ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[851: 口コミ知りたいさん]

ライオンズ天井低いっていうから、躊躇してたのに、ほとんど変わらないじゃん。良く調べもしないで、知ったかぶりで書くやつの情報に踊らされてしまうのもたまりませんね。

[852: 評判気になるさん]

旧川越街道は、うるさいかは人によるけど、交通量は多いね。

[853: 通りがかりさん]

ライオンズより広い部屋の選択肢があるのはいいね。
とは言え、土地の仕入れ値単価が競売方式で高かったのか販売価格に乗せてきてるね。
広告に乗せることも考えてか、4000万台の部屋を西側に用意してきているから、そこでいい人は美味しいのかな。
外観、エントランス周りは気合いが入ってたのに、部屋は40パターン以上の選択肢という売り文句以外には間取りを含め平凡かな。

[854: 通りがかりさん]

>>851 口コミ知りたいさん

適当に書いてるのが見え見えだったよ。
当たるとは思わないよ。

[855: マンコミュファンさん]

>>851 口コミ知りたいさん

0.5m違うからそれなりに違うよ

[856: 本気検討]

キッチン天板は、ステンレスですよね～

オプション可能な部屋は、人工大理石ですか？
御影石だと良いのですが・・・

どなたか営業の方に確認された方おりますか？

[857: 通りがかりさん]

>>856 本気検討さん

ステンレス？賃貸仕様？

オプションは天然大理石でも金さえ出せばできるんじゃないの。

[858: 検討板ユーザーさん]

ライオンズ完売したよ

[859: 本気検討]

ライオンズは完売メール来ましたね！

地所の値段を待って、流れたんですね！

エコビも恩恵受けますかね？

[860: 検討板ユーザーさん]

>>859 本気検討さん

パークハウスがこんなに高いなら、あのときライオンズ買っておけばよかった、という人は少なくないんだろうな

[861: 検討板ユーザーさん]

>>859 本気検討さん

エコビはあの値段は、あのへんの一戸建てと、あまり値段変わらないからな。どこまで流れるか

[862: 通りがかりさん]

>>851 口コミ知りたいさん
買わない、買えない奴は言いたい放題ですよ。

[863: マンション掲示板さん]

>>862 通りがかりさん

ネットの書き込みは鵜呑みにしない

ネットの書き込みみたら、それをヒントに自分で裏を取る

[864: 評判気になるさん]

>>855 マンコミュファンさん

単位確認して。

[865: マンション小僧]

>>864 評判気になるさん
ライオンズ完売ですか。。。
2020年までパークハウスの独壇場ですな。消費税増税になる前に購入する人増えるだろうな。まあプレイズはこれを見てそこそこいい値段でくるだろうね。需給バランスがちょうどってとこだね。

[866: 通りがかりさん]

また出た！プレイズ。

[867: 匿名さん]

安くなれー安くなれー

[868: 通りがかりさん]

>>866 通りがかりさん

すみません。プラウドでした。
定期的に出ますね。和光にもプラウドできると叫ぶ人。

[869: 通りがかりさん]

>>868 通りがかりさん

プレイズでよかったのか。すみません。

[870: 匿名さん]

埼玉なのに価格は高いし、駅近でもない。かといって環境が良いかというと、大通り沿いだしそんなこともない。ここ買うくらいならライオンズの方が良かった。

[871: 通りがかりさん]

>>870 匿名さん
ライオンズの角部屋72㎡良かったですね

[872: 名無しさん]

>>871 通りがかりさん

後悔先に立たず
次は、、、と言っても和光市は住宅供給少ないのが痛い

[873: 名無しさん]

>>861 検討板ユーザーさん
エコビは、新倉、下新倉の一戸建ての引き立て役になっている　比較対象は他のマンションというか一戸建てだね

[874: マンションマリア]

>>873 名無しさん
いやいあや戸建より安いよね、エコビレッジは。ポラスやマックホームは5000万超でマンション売ってる。ほんと竣工後にもたくさん売れ残りはいやだなー。参っちまうぜ！

[875: 通りがかりさん]

>>871 通りがかりさん

72平米であのマンションの売り上げを背負う
プレミアム価格だよ。割高でしょ。

[876: マンションマリア]

>>875 通りがかりさん
ちなみに角部屋にはもれなく駐車場が付いてるんだよ！知らないでしょ！

[877: 通りがかりさん]

>>876 マンションマリアさん

うち、車無いから。

[878: 通りがかりさん]

>>875 通りがかりさん
ここのに比べたら割安でしょ。ここの60㎡で5000万とか自己満しかないでしょ

[879: 通りがかりさん]

>>876 マンションマリアさん
1階だけでしょ？

[880: 通りがかりさん]

>>878 通りがかりさん

60平米台なら5000万切ってる部屋があるでしょ。

[881: 通りがかりさん]

一期販売の部屋と価格はいつ出るの？

[882: マンションアニア]

今週はクオカードでも集めに行こうかな！

[883: マンション検討中さん]

もうすぐ40になるというのに、5000万円超のローンなんて組んだら爆死するだけだろう。

[884: 通りがかりさん]

>>883 マンション検討中さん

頭金用意しなさい

[885: 職人さん]

5000万円超のローンができるなら、それだけの信用力がある
誰でも信用とおるわけでないし、その位の信用力あるよって自信を持ったらどうすか？

[886: マンション検討中さん]

ここに6000万出す人の気がしれない。。
駅近でもないし道路うるさいよ。
6000万出せるなら、和光市駅近で静かな場所の戸建買えるじゃん。

[887: マンコミュファンさん]

>>886 マンション検討中さん

戸建の方がマンションより良いという考えが古い

[888: 通りがかりさん]

>>886 マンション検討中さん

和光ででる戸建ては北側ばかりだからな。

[889: 名無しさん]

>>887 マンコミュファンさん

子供いなけりゃそう思う
やんちゃな子どもいたらご近所さんに気を使わない戸建てが気が楽

[890: 通りがかりさん]

この週末は予定価格でますか？

[891: 検討板ユーザーさん]

>>889 名無しさん
騒がしい子供がいる家庭が気を遣わないでいいからといって戸建てにしたところで、道路族が出てきて迷惑だよ。

[892: 通りがかりさん]

>>890 通りがかりさん
今日、モデルルーム行ってきます。

[893: 通りがかりさん]

>>892 通りがかりさん

ご報告待ってます！

[894: 本気検討]

１期、２期販売とかになるんですかね？

どの部屋を最初に分譲するか知りたいですね～

[895: 匿名さん]

予定価格でろー！

[896: 通りがかりさん]

午前組、午後イチ組の方々はどうだったんでしょうか？
1週目の三連休。2週目の土日と5日間の接客でも
まだ手探り状態なんでしょうか？

[897: 名無しさん]

一般的に「1期」「2期」とか分けてるのは、売れてる状況見ながら、次の期の値付けするんだよね
今現在出ている価格もアドバルーン

そういった意味では常に手探り

[898: 通りがかりさん]

>>897 名無しさん

オープン最初の週に行きましたが
後一月ほどで要望書のスケジュールで
そろそろ売り出し価格出してもらわないと。

[899: 通りがかりさん]

>>894 本気検討さん
今日行ったけど、値段でてるのは10部屋位で予定になってました。でもそんなにブレないとは言ってましたよ、南の角部屋80㎡8階も7900万位の予想でした。多分一番高いのは、東側の8階のルーフバルコニーの部屋だと思う

[900: 通りがかりさん]

>>899 通りがかりさん

ルーフバルコニー付きの部屋は
西側の棟で参考価格がでてたけど、
すごい値付けでしたね。