ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[4925: マンション検討中さん]

>>4924 口コミ知りたいさん
中古市場には興味が無いので何とも。
貴方ご自身でどうぞとしか。

[4926: 名無しさん]

>>4924 口コミ知りたいさん
スレ違い。余計なお世話です。

[4927: 匿名さん]

>>4923 口コミ知りたいさん
お言葉ですが現在って年末ですよ。
毎年そうですが。。。
年始から動くんで安心してくださいな。

[4928: マンション検討中さん]

なんで目黒が出てくるの。
支離滅裂

[4929: マンコミュファンさん]

もう麻布、南青山は見るのやめたのかな笑

[4930: eマンションさん]

ずっとリセールの話してたのにネガティブな情報あるとすぐこれだ笑

[4931: 口コミ知りたいさん]

>>4930 eマンションさん

この人はこのスレに粘着してる変わり者さんですよ。このスレを1ヶ月くらい前から遡るとわかりますが、ローン破綻の投げ売りが麻布と青山で急増中というデマを垂れ流していました。

[4932: 名無しさん]

>>4931 口コミ知りたいさん
その後、パークホームズ市ヶ谷ヒルトップに移動したと思ったのに。

[4933: 口コミ知りたいさん]

ん？目黒のマンションの坪単価の上昇が止まったのに今マンション買うか？市ヶ谷は出遅れていた。三年前は土地つきマンション坪単価420。出遅れて最近上がったが周辺が転換すれば落ち着きやがて下落する。

[4934: 匿名さん]

>>4933 口コミ知りたいさん
他のスレでどうぞ。
このマンションは9割方売れてしまっているので、あまり効果はないと思いますよ。

[4935: 口コミ知りたいさん]

検討スレなんで。あえて言おう。マンション購入するなら春以降判断すればよいかと。今は様子見。

[4936: 口コミ知りたいさん]

>>4935 口コミ知りたいさん
話の通じない人ですね。ここで春まで待ったら売り切れて住めません。退場してください。

[4937: マンション検討中さん]

貴重な時間を費やし粘着する奇特な方々の書き込み、この物件掲示板が在り続ける限りデジタルタトゥーとして残り続けます。書かれてる内容はちょっと何言ってるかわかりませんが、コンプレックスや誰かのメシウマが許せない裏返しに執着心が生まれてしまうことには少なからず共感します。

それら常軌を逸した異常な執着がこの物件に向けられていたということは紛れもない事実で、後世まで残るのはこの掲示板の意義ですね。

【何年後かわかりませんが、中古探しでザパークハウス市谷加賀町レジデンスと、この掲示板にたどり着いた方へ。】

遡ったらわかると思いますが2020年10月に販売開始し先着販売によりさくっと売れ、買う気の無い（または買えなかった）荒らしやネガキャンがこんなに沸いてます。客観的事実として是非ご参考に。

[4938: 口コミ知りたいさん]

契約者は納得した上での購入だからいいのでは？
私はマンション購入を検討している人に対して呼び掛けている。

[4939: 口コミ知りたいさん]

>>4938 口コミ知りたいさん
その呼びかけに根拠がなく説得力がありません。いままで、賛同した方がいましたか？

[4940: マンション検討中さん]

>>4938 口コミ知りたいさん
なんの立場で呼び掛けてるんですか？笑

[4941: 通りがかりさん]

そんなことより麻布と青山の中古投げ売りはどうなったんだよ

[4942: 検討板ユーザーさん]

今朝、北側のフェンスが一時的に外されており、エントランス部分がよく見える状態でした。これは素晴らしい感じに仕上がっていると思いました。

[4943: デベにお勤めさん]

>>4942 検討板ユーザーさん
貴重な情報ありがとうございます。
北側は普段なかなか見えませんものね。
庇ももう付いているのですか？

[4944: 口コミ知りたいさん]

いまは上昇中の市ヶ谷近辺。これが天井かまだ天井があるかは誰にもわからない。ただ都心ど真ん中の坪単価は新築でも抑えられている。市ヶ谷近辺はもともと他に比べて出遅れていた。だから今の上昇は出遅れ修正。