ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1934: マンション検討中さん]

>>1932 匿名さん
倍率は高そうですね。。
当たるといいなぁ

[1935: マンション検討中さん]

2期は分譲戸数を絞ってるから、やはり集中するんですかね。この物件はずっと好調なんですねー。

[1936: 検討板ユーザーさん]

ここの売れ行き見てるとマンション販売数が落ち込んでるというのが嘘のように感じられる

[1937: マンション検討中さん]

>>1936 検討板ユーザーさん
売れる物件と売れない物件の差が激しいですよね

[1938: 契約者]

今日が2期の抽選なのですね。もし抽選でもれた場合3期にかけますか？それとも今回は見送りますか？

[1939: 匿名さん]

今回見送るって、ここ買わないってこと？、3期があるのに。
3期は2期より部屋数多いだろうし、ここを気に入ってればむしろチャンスだろ。

[1940: マンション検討中さん]

>>1939 匿名さん
この部屋じゃないと買わないっていう方だっていると思いますよ。
現に残っている部屋は限られているだろうし。

[1941: 名無しさん]

この部屋じゃなきゃダメって人は一期で買うんじゃないの。
そんなこだわりあって2/3売れた後に検討するかね

[1942: 名無しさん]

します。

[1943: 口コミ知りたいさん]

1942は２期で申し込んだの？

[1944: 名無しさん]

申込しました。一期販売の気になった間取りで、上層階が良かったので。

[1945: マンション検討中さん]

よく売れてますなぁ

[1946: マンション掲示板さん]

残り３６戸で今週末に第二期三次らしいから、このままいくと最終期は３0戸以下だろう｡

[1947: マンション検討中]

スーモの新築マンション雑誌によると、第二期三次で４ＬＤＫ販売と記載が！
三期（最終期）供給も少ないですね。竣工前完売確定？

[1948: 匿名さん]

ここ坪単価高いですね。２４８～２６７万円ですか．．．こんなところに皆様住まわれるなんて羨ましいです。

[1949: 通りすがり]

>>1948 匿名さん

和光も高くなったね。

[1950: マンション検討中さん]

>>1948 匿名さん
都内だともっと高いし、中古でさえかなり高額なので和光にしました。有楽町線沿いは高いですね。

[1951: マンション検討中さん]

Hタイプってまだ残ってるかわかる方いらっしゃいますか？

[1952: 匿名さん]

メトロ2路線の始発、フラットな駅徒歩10分以内、市内で一番仕様の良いマンション、売れるだろとは思ってたけど予想以上。

[1953: マンション検討中さん]

実際あとどの辺りが残っているのですか？

[1954: 通りがかりさん]

>>1951 マンション検討中さん
7階の部屋がまだ残ってるかもです

[1955: 通りがかりさん]

>>1951 マンション検討中さん
1週間前の時点でありませんでした。

[1956: 匿名さん]

>>1950 マンション検討中さん
そうなんですか？
逆にわが家は、和光は高いので23区内にしようかと思ってました。

[1957: マンション掲示板さん]

>>1956 匿名さん
23区で安いエリアはありましたか？
中古でも高いような気がするのですが

[1958: マンション検討中さん]

HPの物件概要を見ると、先着順申込受付中が8戸って書いてあるんですが、タイプ名をご存知の方おられますか？　プランを見ても物件エントリー者様限定サイトを見ても、先着順販売住戸はRrタイプだけしか載ってないですよね。

[1959: 通りがかりさん]

昨日は2期4次分が出たみたい。
3期はいつ始まるんだろう。

[1960: 通りすがり]

>>1958 マンション検討中さん

先着順ですから、気になるならすぐに問い合わた方がいいような。

[1961: 評判気になるさん]

>>1958 マンション検討中さん

HP見出しの先着受付最上階5578万の物件はおそらくリュエルのルーフバルコニーの8階角部屋でしょうね。

[1962: 口コミ知りたいさん]

>>1961 評判気になるさん
ルーフバルコニー付きの部屋ってまだ残ってるんですね！
その価格なら是非買いたい。

[1963: 名無しさん]

>>1961 評判気になるさん
Urの部屋ですか？そんなに安くないし成約済です。HPのRrの部屋はまだあるかわかりませんけど6000万後半ですね。

[1964: 通りすがり]

>>1962 口コミ知りたいさん

西棟で、66平米だよ。

[1965: 通りがかりさん]

リュエル8階角部屋は1期で成約済でしたが。キャンセルになったんでしょうか

[1966: 通りがかりさん]

最上階というだけで角部屋ともルーバル付きとも書いてない。

[1967: マンション検討中さん]

急げー売り切れるぞー

[1968: 口コミ知りたいさん]

>>1963 名無しさん
6000万後半だと手が出せない...。
でもルーフバルコニー付きは憧れます。
花火見れそう。

[1969: 通りすがり]

>>1968 口コミ知りたいさん

どこの花火？
朝霞か戸田でしょうか？
かなり遠いんじゃない？

諏訪の花火は南側になるから見られないような気が。しっかり調べてからの方がいいよ、

[1970: 契約者]

>>1964 通りすがりさん
そうです。そこの部屋しか考えられません。
ソレイユ、カルムの最上階は5千万台では買えません。キャンセルが出たのでしょうね。

[1971: 検討板ユーザーさん]

>>1970 契約者さん
HPみてませんが66平米なら多分カルムの815ですかね

[1972: 口コミ知りたいさん]

>>1971 検討板ユーザーさん
東棟Dタイプの部屋ですね。
それなら納得。

[1973: 匿名さん]

>>1972 口コミ知りたいさん
2期販売のキャンセルですかね。。
1期でビルトインオプション契約後のキャンセルは無いですよね。。
いつ頃、ドレスアップオプション会の案内きますかね？

[1974: 契約者]

>>1971 検討板ユーザーさん
失礼致しました。おそらくそこの部屋ですね。
納得です。

[1975: 契約者]

>>1973 匿名さん
夏頃ですよ。

[1976: マンション検討中さん]

二期だとオプションはもう付けられないんでしたっけ？

[1977: 契約者]

>>1976 マンション検討中さん
カラーセレクト、ビルトインオプションは1期契約者のみかと思われます。

[1978: 口コミ知りたいさん]

>>1976 マンション検討中さん
ドレスアップオプションであれば、まだ付けられると思いますよ。

[1979: 契約者2]

>>1969 通りすがりさん
朝霞の花火打ち上げ場所までは直線距離で約2.5km、少し遠いですが西棟上層階とルーフバルコニーからは観れると思います。
荒川の花火は5km以上離れてますね。ルーフバルコニーから観れなくはないと思いますが、だいぶ小さいですね...。
諏訪の花火大会は、南棟の上層階から観れそうですね。直線距離で約900m。

[1980: 通りすがり]

>>1979 契約者2さん

朝霞の花火は近くまで行ってみた方が
楽しめるような。

[1981: 口コミ知りたいさん]

階高のマンションに住んでれば和光から朝霞の花火見えますよ。
ただ遠くに見えてるというレベルで花火の鑑賞って感じじゃないですが。
諏訪の花火は近いからよく見えますが、地味すぎて花火大会というレベルではありません。。。

[1982: マンション検討中さん]

バルコニーから花火が見れるのは良いですね。
迫力は近い方がありますが、人ごみで見るのではなく、バルコニーでお酒飲みながら、遠くの花火を眺めるのも悪くないかも･･･。

[1983: 通りすがり]

>>1982 マンション検討中さん

花火が見えるのと、鑑賞できるのは違う。
規模は小さいけど諏訪の花火は近いから、そっちを観たら。