ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[1382: 検討板ユーザーさん]

今日モデルルーム行った人いますか？
部屋はどのあたり残っていましたか？

[1383: 匿名希望さん]

>>1381 評判気になるさん
プラウド、9階、ルーバル付で、強気なのでしょうね。

[1384: 検討板ユーザーさん]

>>1381 評判気になるさん

1億行くか行かないかぐらいの新築価格ではないですか？
んー、この価格で成約するとはとても思えませんけどね。

[1385: マンション検討中さん]

>>1384 検討板ユーザーさん

もしかしたら、売主もそう思っていて、大幅値下げして、お得感を出す作戦なのかもしれません。

最初から1億より、1億4千万から４千万値下げして1億の方が得した気分になれます。仮に1億4千万で売れたらラッキーですし。

[1386: 検討板ユーザーさん]

【お知らせ】
申込会・重要事項説明会を開催させていただくため、
7月18日（土）・20日（日）はマンションギャラリーをクローズさせていただきます。
予めご了承ください。

[1387: 検討板ユーザーさん]

手付金は、明日明後日で振込用紙がもらえるんですか？

[1388: 匿名希望さん]

>>1387 検討板ユーザーさん
そうです

[1389: 匿名さん]

>>1380 口コミ知りたいさん
あの工事は終わらないのではないですかね。。

[1390: 匿名さん]

>>1347 マンション検討中さん

買うことにしましたか？

[1391: マンション掲示板さん]

ビルトインオプションの冊子もらいましたが、一番びっくりしたのはキッチンシンク下の戸棚が観音開きがデフォルトでスライドはオプションだったたことですね。今どき観音開きが標準仕様って、、

専有部仕様は細かいコストカットを積み重ねてる印象です。

[1392: マンション検討中さん]

>>1391 マンション掲示板さん
観音開きは使いにくいですか？

[1393: 匿名さん]

>>1392 マンション検討中さん
スライドに比べるとね。奥の物が取り出しにくい。

[1394: マンション検討中さん]

>>1392 マンション検討中さん
シンク下は引き出しだとかえって使いづらくないですか？
配管とかディスポーザーとかを避けた形での引き出しになるのでモノがあんまり入りません
私は観音開きの方がいいです
収納無しのオープン仕立てだともっとよいのですが（ゴミ箱とか置けるし）
とにかく見栄えが大事、料理なんかしないしって人は、引き出しじゃないなんてアウト！なのかも

[1395: マンション検討中さん]

>>1393 匿名さん
スライドの方が2段なので収納増えますしね

[1396: 匿名希望さん]

>>1391 マンション掲示板さん
人によって不要なものとかもあるので、それで価格が抑えられるのであれば良いのではないでしょうか。

[1397: マンション検討中さん]

価格がその分安いので有りですね。
いづれはキッチンのリフォームで
スライド式に変えたりできるのでしょうか。

[1398: 匿名希望さん]

>>1397 マンション検討中さん
一般的には100万ほどでキッチン一式リフォームできるみたいですね。

[1399: マンション検討中さん]

>>1398 匿名希望さん
それなら気軽にできますねー！

[1400: eマンションさん]

10時から説明会参加されますか？

[1401: マンション検討中さん]

>>1279さん、
私も完全に同意見です。駅近物件にはない良さがこの物件にはあると思っています。また、最近のコロナ禍の影響で、今後在宅勤務が常態化すれば、駅近よりもこういった住環境の良さが重要視されてくるかと思いますので、そういった面でもかなりプラスかと思います。