公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/
所在地 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場 59台
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 49.23m2~110.08m2
販売予定 2020年5月上旬販売開始予定
完成予定 2021年8月中旬
入居予定 2021年11月中旬
定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工 株式会社フジタ
管理会社
この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。
[スレ作成日時]2018-06-03 08:33:23
ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス
961:
マンション検討中さん
[2020-07-10 13:28:38]
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962:
匿名希望さん
[2020-07-10 13:28:47]
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963:
マンション検討中さん
[2020-07-10 14:16:02]
投資用の方ってどのくらいいるんでしょう
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964:
マンション検討中さん
[2020-07-10 14:17:06]
抽選の方たちってやはりルーフバルコニーや広いテラス付きのお部屋の方ですか?
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965:
マンション検討中さん
[2020-07-10 14:23:03]
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966:
マンション検討中さん
[2020-07-10 14:44:37]
東京、困ったことになってますね。予定通り抽選会やれるんだろうか?
そもそも抽選にならないことを祈ってるけど。 |
967:
マンション掲示板さん
[2020-07-10 15:20:04]
この人数の増え方で抽選会大丈夫ですかね?
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968:
マンション掲示板さん
[2020-07-10 15:20:59]
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969:
マンション検討中さん
[2020-07-10 17:13:52]
今日登録した方いますか?
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970:
匿名希望さん
[2020-07-10 17:39:35]
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971:
マンション掲示板さん
[2020-07-10 19:00:19]
抽選、気まずくないですか?けど行かなければ外れた時困りますし‥‥
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972:
匿名希望さん
[2020-07-10 19:08:51]
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973:
マンション検討中さん
[2020-07-10 19:16:19]
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974:
マンション掲示板さん
[2020-07-10 19:19:50]
登録が重なって、担当の人から連絡きた人っていますか?
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975:
マンション検討中さん
[2020-07-10 19:22:23]
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976:
マンション検討中さん
[2020-07-10 19:32:36]
倍率やばいすね
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977:
匿名希望さん
[2020-07-10 19:52:29]
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978:
マンション検討中さん
[2020-07-10 19:52:58]
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979:
マンション検討中さん
[2020-07-10 20:08:32]
登録重なった方は、どんな間取りや階を希望されていますか。やはり3L/テラス/ルーバル/最上階とか?
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980:
マンション掲示板さん
[2020-07-10 20:14:04]
>>976 マンション検討中さん
どのお部屋ですか? |
981:
マンション掲示板さん
[2020-07-10 20:17:21]
明日怖いです
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982:
匿名希望さん
[2020-07-10 20:34:35]
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983:
マンション検討中さん
[2020-07-10 20:44:08]
最終日が一番登録者数多いんですかね?
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984:
マンション検討中さん
[2020-07-10 21:20:30]
>>982 匿名希望さん
私も希望する部屋の要望書が先に出ていたので、前後の別の部屋を要望書で出しました。 |
985:
マンション検討中さん
[2020-07-10 21:22:09]
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986:
通りがかりさん
[2020-07-10 21:32:16]
この掲示板何人くらいいるんでしょうか
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987:
匿名さん
[2020-07-10 21:32:36]
本日110m2の部屋を登録しました
110m2の部屋が最も倍率高く、7?8倍と言われました |
988:
匿名希望さん
[2020-07-10 21:32:43]
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989:
通りがかりさん
[2020-07-10 22:08:58]
>>987 匿名さん
第二希望どこですか?それとも別物件ですか? |
990:
匿名さん
[2020-07-10 22:13:02]
>>989 通りがかりさん
ウエリス市谷加賀町かパークホームズ市ヶ谷ヒルトップを検討します |
991:
通りがかりさん
[2020-07-10 22:16:23]
>>990 匿名さん
ウエリス検討できるなんて羨ましいです! |
992:
マンション検討中さん
[2020-07-10 22:42:02]
パークホームズ市谷ヒルトップレジデンスのプレミアムプランは天カセなのになあ。もっともここが仕様低めのおかげでうちでも応募出来るんだけど。
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993:
名無しさん
[2020-07-10 23:20:14]
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994:
名無しさん
[2020-07-10 23:21:06]
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995:
マンション検討中さん
[2020-07-10 23:34:32]
天カセのメリットは単純に見た目
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996:
マンション検討中さん
[2020-07-10 23:51:42]
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997:
マンション検討中さん
[2020-07-10 23:52:43]
70平米くらいのお部屋も人気そうです
東はお得だし |
998:
マンション検討中さん
[2020-07-11 00:16:38]
抽選会初めて参加するんですが、どんな感じに進みますか?
当選したら、全員の前で買うか買わないか宣言するのでしょうか? |
999:
マンション検討中さん
[2020-07-11 00:18:10]
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1000:
マンション検討中さん
[2020-07-11 00:19:13]
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1001:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 00:53:11]
1000 超えましたね。おめでとうございます。
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1002:
マンション検討中さん
[2020-07-11 01:03:23]
要望書複数出てるところでも今回値段下がった部屋ってあるんですかね?
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1003:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 01:22:27]
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1004:
マンション検討中さん
[2020-07-11 07:09:45]
赤枠以外と青枠以外で登録されてない部屋ってどのくらい残ってるんでしょう
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1005:
匿名希望さん
[2020-07-11 07:49:05]
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1006:
マンション検討中さん
[2020-07-11 07:57:37]
>>1005 匿名希望さん
その9部屋は登録締め切った時点で赤枠扱いになるのか青枠扱いになるのか気になります |
1007:
マンション検討中さん
[2020-07-11 08:09:03]
ウェリスを検討できる方ならここを選ぶのはちょっと違いすぎるので
理解に苦しみますね。あちらなら抽選にもならないでしょう。 |
1008:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 08:13:03]
おはようございます
今日登録予定のみなさん多そうですね |
1009:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 08:24:21]
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1010:
匿名希望さん
[2020-07-11 08:48:52]
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1011:
匿名希望さん
[2020-07-11 08:50:11]
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1012:
マンション検討中さん
[2020-07-11 09:37:00]
8000万以下は比較的全て要望書入り売り出されていますが、8000万以上は要望書入ってない部屋も多いですね。
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1013:
検討板ユーザーさん
[2020-07-11 09:40:04]
西と東はどちらが人気ですかね?
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1014:
匿名希望さん
[2020-07-11 10:38:52]
赤枠住戸は、2次登録の対象にはならないとのことでした。
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1015:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 10:43:25]
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1016:
評判気になるさん
[2020-07-11 10:54:23]
>>1014 匿名希望さん
そうなんですか?私聞いた時は、再抽選時赤枠からも選択可能と聞きましたよ。 |
1017:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 10:56:05]
抽選落ちの場合、赤枠から選べないとなると2次にエントリーするしかないんですかね
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1018:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 10:58:04]
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1019:
評判気になるさん
[2020-07-11 11:00:18]
>>1017 マンション掲示板さん
そもそも要望書が出ている部屋のみ売り出されているため、基本的には全て埋まるはずで、再抽選時、赤枠から選べないのであれば、わざわざ抽選会に行く意味ないと思いますけどね…。 |
1020:
匿名希望さん
[2020-07-11 11:06:23]
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1021:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 11:06:54]
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1022:
マンション検討中さん
[2020-07-11 11:10:13]
第一期完売って出したいでしょうから要望書が出ていない部屋は今回売り出してないんでしょうね
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1023:
マンション検討中さん
[2020-07-11 11:15:04]
思いの外、要望書出したのに申し込みが入らない部屋が多いので、方針を変えたんですかね。
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1024:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 11:16:02]
かなり狭き門なんですね
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1025:
マンション検討中さん
[2020-07-11 11:16:46]
>>1020 匿名希望さん
9戸+アルファの、アルファとはなんですか?? |
1026:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 11:17:21]
>>1023 マンション検討中さん
実際申し込みが入るか入らないかなんて最終日までわからないのに‥‥ |
1027:
マンション検討中さん
[2020-07-11 11:18:48]
>>1024 マンション掲示板さん
テラス希望とかの人は、赤枠から選べないと再抽選時候補ないと思いますが…。 |
1028:
検討板ユーザーさん
[2020-07-11 11:20:43]
ちなみに、明日は、再々抽選まで予定されていると聞きました。
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1029:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 11:23:00]
再抽選って赤枠を対象にしてもらえないと選択肢がないんだから再抽選意味ないですよね
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1030:
検討板ユーザーさん
[2020-07-11 11:31:05]
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1031:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 11:33:28]
|
1032:
検討板ユーザーさん
[2020-07-11 11:36:20]
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1033:
マンション検討中さん
[2020-07-11 11:58:23]
登録したけどキャンセルってほぼないですかね?
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1034:
匿名希望さん
[2020-07-11 12:28:04]
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1035:
マンション検討中さん
[2020-07-11 13:20:11]
|
1036:
検討板ユーザーさん
[2020-07-11 13:25:08]
|
1037:
匿名希望さん
[2020-07-11 13:57:14]
|
1038:
マンション検討中さん
[2020-07-11 14:15:42]
2期の方が倍率高いですかね?
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1039:
マンション検討中さん
[2020-07-11 14:21:33]
>>1038 マンション検討中さん
人気の部屋とそうでない部屋で大きく分かれるんじゃないかと予想しています。バルコニー付き、テラス付きは1期でハズレた方や投資家の方が集中して相当高倍率になるんじゃないかと。 |
1040:
検討板ユーザーさん
[2020-07-11 14:43:18]
>>1039 マンション検討中さん
1期でも、805?209の列、821?225の列など、要望書出ていない場所が多くありますよね。 だいたい、8000万以上する、特徴なしの部屋ですが、それらは最後まで残りそうですね。 東と西の8000万未満、バルコニー付き、テラス付き、南側は、人気ですぐ埋まるのかと思っています。 |
1041:
検討板ユーザーさん
[2020-07-11 14:45:09]
|
1042:
マンション検討中さん
[2020-07-11 14:56:55]
落選したとき、2期を待つか、申込むか悩みますね
|
1043:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 15:25:09]
先ほど登録してきました。810が1番人気でしたね。
|
1044:
マンション検討中さん
[2020-07-11 15:31:56]
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1045:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 15:53:40]
|
1046:
マンション掲示板さん
[2020-07-11 15:57:02]
>>1037 匿名希望さん
先ほど登録した際に聞いたときには、抽選は20戸超える感じのこと言ってましたよ。 |
1047:
匿名希望さん
[2020-07-11 16:39:27]
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1048:
マンコミュファンさん
[2020-07-11 17:25:42]
今日の午前中、現地見てきましたが、同じように見学している人多いですね。
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1049:
通りがかりさん
[2020-07-11 17:36:44]
担当から電話かかってきましたか?
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1050:
匿名希望さん
[2020-07-11 17:53:14]
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1051:
通りがかりさん
[2020-07-11 18:02:46]
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1052:
匿名さん
[2020-07-11 18:04:07]
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1053:
マンション検討中さん
[2020-07-11 18:14:58]
抽選無しで決まりました。このまま購入すると思います。よろしくお願いいたします。
連絡の電話を受けたのは私ではないのですが、明日、ものすごく忙しくなるらしいとのことでした。 |
1054:
マンション検討中さん
[2020-07-11 18:20:18]
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1055:
匿名希望さん
[2020-07-11 18:22:38]
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1056:
マンション検討中さん
[2020-07-11 18:23:21]
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1057:
匿名さん
[2020-07-11 18:25:54]
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1058:
マンション検討中さん
[2020-07-11 18:28:20]
本日午前中に締め切っているそうです。
一期で割と埋まっていると聞きました。 一期分だけで考えると、抽選と抽選なしと未登録でだいたい3割ずつって感じですか? |
1059:
匿名希望さん、
[2020-07-11 18:31:56]
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1060:
マンション検討中さん
[2020-07-11 18:36:58]
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パークホームズ、ウエリス、ブランズ、袋町のプラウド、、、ですか?