ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[5759: 匿名さん]

先日、写真とってきました

[5760: 匿名さん]

>>5758 名無しさん
ムラはデザインではなく施工ミスであると証明できたとすると三菱側はどのような対応になるのでしょうか・・・

[5761: 匿名さん]

個人的には、ムラはいいとして、色がいまいちです

[5762: 匿名さん]

>>5759 匿名さん
微妙だなぁ。許容できなくもないけど素人仕事にも見える。

[5763: 契約者さん]

>>5762 匿名さん
素人が塗ったら真っ直ぐには引けないのでは。

[5764: 評判気になるさん]

うーん。これはダメなんじゃないのかなあ。場所によって差がありすぎる。
1枚目の部分は単独で見ても雑な仕上がりに見える。こんなもんなの？

[5765: マンション掲示板さん]

話変わるけど、壁の話題で定借ネガの話も吹き飛んじゃったね

[5766: 評判気になるさん]

>>5758 名無しさん
利害関係のない左官屋数名に見解をもらうのが良いかもしれませんね。
素人が議論するより余程信用できるでしょう。

[5767: 匿名さん]

ジョリパメーカーの見解を聞きたいですね。

[5768: 評判気になるさん]

コンクリート打ちっぱなしのほうがマシな気もする。

[5769: マンション検討中さん]

これセンスいい人にしか良さわからなそう。　センス普通以下の人には響かないんだろうな。

[5770: 評判気になるさん]

>>5766 評判気になるさん
http://www.nissaren.or.jp/sakanintroduction

左官屋リストはここにありそうですね。

[5771: 購入者]

>>5769 マンション検討中さん
センスの問題ではない気もしますが…

[5772: 評判気になるさん]

>>5770 評判気になるさん
日本左官業組合連合会って、このマンションの建設地から徒歩圏内にあるんですね。マンション訪問出来る方、その組合にも訪問して、見解をもらうのはどうでしょうか？

[5773: 匿名さん]

普通のセンスの人たちがダサいと感じるなら、それはダメでしょう。マンションは普通の人たち向けの商品なので。

[5774: マンション検討中さん]

>>5771 購入者さん
施工の雑さについてはそうね、センス好みの問題じゃないわ。見た感じ雑なの一部だけだけど、戸建てなら当然直してもらうレベル

[5775: 匿名さん]

施工ミスとダサイかどうかは関係ないだろ。
デザインだと言ってる地所に対して、ムラはわざとじゃなくて施工ミスによりできたものということを論理的に説明できれば購入者の勝ち。できなきゃこのまま。頑張れ。

[5776: マンション掲示板さん]

施行ミスであることを立証するエビデンスを、集めるしかないですね。

[5777: 評判気になるさん]

機能的な不具合とは違うので厄介ですね。

[5778: 匿名さん]

仮に施工ミスが立証できたら皆さま地所に塗り直しを請求するのでしょうか？