ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[1723: マンション掲示板さん]

>>1722 匿名希望さん

そこは南西の最上階だと思います

[1724: 通りがかりさん]

>>1719 匿名さん
見た目の話なんですね。ありがとうございます。

[1725: マンション検討中さん]

>>1724 通りがかりさん
見た目と指紋が付きにくいことですね。オプションでも付けられないそうです。

[1726: 匿名希望さん]

ビルトイン何つけますか？

[1727: マンション検討中さん]

三面鏡の框って自分で何か貼っちゃうんじゃダメなのかな？

[1728: よこさん]

このマンションは、ミストサウナついていますか？

[1729: 匿名希望さん]

>>1728 よこさん
ついています。

[1730: 匿名希望さん]

>>1726 匿名希望さん
食器棚下台と吊戸棚は欲しいですけど、ビルトインで頼むかどうか迷っています。ここで頼むと高いのでしょうが、他でお願いするのも煩わしくて。

[1731: 通りがかりさん]

>>1730 匿名希望さん
他からちょうど良い仕様探すのは大変ですよね。

[1732: 周辺住民さん]

部屋の広さとか仕様を考えると、三井の納戸町の方がおすすめします。
所有権である分高くても、満足度が違うでしょう。

[1733: マンション検討中さん]

>>1731 通りがかりさん
内覧会で採算→既製品から選ぶ。ビルトインを参考にリフォーム業者に見積依頼→内覧会で採寸→引渡後に設置。引越してから依頼。などですかね。

[1734: 匿名希望さん]

>>1732 周辺住民さん
お勧めされても、値段等詳細が分からず、所有権である以上に高そうですよね。

[1735: 通りがかりさん]

>>1732 周辺住民さん
他に誘導しようとして、必死ですね。。。

[1736: 匿名希望さん]

>>1735 通りがかりさん
営業の方でしたか。

[1737: マンコミュファンさん]

>>1730 匿名希望さん

高すぎますよね…

[1738: 匿名希望さん]

>>1737 マンコミュファンさん
リビング横の洋室は、床暖房拡張しようと思っています。これは妥当な値段ではないかと。

[1739: 通りがかりさん]

>>1736 匿名希望さん
1735です。営業の方ですね。唐突で違和感しかないですよね。それか、倍率を下げようとしている個人の方のどちらかだと。

[1740: 周辺住民さん]

唐突じゃないですよ、だって狭い狭いってみなさん言っているんだから。
予算の無い人は安普請のこちらで我慢してください。
物件としてどうみてもあちらの方がいいという事です。

[1741: 評判気になるさん]

＞＞1738 匿名希望さん
床暖房拡張は他のオプションに比べて順当な価格に感じますね。コンロやトイレなんかは新築での仕様変更なんだから差額であるべきと思うのにとてもそうとは思えないビックリ価格。あとから他の業者さんに頼んだ方が安いくらいでしょう。やりたくないんでしょうかね。食洗機は深いタイプにしたかったなあ。

[1742: マンション検討中さん]

>>1740 周辺住民さん
安普請なんですか？
具体的にどの辺りがそうなのか、そして納戸町がそうではないと言える根拠等を教えてください。