ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[1021: マンション掲示板さん]

>>1019 評判気になるさん
そうですよね‥‥
赤枠から選ばせてもらいたいです

[1022: マンション検討中さん]

第一期完売って出したいでしょうから要望書が出ていない部屋は今回売り出してないんでしょうね

[1023: マンション検討中さん]

思いの外、要望書出したのに申し込みが入らない部屋が多いので、方針を変えたんですかね。

[1024: マンション掲示板さん]

かなり狭き門なんですね

[1025: マンション検討中さん]

>>1020 匿名希望さん
9戸＋アルファの、アルファとはなんですか？？

[1026: マンション掲示板さん]

>>1023 マンション検討中さん
実際申し込みが入るか入らないかなんて最終日までわからないのに‥‥

[1027: マンション検討中さん]

>>1024 マンション掲示板さん
テラス希望とかの人は、赤枠から選べないと再抽選時候補ないと思いますが…。

[1028: 検討板ユーザーさん]

ちなみに、明日は、再々抽選まで予定されていると聞きました。

[1029: マンション掲示板さん]

再抽選って赤枠を対象にしてもらえないと選択肢がないんだから再抽選意味ないですよね

[1030: 検討板ユーザーさん]

>>1029 マンション掲示板さん

明日抽選会参加されますか？

[1031: マンション掲示板さん]

>>1030 検討板ユーザーさん
赤枠が候補にならないんだったら行っても意味ないですね
抽選に行くメリットは再抽選に参加できるということだったので

[1032: 検討板ユーザーさん]

>>1031 マンション掲示板さん
コロナにかかるリスク高まるだけですしね

[1033: マンション検討中さん]

登録したけどキャンセルってほぼないですかね？

[1034: 匿名希望さん]

>>1025 マンション検討中さん
今朝の時点で、未登録が48戸、本日39組が登録予定とのことですので、9戸プラスアルファです。

[1035: マンション検討中さん]

>>1034 匿名希望さん

39組も！？
かぶる気がしてきました。。
要望書提出してない方が今日新規で登録する可能性もあるんですかね

[1036: 検討板ユーザーさん]

>>1034 匿名希望さん
抽選対象、何戸あるかなどは、担当者言ってました？

[1037: 匿名希望さん]

>>1036 検討板ユーザーさん
少なくとも5戸はあるようです。

[1038: マンション検討中さん]

2期の方が倍率高いですかね？

[1039: マンション検討中さん]

＞＞1038 マンション検討中さん
人気の部屋とそうでない部屋で大きく分かれるんじゃないかと予想しています。バルコニー付き、テラス付きは1期でハズレた方や投資家の方が集中して相当高倍率になるんじゃないかと。

[1040: 検討板ユーザーさん]

>>1039 マンション検討中さん
1期でも、805?209の列、821?225の列など、要望書出ていない場所が多くありますよね。
だいたい、8000万以上する、特徴なしの部屋ですが、それらは最後まで残りそうですね。

東と西の8000万未満、バルコニー付き、テラス付き、南側は、人気ですぐ埋まるのかと思っています。