ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[4170: マンション検討中さん]

>>4167 マンション掲示板さん

頭固いですね

[4171: マンション検討中さん]

あなた大丈夫？

[4172: 口コミ知りたいさん]

>>4167 マンション掲示板さん

上屋だけと考える人はお呼びでないですね。
どこに土地を70年ただで貸してくれる人がいるんですか

[4173: マンション掲示板さん]

同じ坪単価で土地付きの中古を
探している人はいますか？

[4174: 匿名さん]

>>4173 マンション掲示板さん

スレ違いなのにわざとですか？
粘着質の度合い凄いですね。

[4175: 口コミ知りたいさん]

先着の販売戸数が2戸減り、7戸になりました。順調なようです。

[4176: マンション掲示板さん]

>>4162 検討板ユーザーさん
年内は4次までだそうです。次期は、年明けですね。

[4177: 口コミ知りたいさん]

>>4173 マンション掲示板さん

おなじ市谷加賀町にあるヴィークコートかパークコートあたりだと買えると思いますよ。頑張ってください

[4178: 評判気になるさん]

>>4176 マンション掲示板さん
年末年始はMRも休むのでしょうね。
あと1年あるから、MRも人減らして、ゆっくり少しずつ売る方針でしょう。

[4179: マンション掲示板さん]

>>4178 評判気になるさん
パークホームズに対抗させる狙いもありそうです。

[4180: 評判気になるさん]

現地にいくと、S-70K1タイプの4階のみわかりやすく示されていましたが、このタイプ狙いの方いますか？

[4181: eマンションさん]

同じ地区でグレードも同じとします。
新築坪単価400万なら、築浅中古370万
くらいは妥当でしょうか？

[4182: 匿名希望さん]

>>4181 eマンションさん
なんの話でしょうか？

[4183: eマンションさん]

ピアース神楽坂
55平米7200万。
土地所有権付き。
さあーどうするかな。

[4184: eマンションさん]

>>4183 eマンションさん
狭いですね。

[4185: eマンションさん]

>>4183 eマンションさん
こちらと比較検討しているのでしょうか？どうするも何も、お先にどうぞ。

[4186: eマンションさん]

お先にどうぞ→お好きにどうぞ。

[4187: 匿名さん]

>>4183 eマンションさん

名前変えてまでご熱心ですね。

[4188: 検討板ユーザーさん]

第1期4次終わったら、最終期にかけて更に値上がりしそうですね。
第1期4次で確実に契約したいです。。

[4189: 匿名さん]

>>4188 検討板ユーザーさん
1期4次の時点では流石に完売まではないでしょうかね。年内に売り切るかどうか。