ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1607: 通りがかりさん]

>>1602 匿名さん
ダウンライトはリモコン操作出来ないから意外と不便

[1608: 通りがかりさん]

>>1607 通りがかりさん
掃除は楽そうです！80万は、Nタイプ限定だったかと。
他のタイプだと一箇所単位で記載ありましたが、好きな個数注文できるんですかね？

[1609: 匿名さん]

>>1608 通りがかりさん
80万円はモデルルームと同じセットだった場合でしたね。
個数は選べると思いますが、リビングに付けるなら10個以上じゃないと暗いと思います。
10個でも35万円程度は費用かかると思います。

[1610: 通りがかりさん]

>>1609 匿名さん
シーリングライトも一つ付ければ、個数も少なく費用うくかと??
まぁ、あれもこれもだと天井見えないから・・
制限しないと。

[1611: 通りがかりさん]

フィリップスのHueみたいな電球付ければ普通のダウンライトのソケットでもリモコンとかAmazonエコーから音声コントロールできるよ。

うちはオーデリックの照明でLED電球へBluetooth接続、スマホとリモコンから調光調色です。

[1612: 通りがかりさん]

写研の名物女社長が亡くなったらしい。
シティハウス北側の埼玉工場は稼働している様子が無いけど、新体制になって売却しないかな。
ここの物件と同じかそれ以上の敷地あるよね。

[1613: 匿名さん]

>>1603 マンション掲示板さん

あなたがタクシー利用しないのはよくわかったw

[1614: マンション掲示板さん]

写研が売りに出されればマンションたちそうだよね、駅徒歩10以上なのは弱点だけど。
工業地域の丸山台から工場が減るのはいいこと。写研が居なくなれば大きな工場はライオンズ側のタオル工場くらいか。将来的に第1種住居地域にならないかな

[1615: 口コミ気になるさん]

>>1614 マンション掲示板さん
第1種住居地域のメリットって何ですか？
素人質問ですみません。

[1616: マンション掲示板さん]

>>1614 マンション掲示板さん
建物入り口は日当たり悪そうだね。雪降ったら、凍りそうだわ。

[1617: マンション掲示板さん]

>>1615 口コミ気になるさん

詳しくはこちらをどうぞ
https://iqra-channel.com/first-houses

第一種住宅になると建てられる工場の種類に制限かかります｡住居におもきがおかれた環境です｡
今は丸山台にはほとんど工場ないですし、マンションが建ち並んでいるので実質的には第一種住宅地域と言えます｡ただ写研跡地が売りに出されて工場を建てたいという企業が出てきた場合、その工場が環境を著しく悪化させる恐れがあったとしても建築を止めることはできません｡
第一種住宅地地域になっていれば大きな工場は作ることはできませんし、環境も保全されます｡
このパークハウスの周りはすでにマンションで囲まれていて空き地もないので工場が建つことはないと思いますけどね｡

[1618: 通りすがり]

>>1615 口コミ気になるさん

工業地域は日当たり気にせず建物建てられる。
一番の違い。

[1619: 口コミ気になるさん]

>>1617 マンション掲示板さん
詳しくご説明頂きありがとうございます。
勉強になりました。

[1620: マンション検討中さん]

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO39384830W8A221C1X11000?unlock=1&...

このマンションはランキング入らなかったんですね。残念。

[1621: 通りがかりさん]

日経の有料記事にリンク貼られてもみなさん読めませんよ。

[1622: 通りがかりさん]

アトラス加賀は入ってるんですね。
自分の周りはだいたいみんな日経電子版契約してますよ。

[1623: マンション検討中さん]

ランキングの画像貼ります。
ご参考までに...。

[1624: 通りすがり]

>>1620 マンション検討中さん

ランキング入り？
ナイナイ。

[1625: マンション検討中さん]

パークハウスが3つランクインしてるので、上物は評価されてるって事ではないでしょうか？

まあ、対外的なランキングはどうでも良いですね...。
自分にとって満足できる物件であるかどうかが、一番重要かと思います。

[1626: eマンションさん]

不動産経済研究所のホームページ見ると11月契約の情報となってる。このパークハウスは12月が第1期販売なので対象外だと思うが