プレシス馬込ザ・テラス

[マンション比較中さん]

プレシス馬込ザ・テラスはどうですか？
高台の立地で良さそうですね。利便性はどうでしょうか。

公式URL：https://www.presis.com/tokyo/magome/index.html

所在地：東京都大田区中馬込1丁目18番2（地番）
交通：都営浅草線「馬込」駅（A1出口）徒歩10分、東急池上線「長原」駅徒歩14分、
東急大井町線「荏原町」駅徒歩15分、東急池上線・大井町線「旗の台」駅徒歩16分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.87平米～77.73平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階建
総戸数：32戸（他に管理員室1戸）
売主：一建設株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

>>99 マンションさん

賃貸なら尚更駅近だろうね。。。。

[102: マンション]

>>100 マンション検討中さん

馬込の駅近は何もなさすぎる・・

[103: マンション]

>>101 マンション検討中さん
通常はそうでしょう。でも馬込はどうだろう・・。私なら10分ぐらいなら、駅近の何もないエリアより、生活環境がよい方を選ぶかな・・。

[104: 匿名さん]

残念だけどさ、一般論として資産性なら駅近、坂登らないとこじゃないかな。

[105: マンション]

残念ながら、ここは一般論ではなく、個別論を議論する場かと。

[106: マンション検討中さん]

自分としては、坂の上で駅遠くても、筋トレになるし、ふくらはぎを鍛えるには丁度良いのかなとも感じてる。年取るとキツイかもだけど。

[107: 匿名さん]

>>105 マンションさん

横から失礼します。

馬込も駅近と駅から離れると路線価かなり違いますよ。この間発表されてますから、ぜひご覧になられた方が・・・

駅近は資産性高いのは馬込に関わらずどこでもですが。。。

[108: マンション]

>>107 匿名さん

馬込の場合、ぜんぜん違いがないですね。

[109: 匿名さん]

>>108 マンションさん

全然違いますけど。。。

[110: マンション検討中さん]

謎の無理ポジ投稿は何なんですかね。

[111: マンション]

>>109 匿名さん

http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h30/tokyo/tokyo/prices/d21503fr.htm

どこが違いますか？

[112: マンション]

アールブランが辺りもこの物件がある辺りもは360-380Dって感じですかね～

[113: マンション]

>>110 マンション検討中さん
あなたのことですか？

[114: 口コミ知りたいさん]

ライフの裏にできるマンションいいね。デザインかっこいいし、駅近いし、道もフラット。環七から一本入ってるし。

[115: マンション]

>>114 口コミ知りたいさん

確かに良さそうです。値段が気になりますが。

[116: 口コミ知りたいさん]

エクセレントシティ馬込ヒルズのデザインもカッコいい。ここも駅徒歩9分か。

[117: 口コミ知りたいさん]

ガーデンテラス馬込プレミア 駅徒歩7分
ガーラレジデンス南馬込 駅徒歩7分
エクセレントシティ馬込ヒルズ 駅徒歩9分
プレシス馬込ザテラス 駅徒歩10分

馬込近辺の売り出しだとこの4物件かな。

[118: 口コミ知りたいさん]

坂が急だと歩くのもっとかかりそうだけどね。やっぱり買うなら現地みて最寄駅からちゃんと歩く方が良いよ。毎日のことだからね。できれば、駅徒歩5分以内が良いけどまとまった土地なかなかないからね。

[119: マンション]

>>117 口コミ知りたいさん
ガーラレジデンス南馬込以外は生活環境が良くて、良いかと思います。

[120: マンション]

>>118 口コミ知りたいさん

言うほど坂はキツくないかと。このぐらいの坂を急と言ってたら、外であるけなくなるよ。