ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[4491: マンション検討中さん]

立地や環境が気に入っている方が多いようですが具体的にはどんな点が優れているのでしょうか？

[4492: マンション検討中さん]

>>4491 マンション検討中さん
市谷小学校の学区ですかね。

[4493: マンション掲示板さん]

>>4487 マンコミュファンさん
複数の意見であることを表明したまでです。

[4494: マンション検討中さん]

>>4491 マンション検討中さん

静かなところです。大久保通りから一本内側に入っただけでこんなに静かなのかと驚きました。静けさの代償として、近くにコンビニがないのが不便ではありますが。

[4495: 匿名さん]

相場だが、
今はバブルやろう。
アメリカが金融緩和部分的に抑制
と先週末に報道。

[4496: マンション検討中さん]

>>4494 マンション検討中さん
確かに買い物が少し不便ですね。
若いうちは良くても歳を取ったら面倒になるかもしれません。

[4497: 口コミ知りたいさん]

>>4496 マンション検討中さん
歳をとる前に売り抜けて、高齢者向けのマンションに住むことにしてはいかが。

[4498: マンション検討中さん]

ここからだとスーパーは何処が良いですか？
思いつくのはよしやですが、あそこはいずれ拡幅に引っかかると思います。

[4499: マンション掲示板さん]

>>4498 マンション検討中さん

キッチンコートですかね

[4500: 名無しさん]

>>4498 マンション検討中さん
拡幅工事が始まるのは、おそらく10年ぐらい先ですので、当面利用できると思います。

[4501: マンション検討中さん]

>>4500 名無しさん
そうなったら不便になるので売却するのが良さそうですね

[4502: マンション検討中さん]

>>4499 マンション掲示板さん
仕事帰りにキッチンコートに寄るとなると最寄駅は牛込神楽坂駅になりますね。駅から徒歩で信号待ち入れて正味10分くらいでしょうか。毎日だとすこし負担になりますね。

[4503: マンション検討中さん]

>>4502 マンション検討中さん

そうなんですよね。スーパーがいまいちで遠いんですよね。普段使いが都心では難しいですね。うちは生鮮食品をネットスーパーとか1週間買いだめとか無理なので。

[4504: マンション掲示板さん]

それが分かってるからデベもクックパッドマート付けたんだろうな。共用設備の中で何だかんだ一番使いそう。

[4505: マンション検討中さん]

>>4501 マンション検討中さん
そこまで考えますか。私は田舎者なのか、買い物徒歩10分は負担に感じません。歩くことは健康につながると思います。

[4506: マンション検討中さん]

>>4503 マンション検討中さん
少量なら三徳もあります。

[4507: マンション検討中さん]

>>4506 マンション検討中さん
まいばすけっともありますね。自転車が使えるなら、河田町のライフもありますが、行きの坂道がしんどいかもしれません。

[4508: マンション検討中さん]

>>4497 口コミ知りたいさん

売り抜けれられると良いですね。

[4509: 通りがかりさん]

親の介護の経験からですが、70代になり足腰が弱くなるとスーパーまで片道10分だったものが20分かかるようになります。
したがって何歳までここに住むか良く考えて計画するのが賢明ですね。

[4510: マンション掲示板さん]

>>4509 通りがかりさん
結構ここ平均年齢高いのでしょうか？70代はあと40年も先の話なのでちょっと想像がつきません。