ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[2464: マンション掲示板さん]

自転車需要は坂あるから高くないと思うけど子供いたら何だかんだ子供の人数分自転車要るくない？

ファミリーマンションで付帯率100%ちょいは少ない気がするんだよなあ。

[2465: 通りがかりさん]

地図で見ると市谷加賀町一丁目ってDNPと中学校とこのマンションしかないの？
一丁目はDNPの町？

[2466: 匿名希望さん]

>>2460 マンション掲示板さん
平置きは魅力ありますけどね。要望に応じて2段式導入が現実的でしょう。平置きの使用料を高めにすればあまり揉めないのでは？

[2467: マンション検討中さん]

近所に住んでいますが、自転車所持率高いと思います。
買い物等は基本自転車かと。
坂が多いので、ほとんど電動自転車ですね。

[2468: 匿名さん]

ここら辺で自転車ないとかありえないと思います。
デベもなにもわかってない。

[2469: 名無しさん]

>>2468 匿名さん
子供の自転車置き場はなんとしても確保したい…

[2470: マンション検討中さん]

車持ちの世帯も自転車持つご予定でしょうか。

[2471: 口コミ知りたいさん]

>>2468 匿名さん
年配の車所有している人は、自転車を持たないかもしれません。それを考慮して、住戸数プラス程度の台数なのでは。

[2472: マンション検討中さん]

>>2471 口コミ知りたいさん
まあ三菱だし、それなりにデータも持ってるだろう。

[2473: 匿名希望さん]

>>2465 通りがかりさん
そう、このエリアは「大日本印刷村」と言われているみたいです。

[2474: 口コミ知りたいさん]

>>2465 通りがかりさん
あとは西側戸建も1丁目です。市谷加賀町1丁目は、21世帯38人の人口のようです。

[2475: 匿名]

>>2473 匿名希望さん

一丁目はDNPのお陰で環境が素晴らしく良くなりました。
DNP様様です。

[2476: 検討板ユーザーさん]

車の保有率どのくらいでしょうかね？
駐車場も世帯数に対し20%くらいしかないので、抽選になりそうだと危惧しています。

[2477: マンション検討中さん]

子供の習い事だと市ヶ谷周辺が多いのでしょうか？
近くにDNPのスポーツセンターもありますが。

[2478: マンション検討中さん]

>>2475 匿名さん
現在建設中のDNPは工場兼事務所なので工場が再開されどのような影響を受けるかという懸念はあると思います。
前は広大な工場でしたからね。

[2479: マンション検討中さん]

>>2473 匿名希望さん
近所だけど聞いたことないわww
ま、帝国だけどね。

[2480: 匿名希望さん]

>>2479 マンション検討中さん
ま、土地はNTTで良かったですね。DNPではなく。

[2481: 匿名さん]

>>2471 口コミ知りたいさん

ここは若めのファミリー層が多そうだけど。

[2482: マンション検討中さん]

年齢層ってどうなんでしょうね？

[2483: 口コミ知りたいさん]

>>2482 マンション検討中さん
若い人も年配も独身もそれぞれいる感じでしたよ。
ファミリーは、0歳1歳の子供連れが多いものの、中学生小学生の家庭もいました。