ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[581: 匿名さん]

富裕層や投資家がこんな郊外の駅遠新築マンション買うわけない
東武東上線に所縁のあるDINKSと共働きファミリーがメインでしょう

[582: 通りがかりさん]

マーケティング失敗で無駄に贅沢仕様？

[583: マンション検討中さん]

投資家は、あまりなさそうね。
教育環境重視で、浦和の物件との比較で検討中〜
特に男の子なら、中学以降私学の通学には便がいいのでね^ ^さいたまだけれど、筑附小も受けられるし。たしか、浦和常盤とこちらはおなじデザイナーさんですよね。
平置き駐輪場や子供用駐輪場とか、割と質実にファミリー向きにつくっている印象だけどな。。

HやRにご勤務の方も検討されているのでは？
そんなこともないの？

[584: 通りがかりさん]

>>583 マンション検討中さん
小学校は三小ですね。
あまり、教育環境で和光市って話は聞かないですが。

[585: マンション掲示板さん]

>>583 マンション検討中さん
そうだね、ホンダ、理研、メトロ勤務の人は欲しいだろうね。研究職なのであまり転勤はないと思うし、万一あっても、ご主人だけ単身すれば良いですね。妻子のみでも十分住める周辺環境ですからね。

[586: 通りがかりさん]

間取りは田の字で平凡ですね。

[587: 通りがかりさん]

モデルルーム9月末オープンですね。

[588: マンション検討中さん]

>>584 通りがかりさん

そうですね。
世の中的には、あまり聞かないかもしれませんねー。いいと思います、それで。

[589: 通りがかりさん]

なんだかんだ言って値段だよね。

[590: 通りがかりさん]

>>589 通りがかりさん

その通りだと思います。

[591: 匿名さん]

今まで埼玉県内(春日部方面とか秩父とかを除く)色々な場所に行ったけど、埼玉の中で言ったら和光市は都内に行きやすいし、電車賃も安いしいいと思う。埼玉に住むなら。
とりあえず、さいたま市は住んだら最後、田舎臭さは抜けなくなるし川越あたりもそう。
田舎臭くなりたくないなら一時的に和光市とか所沢とか浦和とかに住んだ方がいいと思う。
(だからと言って田舎臭くならないとは言ってない。)
少し住むくらが丁度いいと思う。
利便性はいいから住みやすくはあると思う。

[592: 名無しさん]

>>591 匿名さん
所沢は埼玉県民からみても田舎臭い

[593: 通りがかりさん]

>>591 匿名さん

浦和はさいたま市だよ。

[594: マンション検討中さん]

>>591 匿名さん

たしかに
同じ東京都との境の埼玉なら、北区・板橋区境や足立区境より、こちらの方がターミナル駅へのアクセスもよく、ラッシュもまだ我慢出来ますね。。

[595: 通りがかりさん]

モデルルームオープンまで後一ヶ月。

[596: 匿名さん]

楽しみすぎ

[597: 通りがかりさん]

モデルルームの前に小さいながらも
植え込みがありますね。
和光なのにそこまで高級感の演出が必要なのかな。
安くしてくれー！

[598: 通りがかりさん]

建設中のモデルルームの外観からも「高いです」とアピールしてるね

果たしてどれだけ売れるんだろう

[599: 口コミ知りたいさん]

車で言うなら

ライオンズ→プリウス　
パークハウス→レクサス

[600: 通りがかりさん]

高いのいらない

[601: マンコミュファンさん]

郊外、駅遠、新築マンションだしなぁ

[602: マンション検討中さん]

モデルルーム事前案内会予約したけど特に何も連絡ない件

[603: 口コミ知りたいさん]

>>602 マンション検討中さん
予算とかアンケート内容で購入確率が低いと判断された人は後回しかと。

[604: 通りがかりさん]

予約入れたら、自動送信と思われる確認メールが来たよ。

[605: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム事前予約とはどこから出来るのですか？
エントリーはしていますが、モデルルームの予約出来る所が見付かりません。

[606: マンション掲示板さん]

>>605 口コミ知りたいさん
DMで空いてる時間の案内は来てたけど

[607: 通りがかりさん]

>>605 口コミ知りたいさん

招待メール届いてないの？

[608: 口コミ知りたいさん]

>>606 マンション掲示板さん

DMですか…うちには来てません。住所が間違っていたのかもしれません。

[609: 口コミ知りたいさん]

>>607 通りがかりさん
メールは何回か来ました。メルマガとか、ホームページが更新されたとか。ですがモデルルームの案内はありません

[610: 通りがかりさん]

>>608 口コミ知りたいさん

606じゃないけど、郵便じゃなくて
電子メールじゃないかな。
迷惑メールホルダーも見てみたら？

[611: 通りがかりさん]

>>609 口コミ知りたいさん
9月の下旬の予約を受け付けているようだけど
ほとんどの枠が埋まってるかな。

[612: マンション掲示板さん]

>>611 通りがかりさん
遅い時間は空いてますよ

[613: 通りがかりさん]

>>612 マンション掲示板さん
受付中の時間もありますね。
ほとんど埋まってるみたいだけど。

[614: 口コミ知りたいさん]

皆さんモデルルームの件ありがとうございます。確認してみます。

[615: マンション検討中さん]

このスレ見てると5000万↑になりそうなのでしょうか。
気になっていましたが、それなら都内のマンションでもいいかなと思い始めました。

[616: 通りがかりさん]

>>615 マンション検討中さん

一番狭い64.4平米の部屋が5000万だとすると
坪単価256万ですね。

低層階ならこれより安く値付けされるかも。

[617: マンション掲示板さん]

>>615 マンション検討中さん
そう思うけど、都内だと6500位になりますよね

[618: 通りがかりさん]

>>617 マンション掲示板さん

和光だからここは安くしてほしい。

[619: 通りがかりさん]

60平米台の3LDKでしょ。
4千万台スタートでしょ。8階で6千万弱。

広めの部屋は5千万台前半スタートくらいを
期待する。

[620: 匿名さん]

甘いなあ
まともな住戸なら坪270万はいくよ

[621: 通りがかりさん]

>>620 匿名さん

5300万くらいから？
そんな高いマンション和光で売れるの？

[622: マンション掲示板さん]

>>621 通りがかりさん
ライオンズの4階63㎡で4650万だからね

[623: 通りがかりさん]

>>622 マンション掲示板さん

パークハウスの二階もそれくらいでしょ。

[624: 匿名さん]

>>623 通りがかりさん

ブランドと仕様と規模がライオンズよりずっと上なんで
坪20万くらいは差があっておかしくない

[625: 通りがかりさん]

>>624 匿名さん
そうだよね。64平米は20坪くらい。
坪単価20万の差は200万。
4階でも。4千万台。

[626: 匿名さん]

>>625 通りがかりさん

計算おかしい

[627: 通りがかりさん]

>>626 匿名さん

ごめん、二階で200万引いて4千万台だね。
100万ずつ上がって、8階で5千万台後半。

[628: 通りがかりさん]

一番狭い部屋は、広告にも値段出すんだし
低層階を4千万台にはするでしょう。

[629: マンション掲示板さん]

>>628 通りがかりさん
2階で4800？

[630: 通りがかりさん]

>>629 マンション掲示板さん

高い？