ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[1844: 匿名希望さん]

>>1839 マンコミュファンさん
ただ、子ども用は、大人用のスペースに止めることもできますからね。

[1845: 匿名さん]

>>1844 匿名希望さん
何にしても抽選に外れた場合、空きスペースがあったとしても勝手に止めることは出来ないでしょう。
気持ち良く住めるように皆さんでルールを守りましょう。

[1846: マンション検討中さん]

>>1845 匿名さん
ファミリー向けマンションで駐輪場問題は必発といいますからね。ここは設置率が高くないので心配です。駅数分のマンションなら駐輪場が余るということも多いみたいですが、ここはどうなるか。

[1847: 匿名希望さん]

>>1845 匿名さん
子供用のスペースが少ないとのことで、抽選にはずれることがあれば、一般用の平置きスペースの抽選に申し込めば良いという話ですが。

契約をしていないスペースに勝手に止めるという話はしてません。

[1848: マンション検討中さん]

ここってマンション内格差？ヒエラルキーみたいなのあるんでしょうか
世帯数が多いので心配です

[1849: 匿名希望さん]

>>1843 口コミ知りたいさん
南は、いままだ建っていないDNPのビルもありますからね。

[1850: 匿名希望さん]

>>1848 マンション検討中さん
わかりませんが、個人的には全く気になりません。

[1851: 匿名さん]

>>1848 マンション検討中さん
特にないかと思います。

ただ、マウンティング取る人はどこにでもいるでしょう。
そのような人とは関わらないのが良いかと思います。

[1852: マンション検討中さん]

>>1849 匿名希望さん

その建物って何階建てになる予定ですか？

[1853: 匿名希望さん]

>>1852 マンション検討中さん
そんな建物の話は聞いておりません。

[1854: マンション比較中さん]

＞＞1849 匿名希望さん
大きなビルはあらかた建ってるんじゃないですか？
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000018505.pdf の21頁にDNPの市谷工場整備事業の全体立面図がありますが、すでにおおむねこの状態になっていると思います。

[1855: 匿名さん]

>>1853 匿名希望さん
ネットで調べたら、下記の画像が出てきましたが、このようなイメージでしょうか？

http://blog-imgs-44.fc2.com/u/r/b/urbanreallife/0dnpperse.jpg

[1856: 匿名さん]

>>1855 匿名さん

1854が元データのようですね

[1857: マンション比較中さん]

DNP市谷加賀町ビルの北にもう一つ地上30mのビルが建つようですね。

[1858: 匿名希望さん]

>>1857 マンション比較中さん
現地でいま工事中ですね。

[1859: マンション検討中さん]

＞＞1841さん
クランク型リビングってなんでしょうか？

[1860: 通りがかりさん]

>>1859 マンション検討中さん
ひょうたんみたいな形のLDです。

[1861: マンション検討中さん]

セントラルコートで70平米台の3LDKはないのですね。
内廊下に惹かれますが理想の間取りがなく。

[1862: 匿名希望さん]

>>1859 マンション検討中さん
こんな感じのリビングです。
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_104/pj_67720321/rooms/detail_070/...

[1863: 匿名希望さん]

>>1861 マンション検討中さん
305が、赤枠72平米3LDKでしょうか。C-70Eです。