ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[2544: 匿名希望さん]

ピアノ置く予定の方いますか？

[2545: 匿名さん]

あのぉ、この掲示板見てる方で現地に通っている方で
物凄い勢いで写真撮ってる方いませんでしょうか？
今日もおばさんが三中の花壇の縁に登って写真撮ってて怖かったです。
フェンス登っちゃう勢いでした。
周りも何事？って感じでしたよ…。
最近この辺りでヘンテコな人良く見かけるんです…。
お気持ち分かりますが、品格を持ってお願いしますー。
正直引きます…。

[2546: 匿名希望さん]

>>2545 匿名さん
わかります。購入検討者なのか建設地の周りに不思議な人がいますよね。
ついこないだも、何もない市谷の杜の歩道からマンション建設地側を向いて、スマホ片手に長時間無言で立ち続けている中年の男がいました。

[2547: 検討板ユーザーさん]

オーケー、オーケー、ここに書いても何の解決にもならないし、自分で注意できないなら警察にでも言おうか。
花壇の縁は工事してて危険なので。
写真もないので、本当かどうか分からないですが。

[2548: 匿名さん]

>>2547 検討板ユーザーさん
警察がすぐ来るわけないでしょ。現行犯ってか？
もっと穏便に考えるでしょう？普通。
この掲示板読んでる人で節操もない行動してる人がいれば
解決するでしょ。
全員じゃなくても見たらやめるっしょ。
まじでフェンス登りそうでしたから。
少なくても数回、物凄い勢いの人見たので?。
そのくらいの熱心な人なら掲示板見るかなって思うし。

[2549: 通りすがり]

>>2548 匿名さん
110番したらすぐ行く義務があるのですぐに来ますよ。工事の方がいらっしゃるはずなのであまりに不穏な動きをしていたら現場の方が注意すると思いますよ。

[2550: 匿名さん]

>>2549 通りすがりさん
3分以内に来ますか？別件で通報したことありますからそんなすぐには来ません。
しかも明らかにマンション検討中の方…。
もういいでしょ。とにかくここでお伝えしたかった。
これみれば、やってる人ならわかるだろうし。
工事現場の人はお盆で今日はいませんでしたよ！

[2551: 匿名]

>>2550 匿名さん
警官は人数集まらないと行かないから、時間かかる場合もありますね。

[2552: マンション検討中さん]

証拠もないのに、ご近所さんの話が本当かは不明なので、ド無視が一番。
たぶん、前もこの掲示板で騒いでたご近所さんでしょ。

[2553: 名無しさん]

>>2552 マンション検討中さん
この件、法に触れるのは、花壇への踏み込みぐらいですので、騒ぎすぎだと思います。
中年男が立ち止まってスマホを見ているだけで、警察沙汰にするのはおかしいですし。

[2554: 通りすがり]

>>2552 マンション検討中さん
ご近所にマンション建設に反対の方がいるのでしょうかね。

[2555: 名無しさん]

>>2554 通りすがりさん
まあ。あまり詮索するのもどうかと思います。

[2556: マンション検討中さん]

工事迷惑料ならゴネれば地所レジから取れると思うので、お願いだから購入者や検討者に絡まないで下さい。。。

[2557: マンション検討中さん]

ファミリー層だと、いま残っている部屋でどの部屋がおすすめですか？

[2558: 検討板ユーザーさん]

>>2557 マンション検討中さん
3人家族なら、予算に応じてどこでも良いと思います。
4人家族なら広めのルーフバルコニーの部屋でしょうか。

[2559: 名無しさん]

>>2558 検討板ユーザーさん
2LDKは避けますよね。

[2560: マンション検討中さん]

>>2558 検討板ユーザーさん

ルーフバルコニーは北向きが多いのですね
北向きでも階数によっては採光は期待できるのでしょうか

[2561: マンション掲示板さん]

>>2560 マンション検討中さん

日射はありませんので反射光ですね。

[2562: 名無しさん]

>>2560 マンション検討中さん
セントラルコート東向きは別ですが、他は東あるいは西からの採光はあるでしょう。

[2563: 検討板ユーザーさん]

サービスルームと洋室の違いがよくわかりません。
サービスルームは明るさが足りないのですか？