ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1794: マンション検討中さん]

>>1786 通りがかりさん
行政主体だと時間かかりそうですね。
北口開発を待つのはやめます。

[1795: 契約者]

住民板にスレ作ってみました。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642722/

[1796: 評判気になるさん]

２期販売がアナウンスされましたが何戸くらい出るんでしょうね。MRの予約は毎週末満席のようだけど。

[1797: 通りすがり]

>>1785 マンション検討中さん

分譲にするほど広い土地はあまりないよ。
駅前広場を含めた北口前は、
地権者の同意が得られたらビルにする
計画があるね。
一部は分譲で出るんでしょう。
合意形成に取り組んでいるところなんで
先の長い話です。

[1798: 通りがかりさん]

ここは月々の管理費・修繕積立金はいくらぐらいですか？

[1799: マンション検討中さん]

>>1798 通りがかりさん
部屋により多少異なりますが、管理費13000円、修繕費7000円程度です。

[1800: マンション検討中さん]

>>1798 通りがかりさん
部屋によって異なりますが、合計で2、3万円です。

[1801: 通りすがり]

>>1798 通りがかりさん
だいたい合わせて2万円位ですよ。

[1802: 通りがかりさん]

ありがとうございます。そんなに高く無いですね。
機械式駐車場にディスポーザーなのでやはりそれなりの値幅で増額計画になってるんでしょうか。

[1803: 本気検討]

>>1802 通りがかりさん
計画表くれますよ?
やはり世帯数多いので、気にするような増加ではありません！
駐車場料金は、利用者の減少が著しい場合には値上げ措置の可能性高いみたいですが。

[1804: マンション検討中さん]

駐車場の利用者が少なくて余った場合は、カーシェアとかやってくれるとありがたいんですけどね。

[1805: 匿名さん]

駐車場6割ありますけど、余りますかねー？うちは欲しいので抽選にならないとありがたい。。。

[1806: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1807: 名無しさん]

駐車場は平置きにするか考え中。
1番安い機械式と比べ5000円差。
35年支払ったら210万円の差。
新車の普通車買えるね

[1808: 職人さん]

それを考えている間に平置きは無くなってしまうから自動的に機械式しかなくなるよ。
あとは出し入れに時間がかかるのに我慢ができるかどうか。
面倒になって自転車に乗るようになる人も。出かけた先でとめるのも楽だし行動範囲もそれなりに広がる。遠い場合のみ車とか。

[1809: マンション検討中さん]

平置き選ぶにしても駐車場は抽選だよね。順位が下だと自動的に機械式という可能性もある。

[1810: マンション検討中さん]

週末乗るだけなら賃料の安い機械式で良い気がしますね。毎日乗るなら平置の方が便利かな。

[1811: 契約者]

駐車場は1度決まったらシャッフルはしないだろうから慎重に決めたいですよね。

今機械式の地上を使っていますが、やはり直ぐに出られるので便利です。(土日しか使用しませんが)
平置きと機械式下段が1000円の差なので、我が家は平置き希望です。

[1812: マンション検討中さん]

>>1811 契約者さん
抽選は今年の秋以降だと思うのだが、、、

[1813: 通りがかりさん]

>>1806 匿名さん
色んなところにカキコミしてるんですね。
情報ありがとうございます。