ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[4985: eマンションさん]

たしかに周りには何にもないんだよな。神楽坂周辺は単価が違うから比較対象外もして若松河田とか早稲田とかよりも不便な気がする。まあ市ヶ谷の方がマウントとれるが。

[4986: 匿名さん]

>>4985 eマンションさん
それは牛込柳町のことですか？
牛込神楽坂駅の周辺にはそこそこお店はあると思います。
このマンションは、牛込柳町駅と牛込神楽坂駅のほぼ中間に位置していますので、牛込柳町駅周辺に限定するのは少し違うように思います。

[4987: マンション検討中さん]

>>4983 口コミ知りたいさん
牛込神楽坂駅寄りの大久保通り沿いにタリーズがありますよ。

[4988: 匿名さん]

ここまだ検討中の人いるの？ 遅いよ、、、 お金持ちは別だけど
今から新築検討するならこれから売り出す物件探した方がいいよ。 お金持ちは別だけど

[4989: 通りがかりさん]

>>4988 匿名さん

お金持ちならパークコート神宮北参道ザタワー買うわ。

[4990: 口コミ知りたいさん]

>>4988 匿名さん
遅いですかね？残りものには福はないですか？

[4991: マンション比較中さん]

>>4990 口コミ知りたいさん
新築マンション販売については残り物に福ってことはないでしょうね。別のもっといい物件が出てくるってことならあり得なくはない話だけど、それもここのような都心の大規模物件となると難しいでしょう。

[4992: マンション検討中さん]

>>4990 口コミ知りたいさん
ま、泣いても笑ってもあと26戸ですので、購入できるといいですね。

[4993: マンションマニアさん]

買えなかった怨念がすごい

[4994: マンション比較中さん]

このあたりだと市谷鷹匠町のDNP若葉寮松柏寮の跡地がどうなるのか。もしあそこに定期借地でマンションが建てられるとしたらすごい人気になりそう。

[4995: マンション検討中さん]

>>4994 マンション比較中さん
その地域は再開発区域外ですから、大いに可能性あると思います。建つマンションの高さによっては、北側の三井物件が日陰になってしまうかもしれませんね。

[4996: マンコミュファンさん]

>>4995 マンション検討中さん
そのためでしょうか。パークホームズのスレは動きがなくなってしまいました。

[4997: マンション検討中さん]

周りに店がないと言っても、徒歩圏にいくらでもあるでしょうに。

[4998: 口コミ知りたいさん]

>>4996 マンコミュファンさん
パークホームズは年明け事前説明会まで新しい情報は出てこないでしょうね

[4999: マンコミュファンさん]

>>4998 口コミ知りたいさん
先延しすぎて、オプションも無くなるかもしれないという悪循環ですね。

[5000: ご近所さん]

5000ゲット

[5001: マンション掲示板さん]

>>4997 マンション検討中さん
ジャージ姿につっかけ履きでちょっと行ってくるくらいの距離感の場所にお店が少ないという意味です。

[5002: マンション掲示板さん]

>>4999 マンコミュファンさん
1億以上払うのにオプションの自由もないなんて信じられません。部屋の建具や床の色合いなんかも選べなかったりしたら最悪ですね。
そんなところ買いたいと思うひとがいるのでしょうか。

[5003: マンコミュファンさん]

>>5002 マンション掲示板さん
私もそう思います。ウェリスとヒルトップは、今後どうなるのか傍観するつもりです。

[5004: マンコミュファンさん]

>>5003 マンコミュファンさん
値下げしてお買い得になるかも。残りものには福があるのです。