ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[eマンションさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[1984: マンコミュファンさん]

レジデンスケアは、皆さん結局どうされました？

[1985: 匿名希望さん]

>>1975 マンション検討中さん
そこは旦那さんにお願いしてはいかがでしょう。

[1986: マンション検討中さん]

>>1981 マンション検討中さん
インテリアオプション会は、もう少し先といってましたね。

[1987: マンション掲示板さん]

>>1975 マンション検討中さん
ビルトインオプションの廊下の壁に200万かけれる人は相当お金持ってますね
あれと似たようなもんだったら適当な工務店に頼んでも100万も掛からないと思いますけどね

[1988: マンション掲示板さん]

>>1979 匿名さん

うちはビルトインじゃなくて仰るように既製品買っちゃいますね
別に白でも全然気になりません。オプションは基本リセールにはほぼ反映されないので趣味の世界ですね

[1989: マンション検討中さん]

>>1984 マンコミュファンさん
私は申し込みました。申し込まない方はいるのでしょうか？

[1990: マンション掲示板さん]

>>1989 マンション検討中さん

いると思いますよ。築10年までのうちにそんなに費用のかかる故障なんてそうそう起きないですよ。

[1991: マンション検討中さん]

>>1990 マンション掲示板さん
正確には12年ですね。

[1992: マンション検討中さん]

>>1983 マンション掲示板さん
そうですよねー食器棚ビルトインは高すぎですが、自分で頼むと全く同じ仕上げにはならないんじゃないかと。あとで後悔しそうですからね。迷います。

[1993: マンション検討中さん]

>>1985 匿名希望さん
そもそも200万の価値を感じられませんでした。

[1994: マンション検討中さん]

浴室のタオル入れなどの収納も少なくて皆さまどうなさるのか気になります。

[1995: 匿名希望さん]

>>1991 マンション検討中さん
私は申し込みませんでした。30万を手元に持つ方に賭けます。

[1996: マンション検討中さん]

ご購入された方に質問ですが、手付金は何%必要でしょうか？

[1997: 匿名希望さん]

>>1996 マンション検討中さん
1割です。

[1998: 匿名希望さん]

>>1994 マンション検討中さん
洗濯機上に吊戸棚が必要と考えています。

[1999: 周辺住民さん]

>>1980
富裕層向けの物件ではないからです。
70㎡台が多数な事でわかるでしょう。
1億未満をボリュームゾーンとして、共働き夫婦なら
買えるという水準に造り込んできたという感じ。

70㎡台に無理に家族4人で済むのは自由ですが、そりゃ狭いはずです。
収納の問題が出ていますが、面積が狭いから、収納まで用意できていないという事です。
収納をつければ、部屋がさらに狭くなるのと、収納家具代コストもかかる。

[2000: 検討板ユーザーさん]

西側検討してたんですが、ミニ戸建の雰囲気で東側にしちゃいました。
西側検討の方は現地ご確認ください。

[2001: マンション検討中さん]

>>1999 周辺住民さん
>70㎡台に無理に家族4人で済むのは自由ですが
→嫌な言い方ですね?。ここにはそういう家族も多いと思いますし、この版を見てる方もきっと多いと思います。何が気に入らないのか存じませんが、あなたの価値観を押し付けないでください。

[2002: 周辺住民さん]

1964や1965で語られているように、他にもそう考える方も多いです。
すぐに価値観とか押し付けるとか言い出すのはちょっと論理の飛躍では！？

あなた自身は無理じゃなく快適に住めるならそれはそれでいいのではないでしょうか。

[2003: 検討板ユーザーさん]

>>1999 周辺住民さん

この物件ご検討されてるんですか？
なんでここの掲示板に貼り付いてるんですか？
広い部屋お探しでしたら先着販売中のウェリスとかいかがでしょうか。