ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1322: マンション掲示板さん]

オンボロ大京の営業が書き込んでるね

[1323: マンション検討中さん]

週末から登録期間ですねー。早速行く方います？

[1324: 評判気になるさん]

>>1323 マンション検討中さん
我が家は27日に行きます！
ネットに一期88戸販売とありましたが、どれだけ埋まるんですかね。

[1325: eマンションさん]

和光じゃないけど新座にカインズができる

川越街道、車で約２０分強

https://www.cainz.co.jp/promotion/0851_niiza/?utm_source=sg&utm_medium...

[1326: eマンションさん]

>>1319 評判気になるさん

中にはライオンズとパークハウス比較して、待っていたらライオンズと完売して、タイミングのがしたという人もいると思うよ

[1327: 通りすがりさん]

>>1326 eマンションさん

o/∼

比較しようとしたら、パークハウス思ったよりも高くて、あのときライオンズで手を打てばよかったと公開
メール来なかったけど、もう手遅れかな

[1328: 通りすがり]

>>1327 通りすがりさん

電話で連絡きたよ。

[1329: 通りがかりさん]

この物件近くの高崎ハム跡地に建築概要のお知らせ看板が出ており、2階建の店舗と書いてあるそうです。
ちょっとしたスーパーぐらいの面積はありそうですね。
ファミレスでも良いけど、何にせよ周りが少し便利になるかもですね

[1330: 通りがかりさん]

>>1329 通りがかりさん
学習塾と囲碁教室ってなってた。ファミレスはないでしょ

[1331: 通りすがり]

>>1329 通りがかりさん

ファミレスは相当用地がいるでしょ。

[1332: 通りがかりさん]

>>1326 eマンションさん
ライオンズ、パークハウス云々の前にそもそも和光市に住むこと自体から考え直した方がいいと思う。雨降ったら冠水する土地は色々リスク高すぎて住めない。
https://breaking-news.jp/2018/08/11/043266

[1333: eマンションさん]

>>1332
下げに必死すぎて笑う
あの時の豪雨を知ってる人ならしょうがないと思うでしょw
逆に聞きたいけどあの豪雨で天候リスクのなかった場所を教えてください笑
もしあったら検討しまーす笑

[1334: 本気検討]

仰る通り！　あれだけのゲリラ豪雨では、田舎で畑に囲まれていないと
水はけ無理！

そんなことより、登録申込行っている方いらっしゃいますか？
８８戸中、抽選が何組かいるらしいですが・・・

[1335: 通りがかりさん]

>>1332
教えてあげるけど、和光市の南側の大半は武蔵野台地の上だから標高は高いし地盤も良いんだよ！
旧陸軍施設があるあたりはだいたいそう、低いとこに陸軍が構えないからね。
低くて地盤が軟弱、地下水の水位が高いのは高島平から戸田にかけての荒川流域の氾濫低地ね。

[1336: マンション検討中さん]

>>1330 通りがかりさん
1階がスーパーで2階に学習塾とかの施設って事なんでしょうね

[1337: 通りがかりさん]

>>1336 マンション検討中さん
スーパーはなさそうな感じかな？テナント募集するんだろうけど

[1338: マンション掲示板さん]

結構売れてるみたいですね

[1339: 匿名さん]

分かる人いらっしゃったらお伺いしたいのですが、ここって直床ですか？

[1340: 本気検討]

二重床、二重天井です！
その為、１階部分だけ天井高2.65！
２階以上は、2.45になるみたいです！

モデルルーム見ましたが、天井高気になりませんでした！

[1341: 通りすがり]

>>1339 匿名さん

直床と営業さんは言ってました

[1342: 本気検討]

え？我が家騙されてますか？
１階は直床でしょう！

上階は、２重床と言ってました。
頂いたパンフレットにも記載しっかりありますが・・・

[1343: 通りすがり]

>>1342 本気検討さん

うちが騙されたんでしょうか。
パンフにも書いてるならそちらが正しいんでしょう。
確認します。

[1344: 通りがかりさん]

>>1338 マンション掲示板さん
1期は完売？

[1345: 通りすがり]

マンマニ価格の件数は増えたけど
コメントは無いね。
そのうち、やや上振れだけど、予想通りです！
って言うのかな。

[1346: 匿名さん]

1期88戸なんですね。60ぐらいかなと予想してましたが結構売れましたね

[1347: 通りがかりさん]

>>1346 匿名さん
良さそうな部屋はほとんど決まってるね

[1348: 通りがかり]

さすがだね。竣工前完売できそうですね。たしかスミフ余ってましたからね。

[1349: 通りがかりさん]

>>1348 通りがかりさん
残りの部屋は苦戦しそう。

[1350: 通りがかりさん]

>>1319 評判気になるさん
ここの西側よりは全然まともですよ、

[1351: 通りすがり]

入居時完売できそう？

[1352: 本気検討]

登録申込して来ました！
あとは１２月２日の抽選締切待ちです。。

一期は８８戸中、８２戸ほど要望済みになってるようです。
あとは、抽選漏れの方が回るか、二期を狙うのか・・・

既に次回販売住戸も出てましたが、内部では半数以上希望が
でている様子でした。早期完売あり得ます！

[1353: マンション検討中さん]

子育て環境とかはどうですか？近くの公立小学校の雰囲気(保護者含めて)気になります。中学受験の割合など知っている方がいたら教えてください。

[1354: 匿名さん]

そろそろ一期の登録終了ですね。

[1355: 本気検討]

明日の１５時までですね！

１６時～抽選会！

抽選参加の方いらっしゃいますか？

[1356: 匿名さん]

抽選はゼロじゃないけどそんなに無いみたいですよ

[1357: 通りがかりさん]

>>1356 匿名さん
なるべく抽選にならない様にしてるからね。ここ、抽選外れるともう部屋選べない位要望書でてるし。

[1358: 匿名さん]

>>1356 匿名さん
様子見で行こうかと思ってるんですが、2期目でも大丈夫そうですかね？
高値掴みは怖いので。

[1359: 通りがかりさん]

>>1358 匿名さん
2期だと良い部屋選べないよ、

[1360: 本気検討]

既に２期販売分の部屋決まってましたね！

でも１期販売分の上層階にいくつか２期分ありますよね！

オプション工事出来ない、西側の残りどうなるのか？

[1361: 通りがかり]

>>1360 本気検討さん
今日も10組くらい視察いました。
子どもは小学高学年?中学生くらいが多く、赤ちゃん世帯あんまりいない気がした。
あとなぜか太ってる家族多いよね。

[1362: 匿名さん]

>>1361 通りがかりさん
裕福な家庭なんでしょーねー。

[1363: 匿名さん]

私がMR行った時は30代ぐらいの人が多かったですけどね。意外と若い人多いなと思って見てました

[1364: 評判気になるさん]

>>1363 匿名さん
我が家が行った時も30代が多い気がしました！
親御さんも一緒に来ている方が多い気が。
援助あるんでしょー！

[1365: マンション比較中さん]

本日マンションギャラリー行って来ました。
第1期88戸中２/３がすでに登録済みでした。人気のある部屋は抽選も。

気になっていた部屋は全て先約済みでした。
サイクルポートのある専用庭がある東側住戸希望でしたが全て埋まっていました。

[1366: マンション検討中さん]

今の時点で88戸中2/3って事は、1期登録明日までだから全部は埋まらない感じなのだろうか

[1367: 通りすがり]

>>1365 マンション比較中さん

抽選に入り込めなかったの？
サイクルポート付きは一点物だから
早いもん順はひどいでしょ。

[1368: 買い替え検討中さん]

254沿いにイニシアが100戸の物件建てるけど、格落ちだし最寄り駅が成増になるからここの狙ってる人は関係ないか。

[1369: マンション検討中さん]

>>1368 買い替え検討中さん
どの辺になるんですか？

[1370: 匿名さん]

>>1368 買い替え検討中さん
254沿いって比較にならんでしょ！交通量が全然違うよ。
それとプレイズにパークハウスの価格表と間取り図面ありました。
16日締切っぽいです。

[1371: 通りすがり]

>>1370 匿名さん

ライバルも営業してくれてるんですね。