ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[6066: 評判気になるさん]

>>6065 検討板ユーザーさん

キナ臭いですねー

[6067: 匿名さん]

>>6065 検討板ユーザーさん

こっち買って良かった

[6068: マンション検討中さん]

私にはヒルトップを買える予算がありませんが、もし買えたとしてもパークハウスですかね。
それにしてもこの近辺は素敵なマンションが多くて気持ち良いですね。

あとは立派に竣工するのを待つのみですか。
こういえば外壁底地くんが湧いてくるのかな？

[6069: 匿名さん]

ヒルトップ、踏んだり蹴ったり状態ですね。

[6070: 検討板ユーザーさん]

>>6069 匿名さん

底地ネタや外壁ネタでスレの進みが速かった頃は、ヒルトップ厨が湧いてましたが、これで少しは大人しくなるんじゃないですかね。

[6071: 匿名さん]

三井と三菱では、ブランド価値は雲泥の差。

[6072: 評判気になるさん]

>>6071 匿名さん

三菱嫌いさん、久しぶりですね！
こんにちは！

[6073: 検討板ユーザーさん]

>>6071 匿名さん

もうそのくらいしかネタが無いのかな。情けない。

[6074: 匿名さん]

ヒルトップの騒ぎでこちらの外壁問題なんか消し飛びそうですね。笑

[6075: 匿名さん]

>>6074 匿名さん
明日は我が身のこともあり得ます。
新たな問題が出ないことを願いましょう。

[6076: 検討板ユーザーさん]

>>6075 匿名さん

あちらのスレはお通夜状態ですね。販売戸数が少なかったせいか、炎上する気配もありません。購入者は青天の霹靂だったでしょうね。本当に気の毒です。

[6077: 匿名さん]

>>6076 検討板ユーザーさん
でも手付け倍返しなら良いんじゃないですか？

[6078: マンション掲示板さん]

>>6077 匿名さん
ここは、近隣住民の反対の可能性はないですよね？

[6079: 口コミ知りたいさん]

>>6078 マンション掲示板さん
あちらは近隣住民の反対で販売中止になったって事ですか？

[6080: 口コミ知りたいさん]

>>6079 口コミ知りたいさん

反対で中止になったというのは正確じゃないでしょう。計画反対住民の差し止め請求が通ってしまう建築計画の問題があったから中止になったのです。なにかグレーな橋を渡ろうとして勝負に負けたのですね。

[6081: 口コミ知りたい]

>>6080 口コミ知りたいさん
それはないと思います。これだけの大手、法に触れない対策はしてますよ。
あちらは区の規模なので小回りききます、
同じグレーな内容でも…
あと法に詳しい政治的な力のある方が動いたのでしょうね

[6082: 口コミ知りたいさん]

こちらは底地なし。外壁酷し。
あと、
ヒルトップも痛いね。

[6083: 口コミ知りたいさん]

ヒルトップは契約者が喜んでいる。
手付金が返るのと違約金が手付金と同額。
これは譲渡所得にならなければぼろ儲け。
うらやましい。ヒルトップ契約者。

[6084: 口コミ知りたいさん]

検討スレにいまだに残っている皆様。
お疲れさまでした。
指折り70年を数えてください。もしリセールがでたら内覧させてもらいます。分譲価格以上の物件はお邪魔したいです。お疲れさまでした。

[6085: 匿名さん]

>>6084 口コミ知りたいさん
冷やかしの方ですね。