ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[4945: 口コミ知りたいさん]

>>4944 口コミ知りたいさん
参考にならないね！ボタンが欲しい。

[4946: 口コミ知りたいさん]

マンションギャラリーは明日からお休みですね。先着順が4戸になりました。

[4947: マンション検討中さん]

>>4946 口コミ知りたいさん

あと26部屋ってことですかね。
9割売れてるんですか。
凄いっすね。

[4948: 通りがかりさん]

どちらも気持ち悪い。。

[4949: マンションマニアさん]

>>4944 口コミ知りたいさん

本当参考にならない情報ばかり飽きないですね。

[4950: eマンションさん]

ずっと半地下（二階）の北西の角、テラス部屋が残っているけど、なんででしょう？

[4951: 匿名さん]

>>4950 eマンションさん
自転車エレベーターが目の前にあることを懸念している人が多いのでは。今までは他のテラスの部屋も選択肢にあったので、そこと比較すると選ばれにくかったのでしょう。

[4952: 匿名さん]

>>4951 匿名さん
角部屋ではありますが、そこが壁になって日当たりがあまり良くないかもしれません。あとは、リビングがクランクなことでしょうか。個人的には良きと思っていますが、洋室2と3が少し狭いと考え止めました。

[4953: 口コミ知りたいさん]

今年の反動で来年はマンション供給3割増やすとのこと。本音はオリンピック前に売りたい思いなんだろう。

[4954: 口コミ知りたいさん]

いまはオリンピック前の駆け込み需要かと。

[4955: 評判気になるさん]

>>4952 匿名さん
自転車用エレベーターの壁はその部屋の西にしかありませんし日照にはそんなに影響ないんじゃないでしょうか。西日や西の道路、隣家からの目線を遮ってくれるのでむしろいいんじゃないかと考えて検討していましたが間取り変更出来なくなって検討から外しました。洋室3を潰してリビングのクランクを解消し洋室2を少し拡げれば結構いいかなあと思っていたのですが。
テラスと自転車用エレベーターのところの出来上がりが見られるようになったら、すぐ売れるんじゃないかと思っています。共用廊下一番奥の部屋ですし、テラスも外から見えにくいのでそういうのを好む人もいるんじゃないかと。

[4956: マンション検討中さん]

セントラルコート東向きは完売ですか。

[4957: 口コミ知りたいさん]

>>4956 マンション検討中さん
202のC-60A2はSUUMOではまだ出てます。

[4958: 通りがかりさん]

>>4954 口コミ知りたいさん

オリンピック前になんで一般人が駆け込む必要があるの？オリンピックが終わったら下がるってみんな言ってなかったっけ？そもそもオリンピックとマンション相場絡める話すロジックが訳わからんわ。オリンピック関連の建設ももう終わってるし建設需要も関係ないだろう。

[4959: 匿名さん]

>>4953 口コミ知りたいさん
もうオオカミ少年と呼べるかも。

[4960: マンション検討中さん]

>>4959 匿名さん
無限ループなので、もうネタが無いのでしょう。
相場ネタにはスルーするのが吉かと。

[4961: 匿名さん]

山手線の内側というだけのとこでよく売れるなー

[4962: eマンションさん]

>>4961 匿名さん
内側と外側では随分と違うからでしょう
内側に住んでれば東西南北どこへ行くにも無駄がないです

[4963: 匿名さん]

>>4962 eマンションさん
そういう人に限って新宿と渋谷にしか行かないよね

[4964: 口コミ知りたいさん]

何だその決めつけ…