効果があるかは使う人による、としか言えないが、、、
少なくとも今まで個人契約でインターネットプロバイダに繋いでいたような人はその分TOTALでは安くなると思います。

[48: 住民板ユーザーさん2]

結構駐車場が埋まっていて安心しました。

[49: 住民板ユーザーさん3]

上の階や両隣からの生活音が全くしないですね。さすが分譲マンション。ビックリしてます。

[50: 住民板ユーザーさん5]

とても静かすぎて、レンジフードから漏れてくる電車の音が気になります。。。

[51: 入居済みさん]

駐輪場は管理組合が発足して再抽選するまで2台目以降は空いているところ（ビニールテープが貼ってある）を譲り合って使ってください、とのことでした。

[52: 住民板ユーザーさん7]

>>50 住民板ユーザーさん5さん

こちらは窓のすきま風がピューピューと毎日なってます。。。

[53: 住民板ユーザーさん5]

野村不動産に相談すれば３か月点検で直して貰えますよ。
駐車場と公道の境目のコンクリート割れも３か月点検で対応(直し)するようです。

[54: 住民板ユーザーさん1]

川沿いの桜が咲いて綺麗ですね
もうほとんどの方が入居されてるんですかね？

[55: 匿名さん]

中古物件なかなか売れませんね。

[56: 住民板ユーザーさん2]

一斉入居の養生撤去はいつなんでしょうかね？
引越や家具搬入の業者もあまり見なくなりました。

[57: 匿名さん]

>>55 匿名さん

分譲時価格を知っていたらあの価格では買わないですよね。
住民としては早く売れてほしいですが。

[58: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の場所はどのようにして決まったのでしょうか？
ご存知の方がいたら教えてください

[59: 住民板ユーザーさん3]

総会の案内の中で
駐輪場の金額間違えてないですか？
平おき600円?800が正
大型スライド600が正

[60: 住民板ユーザーさん2]

>>58 住民板ユーザーさん1さん

私の場合は抽選で番号が決まりました。
販売計画の期で順次解放していくと営業の方は言ってましたよ。