ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[2504: 匿名希望さん]

>>2503 匿名さん
私の家庭では小学4年あたりから塾かなと考えておりました。
中学受験する方は、4割のようですよ。

[2505: マンション掲示板さん]

>>2501 匿名希望さん
ここは高級住宅街なので、皆さん就学前から英会話や塾、公文などに通われていましたよ。
そのせいもあって市ヶ谷小は入学時に読み書きができる子が多いみたいです。
我が家は２歳から保育園に入所したのでリトミックくらいの習い事しかしませんでしたが。

[2506: マンション掲示板さん]

>>2495 匿名希望さん

DINKSじゃない？単身は1LDK一つしかないからほとんどいないと思う

[2507: 匿名希望さん]

>>2506 マンション掲示板さん
なるほどDINKSかファミリーに分かれるんですか。

[2508: 匿名希望さん]

>>2505 マンション掲示板さん
ウチはこちら在住ではないですが、そろばんをさせていましたね。実は小学校受験もさせましたが、準備が遅間に合わす落ちました。その場合は、それなりの塾に入れないと太刀打ちできないようです。

[2509: 通りすがり]

>>2505 マンション掲示板さん
現在も高級住宅街に住んでるのですが、うちはなにもさせてません。。こういう話を聞くと附属私立に入れてのびのび育てたいなと思っちゃいますね。自分が附属でのんびり育ってるので子供の塾通いに抵抗感があります。

[2510: 匿名]

>>2505 マンション掲示板さん
この辺りは、高級住宅街なんですね、初めて知りました。

[2511: 匿名希望さん]

>>2510 匿名さん
確かに記載がありますね。私も初耳でしたが。
https://www.renovation-soup.com/property/10836/

[2512: マンション掲示板さん]

近隣にも億ションが多いです。
神楽坂、砂土原町なんかは大きな家、マンションが多く、８０万くらいの賃貸もよく出る地域です。
みずほ銀行の社宅があったり、三菱や住友系の高級マンションには系列証券にお勤めの方がお住まいになってますよ。
新宿区立小の世帯年収ランキングも、津久井戸、愛日、市谷がTOP3です。

郊外に引っ越した友人は、出てみて清楚な街だということがわかった。公園に行ってもどこにいっても殺伐としてなくて本当にいい街だよ?といっていました。
親の年齢が高め、ということもあるかと思いますが裕福な方が多いのも一員かと思っています。
公園、児童館も多く子育てにはとてもよかったです。ただし、スーパーの物価は高いですが。

[2513: 匿名]

>>2511 匿名希望さん
普通のエリアだと思っていましたが、そうだったのですか。確かに、2512さんも言われているような気もしますね。

[2514: 評判気になるさん]

>>2496 マンション掲示板さん
なぜ電車を使わないんですか？？

[2515: マンション掲示板さん]

>>2514 評判気になるさん

未就園児の子どもを連れていると子供の機嫌や眠気など気になりますので、気候のいい季節は自転車で出かける方が私は気楽だったからです。
東京駅で新幹線を見たり新宿御苑や上野動物園なんかもよく行きました。
いずれもぐずったら帰りはタクシーでもよかったのですが、子育て中の気分転換にもなりました。（駅までの時間、乗り換え時間や子供と歩くことを考えたら、体力は使いますが時間はさして変わらないぐらいでつきますよ）

[2516: マンション検討中さん]

>>2515 マンション掲示板さん
わかります。うちの子も例えば駅の階段で急にスイッチ切れてグダグタになったかと思えば、電車乗った瞬間にテンション上がって大声になったり…自転車は気楽ですよね。

[2517: マンション掲示板さん]

>>2487 評判気になるさん
子育て世代の方々は東が多いのですね

南は年配の方が多いと静かそうです

[2518: 匿名]

>>2516 マンション検討中さん
自転車危ないので車使って下さいね。

[2519: マンション掲示板さん]

銀杏坂の道路はマンション前の部分のみ良い感じになって来ましたね。
北側道路もきれいに舗装されないでしょうか？

[2520: 匿名さん]

>>2510 匿名さん

加賀町は閑静ですが、高級住宅街ではありません。
砂土原町や若宮町は高級住宅街の雰囲気がありますが、加賀町は庶民的な街ですからご安心下さい。

[2521: 匿名希望さん]

>>2520 匿名さん
銀杏坂通りのうち、限られた区間のみ高級な雰囲気はあると思います。

[2522: 匿名さん]

>>2521 匿名希望さん

確かに二丁目の一部のみはね。

[2523: 匿名希望さん]

市谷砂土原町の高級住宅街の雰囲気とは比べものにはならないですけどね。