ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[4965: 名無しさん]

>>4961 匿名さん
ここは単に内側というだけではありません。現地を見ることをお勧めします。

[4966: 口コミ知りたいさん]

市ヶ谷駅から遠いのでリセールは苦戦するでしょう。市ヶ谷は直近上がりすぎの感じが否めないのでリセールに期待せず大江戸線を使って通勤し10年後くらいにリセールだせばおもしろいかもという見立てです、

[4967: 口コミ知りたいさん]

パークコート乃木坂の築浅一年12000万の物件、
11300が分譲価格です。
すでに都心部の一等地は頭をうった感じです。
換金しないといけない理由があり売れなければ
分譲価格割ってでも売るでしょう。
少し前、三年前に買っていたら三割くらい高くうれるかもしれません。マンションを買うのはタイミング。ましてリセール狙いなら。

[4968: 匿名さん]

いいね。

[4969: マンション検討中さん]

>>4968 匿名さん

いいですよね、この物件。
来月のMGの予約も順調ですし、2期はかなりの登録が見込まれます。
再来月中に完売するかもですね。

[4970: 名無しさん]

>>4966 口コミ知りたいさん
やっと、まともな結論に辿り着きましたね。ここのスレを眺めていれば、誰であれその結論になると思います。

[4971: 評判気になるさん]

儲けようとは思っていないので、この場所に安い家賃で住めたのと同じくらいになってくれれば十分です。

[4972: 口コミ知りたいさん]

安いと思っても所詮は定期借地物件。オリンピックが終わるころにはマンション上昇は一服の可能性が高いかと。オーナーチェンジ物件は最近軒並み弱気になっています。

[4973: 名無しさん]

>>4972 口コミ知りたいさん
また壊れたスピーカーになっている。あきれられていることに、気づいてください。

[4974: マンション検討中さん]

>>4973 名無しさん
構ってちゃんだと思いますので、お相手しても疲れるだけかと。

[4975: 検討板ユーザーさん]

南側は、ようやく8階まで窓がつきましたね。
内装工事も進んでそうです。

[4976: 口コミ知りたいさん]

そろそろ5000レス！
早期完売目指してこのまま駆け抜けましょう！

[4977: 通りがかりさん]

>>4976 口コミ知りたいさん

販売員さんですか？？

[4978: 匿名さん]

>>4965 名無しさん
甲良町に約10年住んでいたので、現地は知った上で言ってますよ。引っ越すのが面倒だったので多少長く住んでましたが、圧倒的にここは不便で、退屈な環境でした。

[4979: 名無しさん]

>>4978 匿名さん
単に山手線の内側で、といったのは貴方でしょ。

[4980: 口コミ知りたいさん]

>>4977 通りがかりさん
んなわけないでしょ。

[4981: 口コミ知りたいさん]

>>4978 匿名さん
今はどこにお住まいなのですか？

[4982: 評判気になるさん]

>>4978 匿名さん
退屈かどうかはさておき、牛込柳町より若松河田の方が大きなスーパーがあるし飲食店も多いから便利ですね。
牛込柳町は本当にお店が何もないんです。
もう少し商店が充実すると良いのですが。

[4983: 口コミ知りたいさん]

>>4982 評判気になるさん
横入りですみませんが、もう少しお店がほしいのは同感です。
チェーン系のカフェが全くないのは物足りないと思っています。
外苑東通りの拡幅工事が終わったらお店が増えてくれないかと期待しています。

[4984: マンション検討中さん]

>>4982 評判気になるさん
牛込神楽坂はどうでしょうか？