ジオ茨木西中条ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://geo.8984.jp/ibaraki
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組 大阪本店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
ジオ茨木西中条について語りましょう。

所在地：大阪府茨木市西中条町226番2、226番5、227番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩1分

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.22　管理担当】

[41: 通りがかりさん]

寿司屋の跡は賃貸マンション。
プレミストもなかなか中古でませんね。
中条地区で中古探すのも大変ですよ。
ここのマンションチラシを見たことないですが、HPのみで販売されてるようですね。
もう契約始まっているんでしょうか。

[42: 匿名さん]

３６さん、資料を取り寄せられたのですか。
詳しい情報をありがとうございます。

>6000万円台は２LDKで、３LDKは7000万台、角部屋の３LDK９０００万円台のようです。
>3000万円台くらいのごく普通の間取りです。

かなりの高額マンションですね。
やはり茨木駅まで徒歩1分という距離からの価格でしょうか。
ジオブランドの価格もプラスされるとそれくらいになってしまうのかもしれません。
通勤通学に便利ですが、即決はなかなか出来ない価格帯だなと思いました。

[43: 検討板ユーザーさん]

東口の交番前、パチンコ屋跡にプレサンスロジェの看板が貼られてますね。
>>27さんの言ってたのはこれでしょうか？
こっちも多分徒歩1分で行けますね。

[44: 通りがかりさん]

茨木なのに高すぎませんか

[45: 購入者]

>>44 通りがかりさん
茨木だからでは？
そんなに高くないですよー

[46: 通りがかりさん]

茨木ってそんなにいいところなんですか？

[47: ご近所さん]

住宅街なのに京都へ約20分新大阪へ約10分関空行バスもありスーパーがそばにあるのは大変住みやすいです

[48: 通りがかりさん]

茨木は良い街なのですね
私は昔のものなので、所詮茨木なのにと思っていまいます。

[49: 市民]

茨木市といっても広いですからね。
ＪＲと阪急の間のエリアの●●中条というアドレスは、茨木市の中でも、特に地ぐらいの高いエリアとされており、特に駅近の西中条は人気の高いエリアです。

[50: 通りがかりさん]

今は人気のエリアなんですね
阪急神戸線の最寄り駅物件と同じくらいの価格で目が点です

[51: 評判気になるさん]

どうして茨木市なのにこんなに高いのか
と思いながら、こちらのマンションが
気になっている…
ということでよろしいでしょうか！

[52: 通りがかりさん]

そういうことです
この物件の価値がすぐに下がってしまうのではないかと懸念しております
価格としては持ち上げに持ち上げられている気がしてなりません

[53: 地元民]

茨木市の中条エリアはプレミスト茨木辺りから高騰を始めています。立命館大学が移転してきたのをキッカケに土地価格が高騰してるように思います。ジオ西中条が最高値更新ではないでしょうか？正直高すぎますよね、でもなぜか売れるんでしょう。中条は非常に人気のエリアで新築数も少ないため10年ほど前に建ったマンションが中古で買値より高く売れるようです。茨木で生まれ育った地元民の感想としては10年前の価格が適正価格かなと思います。只ここは駅ほぼ直結なので将来資産価値が上がることはなくてもあまり下がらないと思いますよ。でもやっぱり高すぎるなーって思います。

[54: 評判気になるさん]

高いけど買える人がいるから
中条地区はそれなりの人が住む→
人気の学区、かなと。

共働きだと、利便性を考え
駅近マンションは気になります。
見に行かれた方いらっしゃるのでしょうか。

[55: 通りがかりさん]

高値掴みになる可能性が高いんですね

[56: ご近所さん]

驚くほど高値でもないかも。
西中条は戸建だと億もありますから。
オリンピックで全国的に地価が上がってますよね。
近隣に住む者としては、スーパーが早く
開店してほしいです。

[57: 通りがかりさん]

オリンピックが終わったら価格が下落するかもしれませんが、中条地区に住んでみると子育てする環境も良いですし、快適でリセールなんて考えられません。下がっても現在それなりの快適さを与えられているので満足です。お勧めですよ。

[58: 通りがかりさん]

やはり近い将来、価格が下がるんですね

[59: 通りがかりさん]

下がるとしたら茨木がというより不動産全体じゃないかと。
下がってもまた上がるときもきます。自分が家を必要とする時が購入のタイミングです。

[60: 通りがかりさん]

10年前の倍近くの価格ですね

[61: マンション検討中さん]

10年前はちょうど世界恐慌の時ですね。立命館大学もでき駅もきれいになり、どんどん進化してますから仕方ないです。

[62: 通りがかりさん]

オリンピック前後になればかなり価格は下落するんでしょうね

[63: 評判気になるさん]

私個人的には、オリンピックはあまり関係ないと思っています。不動産価格は、銀行の融資姿勢が左右しているように思います。みなさまいい物件に出会えるといいですね。

[64: マンション検討中さん]

個人的には駅近の魅力で価格が高くても心がうごきます

[65: 市民]

将来下がりそうとかばかり考えている人は、分譲マンションなんか買わないほうが良いですよ。いついくらで買っても、下がる可能性はあるわけですから。
西中条にも賃貸物件がたくさんあるので、そちらで検討すべきでしょうね。

[66: 通りがかりさん]

こちらの書き込み見ていると見に行かれた方の購入についての書き込みされませんね。
このクラスの価格になると購入予定の人はこういう場所で言わずにスマートに買うのか。
シニアの方も多いのかも？

[67: 通りがかりさん]

どんな層がこの高額なマンションを購入するのですかね

[68: 通りがかりさん]

高額？いくらなの？

[69: 評判気になるさん]

今日から販売開始ですね。

なんだかんだですぐ完売しそうです。

[70: 通りがかりさん]

HP見ました。最多が7300万！
抽選と書いてありますね。

[71: 通りがかりさん]

高すぎるでしょ

[72: 通りがかりさん]

凄い値段ですね笑笑
大阪市内のハイグレードマンション並。
お金に余裕がある人が買えば良いんです。

[73: マンション検討中さん]

茨木と釣り合わない価格

[74: 匿名さん]

桃山台から千里中央にかけても昔は竹林だったけれど今は人気エリアですから・・

[75: 口コミ知りたいさん]

茨木でこの価格だったら5年くらいしたら資産価値は2000万くらい下がりそうですね

[76: 通りがかりさん]

茨木の中条地区は子育て世帯に人気ですし、需要はかなり高いですからそこまでは下がらないでしょうね。

[77: マンション検討中さん]

そこまで言えるだけの需要はないでしょう

[78: 通りがかりさん]

>>71 通りがかりさん

普通じゃね？

[79: 通りがかりさん]

>>73 マンション検討中さん

そんなことないでしょう！

茨木も素晴らしいと言われている方います！

[80: 通りがかりさん]

>>75 口コミ知りたいさん
そんな下がるか！

[81: マンション検討中さん]

茨木も、ということは一般的な認識ではないんですか

[82: 評判気になるさん]

こちらのマンションキッチンや洗面台が天然大理石と聞きました。
低層階でおいくら位なんでしょう。。
下のスーパーは専門店、クリーニングなどは入るのでしょうか？
マンション下で用事が済むなら便利ですね。

[83: マンション検討中さん]

>>74 匿名さんいつの話をしたいるのですか。昭和45年以前の話でしょ？

[84: 名無しさん]

駅徒歩1分は良いと思います。茨木に隣接する高槻とどちらが今後、大阪〜京都間の重要拠点になるか？興味はありますけどね。

[85: マンション検討中さん]

高槻と茨木の差は歴然です。
駅前に行けば、すぐにわかります。

道狭すぎです。大阪で1番交通事故が多い市です。

[86: 匿名さん]

いつどこが人気エリアになるかわからないので以前の相場は参考にならないと言いたいのでしょう

[87: 市民]

買わない人が、茨木をディする場ではないのでは？
高槻が良いと思う人は、高槻のマンションの場で語ればよいですよ。

[88: マンション検討中さん]

高槻も茨木も同じようなものですよ

[89: 匿名さん]

買おうが買うまいが。掲示板に書き込むのは自由だろ！

[90: マンション検討中さん]

このマンションは注目度が高いですね