ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1667: 匿名さん]

1/12 モデルルームグランドオープン！
との記載もあります

[1668: 通りがかりさん]

12月に一期、2月に次期ってことはある程度申し込み件数の見込みがあるんだろう。

[1669: 通りすがり]

>>1667 匿名さん

ブロガー来るかな？

[1670: 坪単価比較中さん]

羽田国際便の着陸航路の真下になります

[1671: eマンションさん]

>>1670 坪単価比較中さん

いまさら？
そんなことは前から分かってる。飛行条件からすればかなり限定される空路。

[1672: 通りすがり]

>>1671 eマンションさん

知ってるねえ。

[1673: 匿名さん]

高度4000フィート程度の騒音は全然大したことないです。
飛行機飛んでるのを見ると、むしろ子供が喜びます。

[1674: 口コミ知りたいさん]

>> 1669 通りすがりさん

こんなのもあります。

https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201811_01/Parkhouse_Wa...

[1675: 購入経験者さん]

この方の狙い目マンションは．．

[1676: 通りすがり]

>>1674 口コミ知りたいさん

ブロガーなの？

[1677: マンション検討中さん]

ここは谷底だねえ、それがいまいち

[1678: 匿名さん]

>>1677 マンション検討中さん
谷底ってどういう事？
あの辺りの標高は約40m、ハザードマップ的にも全く問題無いと聞いてますが...。

[1679: eマンションさん]

契約者の方にお伺いしたいのですが、ピクチャーレールってビルトインオプションにありました？

[1680: 匿名さん]

>>1679 eマンションさん
ピクチャーレールはドレスアップオプションでありますよ。

[1681: 通りがかりさん]

>>1680 匿名さん
ピクチャーレールは付けた方が良いですか？
ドレスアップのオプション会までは時間があるので、ビルトイン工事でやるべきなのは、どれですか？

[1682: 通りがかりさん]

その辺はさすがに各家庭の好みやら予算やらがあるので一概に言えないのでは。。。

[1683: 匿名さん]

>>1677 マンション検討中さん

サンリヤンのことかな？

[1684: 匿名さん]

>>1681 通りがかりさん
ピクチャーレールはあると便利なので、我が家では付けます。バックや帽子等も吊せるし。
ビルトインインオプションではランドリーハンガーは付ける予定です。あるとかなり便利なので...。
他はウチはやる予定無いです。
この物件はデフォルトのオプションが良いので...。

[1685: 匿名さん]

>>1684
最後の文章「デフォルトの設備仕様が良いので」
の間違いです。失礼しました。

[1686: 名無しさん]

キッチンの背面収納はつけたい。キッチンとの色合いを合わせたいので

[1687: 匿名さん]

皆さんお金持ちですね。オプション価格を考えるとどうしても躊躇してしまいます。

[1688: マンション検討中さん]

>1678 山の中腹の谷底位置ですね　一度いかれたらいかが

[1689: マンション検討中さん]

>>1688 マンション検討中さん
国土地理院の地図で旧川越街道のセブンイレブン和光店から、地下鉄成増までプロットして断面図を確認した。谷底というのは白子川のところ（添付画像の横軸1500m付近、標高13.5m）を言う。

マンション東側の道と旧川越街道の交差するところで標高32m（添付画像の横軸600mあたりの盛り上がってるところ）。
言いがかりとしか思えないけど、もしかして直感で語ってる？

[1690: 通りがかりさん]

>>1689 マンション検討中さん
買わない奴はそんなもん

[1691: 匿名さん]

一度行かれたらとか言ってるが、どこをどう見て、あの立地を谷底だと思うんだ？
イかれた人ってこと

[1692: 名無しさん]

>>1691 匿名さん
上手いこと言いますね！
ホント、あの土地を山の中腹とか谷底とか、意味分からないですね(笑)

[1693: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1694: 検討板ユーザーさん]

三菱地所レジデンス社長の2019年頭挨拶から抜粋
「2018年の分譲マンション市場は、優れた立地や商品性など、ターゲット層に合致した物件に人気が集中しており、二極化の傾向が進んでいる。当社としては、交通利便性を基礎条件として、好環境・大規模・タワー・複合開発等の特徴を備えた物件を中心に堅調に推移し、この1年間の供給戸数は3,800戸超であった。
　直近で契約を開始した「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」など新規物件の引き合いも順調で、「ザ・パークハウス 高輪フォート」「ザ・パークハウス 和光市」なども現時点で多くのお問い合わせを頂いている。首都圏・地方都市ともに立地とニーズに適う物件の提供を継続し、堅調な需要に応えていきたい。」

社長年頭挨拶で名前を挙げられるってことは、地所の中でも人気がある物件なのかもね

[1695: 契約者]

>>1694 検討板ユーザーさん
契約した身としては嬉しい記事です

[1696: 匿名さん]

パークハウス朝霞台とパークハウス和光市買った人は埼玉県民の勝ち組ですね。属性も良くないと三菱は売ってくれないから契約者は選ばれし上流階級層！

[1704: 通りすがり]

>>1703 マンコミュファンさん

朝霞台、和光どっちを買った人なんだろうか。

[1705: 通りがかりさん]

[No.1697～本レスまで、 他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1706: 通りすがり]

第二期住戸16戸
だって。

[1707: 名無しさん]

>>1706 通りすがりさん
随分少ない供給数ですね。
第２期で売り切る勢いかと思ってました。

[1708: 通りすがり]

>>1707 名無しさん

モデルルームは混んでるみたい。

[1709: 匿名さん]

プレイズ、ソライエ成増、ここならどれがオススメ？
大規模財閥系8分と、大規模鉄道系11分、小規模鉄道系4分
それぞれ長所、短所お願いします。

[1710: 名無しさん]

>>1708 通りすがりさん
おそらく売主があえて供給数を絞ってるんですね。
1期で売れ過ぎたから、1年かけて少しずつ供給してく戦略でしょうか？

[1711: 匿名さん]

>>1709 匿名さん
ここの評価は下記のサイトをご参考下さい。
https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201811_01/Parkhouse_Wa...

他の物件の評価はそれぞれの掲示板で確認した方が良いかと思います。

[1712: マンション検討中さん]

１期も要望前は50-60くらいといい、申し込み時期で80にくらいに増え、最後は99分譲だった。

[1713: 通りがかりさん]

>>1712 マンション検討中さん
公式ＨＰのモデルルームは、いつ見られるんでしょうか？一期に乗り遅れたので、室内イメージ見てから伺いたいです！

[1714: マンコミュファンさん]

まさか16戸ってYahoo不動産とかに出てる数を言ってるんじゃないよねw？

[1715: 通りすがり]

>>1714 マンコミュファンさん

パークハウスからのメールなんだけどw

[1716: 通りすがり]

>>1709 匿名さん
プレイズも残りわずかみたいですよ。