ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[2844: 匿名]

>>2842 評判気になるさん
新築は坪単価2倍から3倍しませんか？
とても高いですよね。。。

[2845: マンション検討中さん]

>>2832 買い替え検討中さん

どちらかというとシニア世帯に人気のエリアです。

[2846: マンション検討中さん]

>>2841 検討板ユーザーさん

一番の問題は騒音より砂埃でしょうね

[2847: 検討板ユーザーさん]

物件概要更新されましたね。
先着はお盆休み前の19戸から11戸となっていました。
1期2次の販売戸数はまだ未定なのですね。

[2848: 検討板ユーザーさん]

>>2847 検討板ユーザーさん
情報を更新すると下記ですね。

1期1次118戸販売
抽選日7月12日
1倍58戸、2倍16戸、3倍4戸、4倍3戸、5倍1戸、9倍1戸
申込なし35戸
その後、再登録7戸

1期1次後の先着
7月13日時点　先着順、残28戸
8月3日時点　先着順、残19戸
8月25日時点　先着順、残11戸
1期2次販売戸数未定

[2849: 名無しさん]

>>2848 検討板ユーザーさん
これは苦戦しているのでしょうか？

[2850: 通りがかりさん]

>>2849 名無しさん
順調に見えます

[2851: 名無しさん]

>>2850 通りがかりさん
順調で何よりです

[2852: 匿名]

>>2851 名無しさん
うむ。

[2853: 口コミ知りたいさん]

ようやく100戸突破したのですね

[2854: 匿名さん]

100戸って近くのブランズ神楽坂やパークホームズの戸数ならとっくに完売している戸数ですねー。来月には第1期2次を控えてますし、いくらここでネガティブなこと書かれてても全く影響なく、順調ですね。

[2855: マンション検討中さん]

>>2854 匿名さん
やはり市ヶ谷にこの値段で住めるってのが一番大きいよね。

[2856: マンション検討中さん]

>>2854 匿名さん
本日もお疲れさん。

[2857: 匿名]

>>2855 マンション検討中さん
市ヶ谷駅が近いわけでもないのに、言い過ぎでない？

[2858: 匿名さん]

>>2856 マンション検討中さん
そちらこそお疲れ様です。
お先に失礼致します。

[2859: 匿名さん]

>>2857 匿名さん

まぁ売れてるのが何よりの証拠なんだろうね。

[2860: マンション検討中さん]

市ヶ谷→市谷

[2861: 匿名]

>>2860 マンション検討中さん
駅名は、都営は市ヶ谷駅で、JRとメトロは市ケ谷駅ですよ。
確か。

[2862: 匿名希望さん]

>>2861 匿名さん
そうですね、その理解で違和感ないです。

いちがや、というときは、一般的に市ヶ谷と表記すると思います。
新宿区内にある地名のみ、市谷の表記ですよね。

[2863: マンション掲示板さん]

>>2861 匿名さん

市ヶ谷というときには千代田区側も入ってくるという指摘ではないですかね。新宿区の外濠側を指し示すときには市谷とすると違いがわかりやすいです。

ところで住み心地の良い街ランキングで市ヶ谷が2019年2位でしたが、今年は69位。その理由の分析が悲しかったです。

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19年度版1位の広尾駅は4位に。また、同2位の市ヶ谷駅は69位に順位を落としたが、「20年度版では市ヶ谷駅北側に位置する防衛省エリアの回答者数が増えたためではないかと見ている。市ヶ谷駅南東側は『番町エリア』で、1位に半蔵門・麹町が入っていることから、この周辺の評価は依然として高いと考えている」と宗所長は話す。
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/watch/00013/01048/