ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[5884: マンション検討中さん]

>>5878 匿名さん

購入者は素人なので、手法についてメリデメわからないし決められないでしょう。CGの色や施工精度に近づけることを要求しているだけで、それが実現されれば手段は問わないのでは。

[5885: マンション検討中さん]

2度目だけど見に行ってきた。クリーム色？嫌な色味ではないと思った。

[5886: 口コミ知りたいさん]

>>5878 匿名さん
重ね塗りは難しいのでは。webで検索すると、一度剥がして、塗り直しの感じですね。そんなことは、地所レジが適切に判断するでしょう。

[5887: 匿名さん]

>>5885 マンション検討中さん
私は嫌いな色味でした。最初は良いかなとも思ったのですが日に当たった時の鮮やかな黄色が苦手で。

[5888: 評判気になるさん]

>>5875 口コミ知りたいさん
CGは白く、現物は黄色いことは三菱も認めてるんですよ。そして元々のイメージと違っているのはCGのほうだというのが三菱の見解なんです。
でもそれは全面再施行を避けるために言っているだけで、本当はCGのイメージが元々のイメージであり、現物のほうがそのように出来上がらなかったと言うことなのではないかという意見です。元のイメージはどっちだったのかという話です。
なお、私は何が何でもCGイメージと同じようになるように再施工しなきゃ許さないということを言っているわけではありません。

[5889: 口コミ知りたいさん]

>>5888 評判気になるさん
なるほど。論点としては面白いですね。私は現物で満足なので、その意見に肩を入れるつもりはありません。

[5890: 匿名さん]

>>5888 評判気になるさん
黄色いイメージが元のイメージにも関わらず白のCGを作って売っていたのであれば詐欺確定ですね。言質も取れているならなぜ虚偽広告で消費者を欺いたのか説明責任があります。

[5891: 評判気になるさん]

スカスカおせち事件を思い出した。そのくらい黄色い。

[5892: 口コミ知りたいさん]

底地なし。ずさんな外壁？
本当に買うんですか？？

[5893: 口コミ知りたいさん]

これですよ。

[5894: 匿名さん]

かっこいいじゃん！っていうのはマイノリティなのか

[5895: 評判気になるさん]

写真で判断しない方がいいと思います。

[5896: 匿名さん]

CGと全然色違うのねw 自分はCGより好きな感じだけど

[5897: 評判気になるさん]

角度、日当たり、向きによってかなり色味が変化します。まっ黄色の写真が以前アップされていましたがまさにあの黄色さでした。この色に見える角度もあります。現地で様々な角度から確認するとわかると思います。

[5898: 匿名さん]

私も写真ではいいと思いましたが、現地で現物を見たらショックを受けました。

[5899: 口コミ知りたいさん]

>>5897 評判気になるさん
見方によっては、すごい外壁なんですよ。私は好きですけど、イメージと違うとおっしゃる方がいらっしゃるのも理解できます。

[5900: 評判気になるさん]

しかし検討スレにも契約者たくさんいるね
何で契約者とか購入者って書かないの？

[5901: 口コミ知りたいさん]

>>5900 評判気になるさん
そんな決まりはありましたか？匿名掲示板ですよね。

[5902: 評判気になるさん]

>>5901 口コミ知りたいさん

でもさ、住民じゃない人は住民板から出て行けって言うじゃない？
検討スレにはほぼ契約者いないとかも、色々言ってるじゃない？
それはおっけーなの？
タメとか言ってるんじゃなくて
ただ興味でした。
お気に召さない意見なら
大変失礼いたしました…

[5903: 口コミ知りたいさん]

>>5902 評判気になるさん
住民板は、契約者のみってのはルールとして明記されていますね。
検討板では、購入者として是非アドバイスしたいと思って私は参加しています。単なる世話焼きです。契約した人が持つ情報が参考になるのとも多々おると思いますし、少しエバンジェリストな心持ちでもいますので。