ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[3192: マンション検討中さん]

>>3189 匿名さん
はい、そうです。
ちょうど、住民板で同じ話題が出ていました。

[3193: 匿名さん]

>>3191 評判気になるさん

そう。最近の価格高騰で、みんなキャピタルゲイン目線だけど、良質な立地、マンションに、そこそこのコストで住めるのが良い。

[3194: 口コミ知りたいさん]

>>3187 マンション検討中さん

キャメルチークが一番人気で7割以上だそうですよ

[3195: 口コミ知りたいさん]

>>3191 評判気になるさん

火災保険の質権がどうたらと銀行が言っていたような

[3196: 匿名希望さん]

>>3194 口コミ知りたいさん
モデルルームと同じタイプは、人気になりやすいようですね

[3197: マンション検討中さん]

モデルルームの写真ってネット上にないですよね。
他（ヒルトップとかウェリスとか）はモデルルームの写真は
公式ＨＰにあるのになんでだろ

[3198: マンション掲示板さん]

>>3197 マンション検討中さん

少し立派な黒色の冊子に、モデルルームの写真ありますね。

[3199: マンション掲示板さん]

>>3190 匿名さん
今日が抽選でしたか？webを見ると6日14時までが登録とあります。一方で、MRの予約は18日まで空いています。土日は既に埋まっているようです。

[3200: 匿名希望さん]

>>3199 マンション掲示板さん
今日これから抽選のようですね。抽選の部屋はあまり多くないのではないでしょうか。

来週以降のは、次回2期用や、先着用ではないですかね。

[3201: 匿名希望さん]

>>3197 マンション検討中さん
確かに今見たら全くないですね。
隠すようなことでもないですし、アップロード忘れではないでしょうか？

[3202: マンション検討中さん]

>>3201 匿名希望さん
モデルルーム見に行きましたけど、個人的にイマイチと思いました。あれを公式HPに載せられたら、MRへは行かなかったかもしれないです。

[3203: 匿名希望さん]

>>3202 マンション検討中さん

そのようなコメントをアンケートに記入した人がいたので、hpに載せることはやめたのかもしれませんね。

[3204: マンション掲示板さん]

私は購入者ですがMRはイマイチでしたね。
リビングがゴテゴテしてて狭苦しく感じましたし、一回目の訪問で検討やめました。

その後考え直して結局買いましたけどMRはもうちょっと上手く作れなかったのかなと思いました。

[3205: 匿名さん]

>>3204 マンション掲示板さん
MRは、オプションを色々つけすぎてごちゃごちゃしてるのですかね。
またアイボが歩き回っていましたし。

[3206: マンション掲示板さん]

>>3205 匿名さん
アイボは見たことなかったです！

[3207: マンション検討中さん]

>>3204 マンション掲示板さん
モデルルームも標準仕様もイマイチなところは多々あると思いましたが、立地と規模、金額、共有部分の仕様で、やはり希少だと思いました。

[3208: マンション検討中さん]

>>3204 マンション掲示板さん
ネガとか言われたら嫌だなと思いましたが、やはりイマイチですよね。

[3209: マンコミュファンさん]

MRが素敵であれば、もっと購入者が増えていたと思うと、残念ですね。

[3210: 坪単価比較中さん]

でもさ、コストカットしてても堂々とモデルルームの仕様を
載せれば良いのになあ。。
逆に豪華な共有スペースしか載せない事が胡散臭く感じてしまうし
狭くて標準が普通でも、かっこいいモデルルームを作るのが
プロだと思ってしまうのは自分だけだろうか…。

[3211: マンション検討中さん]

第二期と、第一期三次の違いは何が違うのでしょうか？
次は第一期三次ですといわれて、
二期と何が違うのか、あまり理解が出来ませんでした。