ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[3403: デベにお勤めさん]

>>3399 匿名希望さん
自分のマンションよりいい感じだから嫉妬してるんじゃないですか

[3404: 匿名希望さん]

検討者さんが、ここに住むと言ったら強力なネガにかるかも知れませんね。都合の悪い指摘には黙るのですから困った人です。

[3405: 匿名さん]

>>3377 eマンションさん
こちらのマンション買って70年住んだ場合の見積もりも教えてください。

[3406: マンション検討中さん]

基本入居時の賃料が維持される場合がほとんど？！正気？！

[3407: デベにお勤めさん]

>>3406 マンション検討中さん
インフレあるかもよ。デフレ時代はもう終了しました。

[3408: マンション検討中さん]

>>3402 デベにお勤めさん
そうそう、このエリアは市ヶ谷とは一緒にはできないです。

[3409: eマンションさん]

フジタがマンション建築するのは久しぶりですかね。
最近聞かないような。

[3410: マンション検討中さん]

確かにここを市ヶ谷というのは微妙。
砂土原や払方町とは違う。
しかし定期借地でこの坪単価。
もう市ヶ谷飯田橋は買えない値段。
中古も高いし。

[3411: 匿名さん]

>>3410 マンション検討中さん
外堀の外だから砂土原や払方も一緒だよ。
新宿区側は市ヶ谷というのは微妙。

[3412: 検討板ユーザーさん]

定義の問題で云々しても意味ないような。
定義の問題だが市ヶ谷エリアに新宿区が入らないのは違和感。防衛省も市ヶ谷駐屯地と言われてるわけだし。地名も新宿区側が市谷なんだし。

千代田区側の市ヶ谷エリアを指したいなら、番町麹町エリアと言えばいいだけでは？

[3413: マンション検討中さん]

>>3412 検討板ユーザーさん
3395の市ヶ谷に住まわれている方かな？
定義というより、こちらのマンションが市ヶ谷エリアですと言われると、違うんじゃ無いと言いたいのだと思いますよ。防衛省は、まだ市ヶ谷よりですし。

[3414: 検討板ユーザーさん]

>>3413 マンション検討中さん

3395さんとは違います。市ヶ谷エリアってどのあたりのことを普通言うんですかね。
このマンションは何エリア？柳町エリアですか？ギリギリ端っこ神楽坂エリア？
全部、微妙な距離なのでちょうどいいラベルがないですね。

[3415: マンション検討中さん]

>>3414 検討板ユーザーさん
同意します。エリアの定義が無いので、主観になりますよね。良いラベルが無いです。

[3416: マンコミュファンさん]

>>3409 eマンションさん
ホームページを参照した上言っていますか？

[3417: マンション検討中さん]

みなさんビルトインオプションはいくらぐらいかかる予定ですか？

[3418: 評判気になるさん]

>>3417 マンション検討中さん
収納が足りないのでTVボード兼収納で150
キッキン収納100
カーテン照明エアコン150
最低でもこのくらいかかります

[3419: マンション検討中さん]

近くのスーパーはどこが便利でしょうか
牛込神楽坂駅と牛込柳町駅にスーパーがありますが少し距離があるので歳を取ったらキツそうですね。

[3420: 検討板ユーザーさん]

>>3419 マンション検討中さん

キッチンコートが便利と住民板に書いてありました

[3421: マンション検討中さん]

>>3420 検討板ユーザーさん
重い荷物を持って片道15分も坂道を歩かなければなりませんね
若いうちは良いですが歳を取ってからが毎日のことだけに心配です。
この物件は諦めることにしました。

[3422: マンコミュファンさん]

>>3421 マンション検討中さん
キッチンコートは牛込神楽坂そばなので、徒歩7分くらい坂はありません。