ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[1642: 匿名希望さん]

>>1633 マンション検討中さん
私は内廊下が良かったので、セントラルコートの西から選びました！値段も相対的に安かったので。

[1643: マンション検討中さん]

>>1638 匿名さん
おっしゃる通りです。
購入予定の部屋は間取りに無駄がなく、
柱も大体は外側に出ているので空間を有効活用できそうです。

[1644: 匿名希望さん]

>>1600 買い替え検討中さん
りそなはいかがですか。

[1645: 口コミ知りたいさん]

うちも南東が良かったですが、砂埃が気になり南西にしました
窓を開けていることが多いので‥‥

[1646: 通りがかりさん]

メニュープランをどれにするか等の期限は今週末ですよね。まだ決めきれてない方いますか？

[1647: 通りがかりさん]

>>1639 匿名希望さん
たしかに、東でも北側は影響なさそうですよね。

[1648: 匿名さん]

東でも上の階はまだマシだと思いますが下の階は砂埃結構大変そうです。

[1649: 匿名希望さん]

対策としては、グラウンドに水を撒いてもらう。防砂ネットを張ってもらう(効果ありますかね)。芝生化を求める。とかでしょうか。

[1650: 匿名希望さん]

>>1646 通りがかりさん
無難にキャメルチークと考えていましたが、ナチュラルオークも良いかな、と。

[1651: 口コミ知りたいさん]

>>1649 匿名希望さん
グラウンドがあること承知の上で購入していることが前提なのでこちら側が中学校にグラウンドの土埃対策
をお願いするのは難しいように思います
嫌なら東を避ければいい話ですし‥‥

[1652: 通りがかり]

>>1651 口コミ知りたいさん

仰るとおりです。

[1653: 口コミ知りたいさん]

夫婦の寝室分けてますか？
一緒の部屋ですか？

[1654: 匿名さん]

>>1653 口コミ知りたいさん
同じです

[1655: 坪単価比較中さん]

夫婦の寝室まで人に聞くのかよ…

[1656: マンション検討中さん]

匿名の掲示板だからこそ、そんな話題も話せるんじゃないかと思う。

[1657: マンション検討中さん]

>>1650 匿名希望さん
ナチュラルオークのほうが部屋が明るく広く見えそうですよね
モデルルームはクロスと照明のせいもあるのか暗い印象でした
子どもがいるので明るいほうが良いけど、ドアが白すぎて迷ってます

[1658: マンション検討中さん]

>>1642 匿名希望さん
内廊下のあるセントラルコートは他と比較して管理費が高いのですか？

[1659: 通りがかりさん]

>>1658 マンション検討中さん
管理費は、どの位置でも広さに応じて一緒だと思いますよ

[1660: マンション検討中さん]

エントランスの上や駐車場の上など、下階に部屋がないお部屋もありますか？
子供たちがうるさいので、なるべく下階に誰もいない部屋が良く。
とはいえ、1階は避けたいと考えています。

[1661: マンション検討中さん]

>>1660 マンション検討中さん
ありますよ