ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[1562: マンション掲示板さん]

>>1560 検討板ユーザーさん

南側の80って人気ないんですか？
2タイプとも残ってますね

[1563: マンション検討中さん]

先週時点の掲載11件の値段と部屋タイプです。
203:6,640;C-60B
605:7,880;C-60F2
215:8,850;S-60I1t
406:8,780;C-70E
209:7,980;W-70D
318:9,380;S-70A1
417:10,980;S-80B1
814:11,130;S-80D
530:8,130;E-60D1
429:8,570;E-70H1
622:9,190;E-70P2

[1564: マンション検討中さん]

>>1562 マンション掲示板さん
先週掲載されている南側とは違うタイプなので、売り切れて別の部屋タイプが出ているようです。

[1565: 検討板ユーザーさん]

赤枠からも売り出しが始まっているようです。
S-80B2は、1期1次で1部屋除き売切れており、1部屋赤枠でしたが、掲載されています。

本日時点の掲載部屋
C-60B
S-80D
E-60D2
S-70A2
S-80B2
W-70B3

[1566: マンション掲示板さん]

>>1564 マンション検討中さん

見たところ一緒でした

[1567: マンション検討中さん]

ホームズのサイトの間取りは売れちゃってるのも含まれてませんか？

[1568: 匿名さん]

>>1565 検討板ユーザーさん
掲載されているだけで、先着順販売とはどこにも書いてませんよね？

[1569: 検討板ユーザーさん]

>>1568 匿名さん

トップページに、6件の間取りと、先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。とあり、7月21日更新とありますが、それでは判断できないでしょうか？

[1570: マンション掲示板さん]

>>1565 検討板ユーザーさん
南西より南東の方が人気だったんですね

[1571: 検討板ユーザーさん]

>>1570 マンション掲示板さん
要望書は南東全て出ていたのでそうですね。
南西は、近隣住民のゴミ置き場があるのも影響しているのでしょうか。

[1572: マンション検討中さん]

部屋番号、価格も載せて11件出していたのはSUUMOのサイトじゃないですか？
今も同じになっています。

[1573: 検討板ユーザーさん]

>>1572 マンション検討中さん
昨日までホームズもスーモと同じ11件掲載されていたと記憶しておりましたが、記憶違いでしょうか…？

[1574: マンション検討中さん]

南東選んだんですけど今になって隣のグラウンドの砂埃が気になってきました‥‥

[1575: eマンションさん]

>>1559 マンション検討中さん
残っています！

[1576: eマンションさん]

>>1574 マンション検討中さん
南側であれば、それほど支障ないのではと思います。

[1577: 匿名さん]

>>1574 マンション検討中さん
真夏で風の強い日は洗濯物汚れますよ。まあそんな日は年間に何日もありませんが。

[1578: 匿名さん]

>>1576 eマンションさん
影響あるのは東側ですね。特に一階と二階がやばそう。

[1579: マンション検討中さん]

>>1576 eマンションさん

洋室の窓やリビングの一部窓が東向きで気になってきました‥‥

[1580: マンション掲示板さん]

このマンションの最上階から、外濠は見えますか？

[1581: 匿名希望さん]

>>1579 マンション検討中さん
この砂埃は、前のNTTの住宅に住んでいた人の証言とかってないのでしょうか。